Р Е Ш Е Н И Е

город Сураж 12 октября 2011 года

Суражский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Нефёдова Э.А.

при секретаре Бурак К. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филипенко Т.Ф. к администрации <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Филипенко Т.Ф. обратилась в Суражский районный суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на три самовольные пристройки к дому <адрес> за умершей матерью ФИО1.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Филипенко Т.Ф. изменила исковые требования, просила признать за ней право собственности на три самовольные пристройки общей площадью 33 кв.м к дому <адрес>.

В судебном заседании Филипенко Т.Ф. исковые требования поддержала, указала, что после смерти матери она вступила в наследство на дом, находящийся по адресу: <адрес>. В связи утеплением каркасно-засыпных пристроек: пристройка Лит. А2 размером 3,15 м х 5,06 м площадью 13,9 кв.м; пристройка Лит. а1 размером 2,30 м х 5,06 м площадью 11,3 кв.м; пристройка Лит. А3 размером 2,42 м х 3,55 м площадью 7,8 кв.м. произошло увеличение общей площади дома на 38,4 кв.м, включая 5,4 кв.м за счет выброса печи. В настоящее время общая площадь дома составила 75,4 кв.м вместо прежней 37 кв.м.

Филипенко Т.Ф. указала на то, что у неё возникли препятствия в государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, в связи с наличием самовольно возведенных пристроек под Лит. А 2 общей площадью 13,9 кв.м, под Лит. А1 общей площадью 11,3 кв.м, под Лит. А3 общей площадью 7,8 кв.м. к дому <адрес>. Просит суд признать за ней право собственности на указанные пристройки.

Представитель ответчика администрации города ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала в полном объёме.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что умершей ФИО1 (матери истицы) на праве собственности принадлежит жилой дом № 22 по ул. Ленина в г. Сураже на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданного государственным нотариусом Суражской государственной нотариальной конторы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Суражской государственной нотариальной конторы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Также на праве собственности ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ГУП технической инвентаризации Брянской области «Брянскоблтехинвентаризация» Суражского филиала от ДД.ММ.ГГГГ №, за счет самовольного утепления каркасно-засыпных пристроек: пристройки Лит. А2 размером 3,15 м х 5,06 м площадью 13,9 кв.м; пристройки Лит. а1 размером 2,30 м х 5,06 м площадью 11,3 кв.м; пристройки Лит. А3 размером 2,42 м х 3,55 м площадью 7,8 кв.м., увеличена общая площадь дома на 38,4 кв.м, включая 5,4 кв.м за счет выброса печи, общая площадь дома составила 75,4 кв.м вместо прежней 37 кв.м. Пристройки к дому № по <адрес>. А2, Лит. А1, Лит. А3 возведены самовольно, разрешительная документация на возведение пристроек не предъявлена.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Из справки МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме в <адрес>, произведено самовольное утепление каркасно-засыпных пристроек: размером 3,15 м х 5,06 м площадью 13,9 кв.м; размером 2,30 м х 5,06 м площадью 11,3 кв.м; размером 2,42 м х 3,55 м площадью 7,8 кв.м.; изменение площади за счет выброса печи 5, 4 кв.м, общее увеличение площади дома составляет 38,4 кв.м, общая площадь дома составила 75,4 кв.м вместо прежней 37 кв.м.

Самовольное утепление пристроек произведено на своем земельном участке без нарушения СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства» и СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Таким образом, на основании собранных по делу доказательств судом установлено, что к дому <адрес> возведены пристройки под Лит. А2, Лит. а1, Лит. А3, данные пристройки возведены на принадлежащем ФИО1 земельном участке, без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает какой-либо угрозы жизни и здоровью граждан.

Из свидетельства о смерти № №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 является матерью истице Филипенко Т.Ф.

В соответствии со ст.ст. 1152 -1153 ГК РФ Филипенко Т.Ф. приняла наследство.

Данное обстоятельство подтверждается сообщением нотариуса и письменными доказательствами: свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающим принятие наследства в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истицей Филипенко Т.Ф. права собственности на пристройки Лит. А2 площадью 13,9 кв.м, Лит. а1 площадью 11,3 кв.м, Лит. А3 площадью 7,8 кв.м. к дому 22 по <адрес>, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истица приняла наследство, состоящее из указанного недвижимого имущества, после смерти своей матери ФИО1, являвшейся собственником данного наследственного имущества.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей, а именно права собственности на пристройки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филипенко Т.Ф. удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на пристройки Лит. А2 площадью 13,9 кв.м, Лит. а1 площадью 11,3 кв.м, Лит. А3 площадью 7,8 кв.м. (в том числе разницу в площади 38,4 кв.м) к дому <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав, о праве собственности Филиппенко Татьяны Фёдоровны на жилой дом общей площадью 75,4 кв.м , жилой площадью 38 кв.м, по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течении 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Суражский отдел.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Суражский район­ный суд Брянской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Нефёдов Э.А.

Копия верна

Судья Нефёдов Э.А.