Дело № 2-16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

гор. Сураж 13 января 2012 года

Суражский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Цыганок А.В.,

при секретаре Левицкой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исаева В.Б. к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Исаева В.Б. обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании Исаева В.Б. заявленные исковые требования поддержала и указала суду, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. На основании договора дарения данный жилой дом был ей подарен в 2009 году матерью ФИО6. В указанном жилом доме в 2008 году с согласия матери ФИО6 были зарегистрированы ФИО1, ФИО2. Договора найма жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением между матерью и ФИО1, ФИО2 не заключалось, в дом они не вселялись, были зарегистрированы не как члены семьи, каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет. Место нахождения их ей не известно, никаких затрат по содержанию и обслуживанию жилого дома они не несут, не оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время она как собственник не может распорядиться жилым помещением, регистрация ответчиков в ее доме ущемляет ее права, в связи, с чем просит признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики ФИО1, ФИО2. в судебное заседание не явились. Суд принял меры к их оповещению о времени и месте слушания дела, выслав повестки по указанному истицей месту регистрации ответчиков. Как следует из почтовых уведомлений, ФИО1, ФИО2 по указанному адресу не проживают. Установить местонахождение ответчиков суду не предоставляется возможным, в связи, с чем представителем ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Суражской юридической консультации ФИО7. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Суражской юридической консультации ФИО7, представивший удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признал и пояснил, что судом и истицей не приняты меры по установлению места жительства ответчиков ФИО1, ФИО2. У суда нет сведений о том, что ответчики ФИО1, ФИО2 имеют собственное жилье и поэтому будет неправильно, если они будут лишены права пользования принадлежащим истице жилым помещением.

Представитель заинтересованного лица МО УФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебное заседание провести в отсутствии указанных лиц.

Свидетель ФИО8, ФИО9 показали, что мать Исаева В.Б. - ФИО6 в 2008 году зарегистрировала в принадлежащем ей доме, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2, которые в дом не вселялись, никогда в нем не проживали. Данный жилой дом в 2009 году был ею подарен дочери Исаева В.Б.. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам в доме Исаева В.Б. нет.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Исаева В.Б. является собственником земельного участка, общей площадью 3098 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Исаева В.Б. является собственником жилого дома общей площадью 23,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписки, выданной Кулажской сельской администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №, закладки 2008-2011 г.г., по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из ч. 2 ст. 31 ЖК РФ следует, что только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Исаева В.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее данный жилой дом принадлежал на праве собственности матери истице ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в нем ФИО1, ФИО2. Договора найма жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением между матерью истицы, истицей и ФИО1, ФИО2 не заключалось, в дом они не вселялись.

ФИО1, ФИО2 по указанному адресу не проживают, каким либо родством с истицей не связаны, были зарегистрированы не как члены семьи, никаких затрат по содержанию и обслуживанию жилого дома они не несут, не оплачивают коммунальные услуги, значатся только зарегистрированными. Место пребывания ФИО1, ФИО2 в настоящее время не известно. Данные обстоятельства подтверждены исследуемыми в суде доказательствами и показаниями свидетелей.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.п. «е» п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а также в соответствии с п.п. «ж», в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении истицы является административным актом и не означает наличие у ответчиков права на жилое помещение. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО1, ФИО2 не приобрели право пользования жилым помещением, наравне с его собственником Исаева В.Б..

Таким образом, суд находит исковые требования Исаева В.Б. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Исаева В.Б. удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать орган регистрационного учета снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суражский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –