Дело № 2-209/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сураж 12 октября 2011 года

Суражский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи - Нефёдова Э.А.,

при секретаре - Бурак К.А.,

УСТАНОВИЛ:

Ерашов А.И. обратился в суд с исковым заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выплате компенсации за незаконное пользование принадлежащим ему имуществом в размере 20 000 рублей.

В обосновании иска указал, что им получен в наследство жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. С апреля 2008 года жилой дом, постройки, приусадебный земельный участок незаконно заняты Бабина Е.М., проживающей с мужем и двумя детьми. В обосновании своих требований указывает, что он является собственником жилого дома, а ответчица в добровольном порядке отказывается освободить его.

В судебном заседании истец отказался от требований в части выплаты компенсации за незаконное пользование принадлежащим ему имуществом в размере 20 000 рублей. Просит суд истребовать принадлежащий ему жилой дом, хозяйственные постройки: баню, погреб, земельный участок по адресу: д. <адрес>, из чужого незаконного владения ответчицы Бабина Е.М.

Ответчица Бабина Е.М. исковые требования не признала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд счел исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом, свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества гр. ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ: земельного участка площадью 3000 кв.м с кадастровым номером № находящегося в <адрес> <адрес> жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, является племянник – Ерашов А.И..

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Ерашов А.И. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 38,6 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Ерашов А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1266 кв.м по адресу: <адрес>.

Ответчицей Бабина Е.М. никаких документов, подтверждающих её право законного пользования спорным имуществом в виде жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совер­шать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоре­чащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые зако­ном интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользова­ния и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его дру­гими способами, распоряжаться им иным образом.

Однако истец в настоящее время не может надлежа­щим образом распорядиться имеющейся недвижимостью, так как жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащие ему на праве собственности, занимает ответчица со своей семьей. Таким образом, нарушаются права истца по владе­нию и распоряжению имуществом.

Исковые требования Ерашов А.И., предъявленные к ответчице Бабина Е.М. в силу ст. 301 ГК РФ, суд признает за­конными и обоснованными, а поэтому принимает решение об их удовлетворении.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 200 рублей (пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований), относящиеся к судебным расходам, подлежат взысканию с ответчицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерашов А.И. удовлетворить.

Обязать Бабина Е.М. освободить жилой дом, хозяйственные постройки: баню, погреб, земельный участок по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бабина Е.М. в пользу Ерашов А.И. в возмещение судебных расходов в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Суражский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Нефёдов Э.А.