Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с.п. Орджоникидзевское
Сунженский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО8,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
ФИО9 Саждат к ФИО1 о признании сделки купли-продажи домовладения состоявшейся,
Установил:
ФИО9 в июле 2005 года купила у ФИО1 дом, расположенный по адресу: РИ, Сунженский муниципальный район, с.п. Орджоникидзевская, <адрес>. Купля – продажа домовладения была заключена в устной форме, при этом ФИО1 получила деньги за проданный ею дом в сумме 120000 рублей. После получения указанной суммы денег ФИО1 выехала за пределы РИ, обещав через неделю вернуться для оформления сделки купли - продажи дома. Однако ФИО1 не вернулась, поиски последней, положительных результатов не дали. Истица просит вынести решение о признании сделки купли - продажи домовладения состоявшейся.
В судебном заседании истица подтвердила исковое требование.
Ответчик в суд не вызывался. Дело рассмотрено в его отсутствие по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 28 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат ФИО4-А. в удовлетворении требований ФИО9 не возражал.
Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Начальник Сунженского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО5 пояснил, что зарегистрированных прав по данному адресу в базе данных Управления Росреестра по РИ не имеется. При предоставлении соответствующих документов будет произведена регистрация права на недвижимость.
Хотя сделка купли - продажи дома не оформлена в письменном виде, но, однако, при этом ФИО1 получила от покупателя полную стоимость дома в размере 120000 рублей в присутствии свидетелей.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили суду о том, что истица длительное время проживает со своей семьей по вышеуказанному адресу. Домовладение ею куплено у прежнего владельца ФИО1 в их присутствии.
Также суду были представлены квитанции об уплате по различным видам налогов, из которых усматривается, что ФИО9 платит по всем видам налогов на вышеуказанное домовладение.
При таких условиях, в соответствии со ст. 165 ГК РФ сделку купли – продажи дома следует признать состоявшейся.
По изложенным основаниям, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать сделку купли – продажи домовладения, расположенного по адресу: РИ, Сунженский муниципальный район, с.п. Орджоникидзевская, <адрес> заключенную между ФИО9 Саждат и ФИО2, состоявшейся и признать за ФИО9 Саждат право собственности на вышеуказанное домовладение.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РИ в срок 10 дней.
председательствующий судья ФИО8
КОПИЯ верна.
Федеральный Судья
Сунженского районного суда РИ ФИО8