Гражданское дело № 2-4746\2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2012 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:

председательствующего судьи                   Куракиной Т.П.

при секретаре                                                Павловой Е.Н.

с участием

истца                                                               Петровой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой О.В. к администрации города Сургута о сохранности жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Петрова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Сургута о сохранности жилого помещения в перепланированном виде, мотивируя свои требования тем, что на основании договора № социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонда от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года самовольно произвела перепланировку жилого помещения, выразившуюся в демонтаже перегородки между комнатой, кухней, коридором, демонтировала перегородку с дверным проемом в помещении кухни, шкафа, возвела кирпичные перегородки в виде арок в жилой комнате и между коридором и кухней, демонтировала угол санузла. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законным интересы собственников других помещений, в связи с чем не создается угроза их жизни и здоровья. Просит сохранить квартиру расположенную по адресу <адрес>, в перепланированном состоянии.

Истица Петрова О.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в их отсутствие, считает возможным сохранить <адрес> в перепланированном состоянии. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, заслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании договора № социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, Петрова О.В. является нанимателем <адрес>.

На основании плана квартиры СГМУП «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире истицы произведена перепланировка жилого помещения, отличная от генерального плана на <адрес>.

Согласно акта экспертизы №, выполненного Сургутской торгово-промышленной палатой, перепланировка выполнена в виде демонтажа внутренних межкомнатных перегородок и соответствует плану квартиры на выкопировке (по перепланировки), выполненной Сургутским отделением филиала «Ростехинвентаризация» по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании экспертного заключения № выполненного филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ХМАО-Югре в г. Сургуте и Сургутском районе», жилое помещение- <адрес> соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

В соответствии с заключением № проведение экспертизы на предмет соблюдения норм пожарной безопасности при проведении перепланировки помещения, выполненного ООО «Мангуст», произведенная перепланировка в <адрес> не противоречит требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности РФ.

Согласно заключения Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ, грубых нарушений в перепланировке <адрес> не выявлено. Перепланировка не нарушением права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровья. Сохранение произведенной перепланировки в квартире считают возможным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что имеются положительные заключения специализированных учреждений, суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд        

РЕШИЛ:

           Исковые требования Петровой О.В. к администрации города Сургута удовлетворить.

Сохранить <адрес> города Сургута в перепланированном состоянии, выразившуюся в виде: демонтажа перегородки между комнатой, кухней, коридором; демонтажа перегородки с дверным проемом в помещении кухни, шкафа; возведении кирпичных перегородок в виде арок в жилой комнате и между коридором и кухней; демонтаже угла санузла.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Судья                                                                                                   Т.П.Куракина