г.Суоярви 22 декабря 2011 года Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи В.Г.Ерохиной, при секретаре судебного заседания Л.В. Фоминой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биржиной ФИО7 к АМО «Суоярвский район», Биржину ФИО8 о включении имущества в наследственную массу, установил: Биржина Е.М. обратилась в Суоярвский районный суд с указанным иском по тем основаниям, что хх.хх.хх г. между ее отцом Биржиным М.П. и АМО «Суоярвский район» заключен договор купли-продажи земельного участка №, с кадастровым номером №, находящегося в ..., ряд № место №. хх.хх.хх г. ... Биржин М.П. умер, при жизни по состоянию здоровья не успел зарегистрировать переход права собственности на вышеназванный земельный участок. Истец является наследником .... ФИО2 просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Биржина М.П. земельный участок с кадастровым номером № расположенный в ..., ряд № место № под гаражом. В судебном заседании истец Биржина Е.М. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в иске. Ответчик АМО «Суоярвский район» своего представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В отзыве на иск не возражал против включения земельного участка в наследственную массу, оставшуюся после смерти Биржина М.П. Ответчик Биржин А.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что приходится ... умершего хх.хх.хх г. Биржина М.П. и .... Третье лицо - нотариус Суоярвского нотариального округа Яковлев Г.В., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия своего представителя в судебное заседание не направило, в отзыве на иск оставили рассмотрение вопроса на усмотрение суда и просили рассмотреть данное дело в отсутствие представителя службы. Кроме того, сообщили суду о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись на земельный участок с кадастровым номером № Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела к имуществу умершего Биржина М.П., приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. Статья 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что Биржин ФИО9 являлся собственником ..., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № Постановлением Главы АМО «Суоярвский район от 24.11.2010 № №, Биржину М.П. на праве собственности был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью ..., находящийся на землях населенного пункта по адресному ориентиру, расположенному в границах участка: ... для расположения индивидуального гаража. хх.хх.хх г. между АМО «Суоярвский район» (продавец) и Биржиным ФИО10 (покупателем) был заключен договор № купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории ... РК, с кадастровым номером №, находящийся на землях населенного пункта по адресному ориентиру: РК..., земельный участок расположен в северо-восточной части квартала №. Согласно акту приема-передачи земельного участка от хх.хх.хх г., продавец (АМО «Суоярвский район») передал, а покупатель (Биржин М.П.) принял в собственность земельный участок, из земель населенного пункта с кадастровым номером №, расположенный по адресному ориентиру: ... который расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № для расположения индивидуального гаража площадью № Согласно п.4.2 договора право собственности на участок возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия в установленный законодательством порядке. Из кадастрового паспорта земельного участка от хх.хх.хх г. № усматривается, что земельный участок, расположенный в ... находится в северо-восточной части кадастрового квартала № площадью № Согласно копии свидетельства о смерти №, хх.хх.хх г. Биржин ФИО11 умер, о чем хх.хх.хх г. в отделе ЗАГС Суоярвского района РК РФ составлена актовая запись о смерти №. Судом установлено, что на день смерти Биржин М.П. не зарегистрировал переход права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный под индивидуальным гаражом по адресному ориентиру: ... Статья 1111 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 Гражданского кодекса РФ. На основании ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно свидетельству о рождении № Биржина ФИО12 является ... умершего Биржина ФИО13 т.е. наследником ... Согласно справке от хх.хх.хх г., Биржин М.П. по день смерти хх.хх.хх г. был зарегистрирован и постоянно проживал в .... На день смерти по данному адресу с ним никто не был зарегистрирован и никто не проживал. В судебном заседании установлено, что после смерти Биржина ФИО14, умершего хх.хх.хх г. заведено наследственное дело №. хх.хх.хх г. ФИО1 было составлено завещание, согласно которому, ... Поскольку при жизни Биржин М.П. не оформил в установленном порядке переход права собственности на земельный участок, в настоящее время ... лишен возможности оформить наследство на земельный участок под индивидуальным гаражом, оставшийся после смерти отца, так как право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ. На основании вышеизложенного следует, что с хх.хх.хх г., в связи со смертью Биржина М.П., открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, находящийся на землях населенного пункта по адресному ориентиру: .... На день смерти наследодатель не зарегистрировал переход право собственности на указанный земельный участок в соответствии с требованиями ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, в настоящее время наследник Биржина Е.М. лишена возможности оформить наследство на названное недвижимое имущество, так как переход права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Биржиной ФИО15 удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося со смертью хх.хх.хх г. Биржина ФИО16, хх.хх.хх г. года рождения, земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресному ориентиру: РК, ... расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала № для расположения индивидуального гаража площадью .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение десяти дней через Суоярвский районный суд Республики Карелия. Судья В.Г. Ерохина