Именем Российской Федерации

город Сураж 1 июля 2011 года

Суражский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи -Витюнова В.К.

при секретаре -Макеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Жаткина Н.В. к администрации <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Жаткина Н.В. обратилась в суд с указанным иском.

В судебном заседании Жаткина Н.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и указала суду, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство <адрес>. Она не может вступить в наследство, так как произведено: самовольное переоборудование холодного коридора под теплую пристройку площадью 12,7 кв.м., самовольное утепление каркасно-засыпной пристройки площадью 5,4 кв.м., кроме того, за счет выброса печи площадь дома увеличилась на 2,7 кв.м.. Общее увеличение площади жилого дома составляет 20,8 кв.м.. Самовольное переоборудование и утепление пристроек произведено на своем земельном участке. Однако, в виду престарелого возраста, её мать надлежащим образом это переоборудование и утепление пристроек не оформила. Просит признать за матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 20,8 кв.м. самовольно увеличенной общей площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, образовавшейся за счет выброса печи на 2,7 кв.м., за счет самовольного переоборудования холодного коридора под теплую пристройку на 12,7 кв.м., и за счет самовольного утепления каркасно-засыпной пристройки на 5,4 кв.м..

Представитель ответчика – администрации <адрес> ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, не возражала против удовлетворения иска, и пояснила, что самовольное переоборудование и утепление пристроек произведено на своем земельном участке без нарушения СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства» и СНиП ДД.ММ.ГГГГ – 89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав совокупность всех доказательств по делу, суд находит требования Жаткина Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о рождении II-АЮ № ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края у родителей: отца – ФИО3, матери – ФИО1.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Управления записи актов гражданского состояния <адрес>-<адрес> по <адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО4 и ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия - ФИО4.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Отдела ЗАГС администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО6 и ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия - ФИО6.

Согласно свидетельству о заключении брака № №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Жаткина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия - ФИО6.

Согласно свидетельству о смерти I-МР №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Серии <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома площадью 28,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Серии <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка площадью 365 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту жилого дома, расположенному по адресу: <адрес>, общая площадь данного дома составляет 49,0 кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Суражским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в материалах Суражского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на праве личной собственности за ФИО1. Из краткой характеристики указанного домовладения усматривается, что общая площадь жилого дома составляет 49,0 кв.м., в том числе самовольно увеличенная 20,8 кв.м.. Изменение общей площади на 2,7 кв.м. - возникло за счет выброса печи жилого дома; переоборудование холодного коридора под теплую пристройку площадью 12,7 кв.м., и площадью 5,4 кв.м..

Согласно сообщению муниципального учреждения «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме в <адрес>, принадлежащем ФИО1 (акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о госрегистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) произведено самовольное переоборудование холодного коридора под теплую пристройку площадью 12,7 кв.м.; самовольное утепление каркасно-засыпной пристройки площадью 5,4 кв.м.; изменение площади за счет выброса печей 2,7 кв.м.. Общее увеличение площади жилого дома составляет 20,8 кв.м. Самовольное переоборудование и утепление пристроек произведено на своем земельном участке без нарушения СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства» и СНиП ДД.ММ.ГГГГ – 89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании земельный участок площадью 365 кв. м., на котором самовольно произведено переоборудование и утепление пристроек, находится в собственности ФИО1, строительные нормы и правила в результате этого переоборудования нарушены не были, сохранение этой площади не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд считает возможным иск Жаткина Н.В. удовлетворить и признать за умершей ФИО1 право собственности на 20,8 кв.м. самовольно увеличенной общей площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, образовавшейся за счет выброса печи на 2,7 кв.м., за счет самовольного переоборудования холодного коридора под теплую пристройку на 12,7 кв.м., и за счет самовольного утепления каркасно-засыпной пристройки на 5,4 кв.м..

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Жаткина Н.В. удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 20,8 кв.м. самовольно увеличенной общей площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, образовавшейся за счет выброса печи на 2,7 кв.м., за счет самовольного переоборудования холодного коридора под теплую пристройку на 12,7 кв.м., и за счет самовольного утепления каркасно-засыпной пристройки на 5,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Суражский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Председательствующий-