Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года с.п. Орджоникидзевское
... суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
ФИО2 к ФИО6 о признании сделки купли-продажи домовладения состоявшейся,
Установил:
ФИО2 в 1981г. купила у ФИО6 дом, расположенный в ст. ... по ... Номер обезличен. Купля – продажа домовладения была заключена в устной форме, при этом ФИО6 получил деньги за проданное домовладение в сумме 4000 рублей. После получения указанной суммы денег ФИО6 выехал за пределы РИ, обещав через неделю вернуться для оформления сделки купли - продажи дома. Однако ФИО6 не вернулся, поиски последнего, положительных результатов не дали. Истица просит вынести решение о признании сделки купли - продажи домовладения состоявшейся.
В судебном заседании истица подтвердила исковое требование.
Ответчик в суд не вызывался. Дело рассмотрено в его отсутствие по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 28 ГПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Начальник Сунженского отдела Управления Росреестра по ... по ...у ФИО3 в судебном заседании пояснил, что зарегистрированных прав по данному адресу в базе данных Управления Росреестра по РИ не имеется. При предоставлении соответствующих документов будет произведена регистрация права на недвижимость.
Хотя сделка купли - продажи дома не оформлена в письменном виде, но, однако, при этом ФИО6 получил от покупателя полную стоимость ... рублей в присутствии свидетелей.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании пояснили суду о том, что истица длительное время проживает со своей семьей по ... Номер обезличен в ст. Нестеровская и домовладение ее куплено в их присутствии у прежнего владельца ФИО6
Также суду были представлены квитанции уплаты по различным видам налогов, из которых усматривается, что ФИО2 платит по всем видам налогов на вышеуказанное домовладение.
При таких условиях, в соответствии со ст. 165 ГК РФ сделку купли – продажи дома следует признать состоявшейся.
По изложенным основаниям, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать сделку купли – продажи домовладения, расположенного в с.п. Нестеровское Сунженского муниципального района РИ по ... Номер обезличен, заключенную между ФИО6 и ФИО2, состоявшейся и признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанное домовладение.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РИ в срок 10 дней.
председательствующий судья ФИО0
КОПИЯ верна
Федеральный Судья
... суда РИ ФИО0