РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сургут 18 апреля 2011 г.
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С. с участием представителя истца Мальцевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2035/2011 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Костомарову А.В., Костомаровой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» обратилось в суд с иском к Костомарову А.В., Костомаровой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что дом № по проспекту Ленина в городе Сургуте находится в управлении истца. В квартире № упомянутого дома зарегистрированы и проживают собственник жилого помещения - Костомаров А.В., бывшая супруга Костомарова Е.А., а также двое несовершеннолетних детей. За период с 01 июля 2010 года по 28 февраля 2011 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не произведена. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика Костомарова А.В. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с 01 июля 2010 года по 28 февраля 2011 года в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, неустойку в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; взыскать с ответчика Костомаровой Е.А. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с 01 июля 2010 года по 28 февраля 2011 года в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, неустойку в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Представитель истца Мальцева О.В., действующая по доверенности № от 04 октября 2010 года, настояла на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Костомаров А.В. и Костомарова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на исковое заявление не представили.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по проспекту Ленина города Сургута на основании решения общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений указанного многоквартирного дома (л.д. 24).
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельству о государственной регистрации права серии №, собственником квартиры №, расположенной в доме № по проспекту Ленина в городе Сургуте ХМАО-Югры является Костомаров А.В. (л.д. 17,18).
19 марта 2007 года между собственником указанного жилого помещения Костомаровым А.В. и ООО «УК ДЕЗ ВЖР» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 12-16)
Из справки с места жительства от 04 марта 2011 года, а также поквартирной карточки следует, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире №, расположенной в доме № по проспекту Ленина города Сургута ХМАО-Югры. Ответчик Костомарова Е.А. является бывшим членом семьи собственника (л.д. 10,11).
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ст. 31 Жилищного кодекса РФ бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением, имеет права, несёт обязанности и ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно расчёту суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и выборкам по лицевому счёту за период с 01 июля 2010 года по 28 февраля 2011 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суду истцом предоставлен расчёт неустойки за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2010 года по 01 февраля 2011 год в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.
Представленные истцом расчёты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений. Правильность расчёта сумм, подлежащих взысканию, ответчиками не оспорена. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объёме, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков <данные изъяты> в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» удовлетворить.
Взыскать с Костомарова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, неустойку в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Костомаровой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, неустойку в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> копейку.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.
Судья подпись Е.А. Кладько
копия верна
Судья Сургутского
городского суда Е.А. Кладько