РЕШЕНИЕ Дело Номер обезличен
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года с.п. Орджоникидзевское
... суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО6 к ФИО2 о признании сделки купли-продажи домовладения состоявшейся
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: РИ ..., ст. Троицкая, ..., заключенной между ней и ФИО2 17 июне 2005 состоявшейся и признании за ней права собственности на указанное домовладение.
В судебном заседании ФИО6 поддержала требования и пояснила, что в июне 2005 года между ней – ФИО6 и ФИО2 состоялась сделка купли-продажи домовладения расположенного по ... в ст. Троицкая, ... РИ (в настоящее время с.п. Троицкое Сунженского муниципального района) уплатив за него 160 000 рублей. Получив от нее вышеназванную сумму ФИО2 отдала ей имеющиеся у него документы – домовую книгу, договор купли-продажи от Дата обезличена., ключи от дома, выехала в Республику Казахстан, обещав вернуться для оформления сделки купли-продажи. Однако ответчица обещания своего не сдержала по настоящее время неизвестно место ее нахождения. Попытки разыскать ее не увенчались успехом. В данном доме она проживает со дня его приобретения и по настоящее время, поддерживает необходимым ремонтом, оплачивает все виды налогов. Для получения свидетельства на право личной собственности на данное домовладение, она обратилась в Сунженский отдел Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ, где ей отказали в выдаче свидетельства о праве собственности на указанное домовладение, и для решения данного вопроса рекомендовали обратиться в суд. Просит признать сделку купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: РИ ..., ст. Троицкая, ..., заключенной между ней и ФИО2 в июне 2005 состоявшейся и признавать за ней право собственности на указанное домовладение.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в суде по последнему известному месту его жительства, по месту нахождения домовладения в соответствии со ст. 29 ГПК РФ.
Извещенный о времени и месте судебного заседания представитель Сунженского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РИ в судебном заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствии представителя Сунженского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения заявителя, опросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что он проживает по соседству с истицей. В июне 2005 года его мать ФИО2 продала принадлежавшее ей на праве собственности домовладение, расположенное по ... в ст. Троицкая, ... РИ ФИО6 Маке Хаджемурадовне за 160 000 рублей по ценам того времени. В августе 2007 года его мать ФИО2 умерла, в связи, с чем договор купли-продажи не был оформлен. В указанном домовладении ФИО6 проживает со дня его приобретения и по настоящее время.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что истица ФИО6 ее соседка. В июне 2005 года ФИО2 продала принадлежавшее ей на праве собственности домовладение, расположенное по ... в ст. Троицкая, ... РИ ФИО6 Маке Хаджемурадовне за 160 000 рублей по ценам того времени. Получив от истицы деньги за домовладение, ФИО2 пообещав оформить сделку купли-продажи, выехала в Республику Казахстан и больше не возвращалась. ФИО6 проживает в указанном домовладении, поддерживает необходимым ремонтом.
Согласно договору от Дата обезличена. ФИО2 купила у ФИО5 домовладение, расположенное по адресу: РИ, ..., ст. Троицкая, ....
Согласно Архивной справке от Дата обезличена. за Номер обезличен в документах архивного фонда Администрации ст. Троицкой в похозяйственной книге Номер обезличенДата обезличена-1995 годы по ... значится хозяйство-домовладение на имя ФИО2.
Из технического паспорта на домовладение по адресу: Сунженский муниципальный район, с.п. Троицкое, ... усматривается, что собственником домовладения находящегося по адресу: ..., Сунженский муниципальный район, с.п. Троицкое, ... является ФИО2.
Истица полностью исполнила сделку, уплатив ответчику полную стоимость домовладения в сумме 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей.
При изложенных обстоятельствах суд усматривает достаточно оснований для удовлетворения заявления ФИО6 в соответствии со ст. 165 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление ФИО6 к ФИО2 о признании сделки купли-продажи домовладения состоявшейся удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: РИ Сунженский муниципальный район, с.п. Троицкое, ... заключенную в июне 2005 года между покупателем- ФИО6 и продавцом – ФИО2 состоявшейся.
Признать право собственности за ФИО6 на домовладение, расположенное по адресу: РИ, Сунженский муниципальный район, с.п. Троицкое, ....
Право собственности на указанное домовладение подлежит регистрации в Сунженском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... в течение 10 дней.
председательствующий судья ФИО0
КОПИЯ верна
Федеральный судья
... суда РИ ФИО0