РЕШЕНИЕ Номер обезличен
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года с.п. Орджоникидзевское
... суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО5 к ФИО2 о признании сделки купли-продажи домовладения состоявшейся
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании сделки купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: РИ ..., ст. Троицкая, ... заключенной между ним и ФИО2 Дата обезличена состоявшейся и признании за ним права собственности на указанное домовладение.
В судебном заседании ФИО5 поддержал требования и пояснил, что в апреле 2010 года между ним и ФИО2 состоялась сделка купли-продажи домовладения расположенного по ... Номер обезличен ст. Троицкая, ... РИ (в настоящее время с.п. Троицкое Сунженского муниципального района РИ) Он в присутствии свидетелей вручил ФИО2 денежные средства в сумме 50 000 рублей, о чем он взял у ФИО2 расписку в получении денег. Ответчик в свою очередь вывез свои вещи, вручил ему ключи от дома, домовую книгу и выехал в Республику Казахстан. Оформление сделки купли-продажи в государственном органе произвести не удалось, так как ФИО2, больше не вернулся в Республику Ингушетия и все попытки разыскать его не увенчались успехом. В данном доме он проживает со дня его приобретения и по настоящее время, поддерживает необходимым ремонтом, оплачивает все виды налогов. Для получения свидетельства на право личной собственности на данное домовладение, он обратилась в Сунженский отдел Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ, где ему отказали в выдаче свидетельства о праве собственности на указанное домовладение, и для решения данного вопроса рекомендовали обратиться в суд. Просит признать сделку купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: РИ Сунженский муниципальный район, с.п. Троицкое, ..., заключенную между ними ФИО2 Дата обезличена года состоявшейся и признавать за ним право собственности на указанное домовладение.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в суде по последнему известному месту его жительства, по месту нахождения домовладения в соответствии со ст. 29 ГПК РФ.
Извещенный о времени и месте судебного заседания представитель Сунженского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РИ в судебном заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствии представителя Сунженского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения заявителя, опросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что ответчик ФИО3 Юсуп Идрисович его родной брат. В апреле 2010 года его брат ФИО3 Юсуп Идрисович продал домовладение, расположенного по ... Номер обезличен ст. Троицкая, ... РИ (в настоящее время с.п. Троицкое Сунженского муниципального района РИ) ФИО5 за 50 000 рублей в его присутствии, о чем ФИО2 составил расписку в получении денег и отдал ее ФИО5 В указанном домовладении ФИО5 проживает со дня его приобретения и по настоящее время.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что ответчик его родственник. В апреле 2010 года ФИО3 Юсуп Идрисович продал домовладение, расположенного по ... Номер обезличен ст. Троицкая, ... РИ (в настоящее время с.п. Троицкое Сунженского муниципального района РИ) ФИО5 за 50 000 рублей в его присутствии, о чем ФИО2 составил расписку в получении денег и отдал ее ФИО5 В указанном домовладении ФИО5 проживает со дня его приобретения и по настоящее время.
Согласно Расписке от Дата обезличена года ФИО3 Юсуп Идрисович продал домовладение принадлежащее ему на праве собственности, расположенное по ... в ст. Троицкая ФИО5 за денежные средства в сумме 50 000 рублей в присутствии свидетелей: ФИО4, проживающего в ст. Троицкая, ..., ФИО3, проживающего в ст. Троицкая, ....
Согласно Архивной справке от Дата обезличена. за Номер обезличен в документах архивного фонда Администрации ст. Троицкой в похозяйственной книге Номер обезличенДата обезличена-2000 годы по ... значится хозяйство-домовладение на имя ФИО2.
Согласно Справке выданной ФГУП «Ростехинвенатризация – Федеральное БТИ» Филиала по РИ от Дата обезличена за Номер обезличен домовладение Номер обезличен по ... с.п. Троицкое зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации на правах личной собственности за ФИО2.
Из технического паспорта на домовладение по адресу: Сунженский муниципальный район, с.п. Троицкое, ... усматривается, что собственником домовладения находящегося по адресу: ..., Сунженский муниципальный район, с.п. Троицкое, ... является ФИО3 Юсуп Идрисович.
Истица полностью исполнила сделку, уплатив ответчику полную стоимость домовладения в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.
При изложенных обстоятельствах суд усматривает достаточно оснований для удовлетворения заявления ФИО5 в соответствии со ст. 165 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление ФИО5 к ФИО2 о признании сделки купли-продажи домовладения состоявшейся удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: РИ Сунженский муниципальный район, с.п. Троицкое, ... заключенная Дата обезличена года между покупателем- ФИО5 и продавцом – ФИО2 состоявшейся.
Признать право собственности за ФИО5 на домовладение, расположенное по адресу: Сунженский муниципальный район, с.п. Троицкое, ....
Право собственности на указанное домовладение подлежит регистрации в Сунженском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... в течение 10 дней.
председательствующий судья ФИО0
КОПИЯ верна
Федеральный судья
... суда РИ ФИО0