Р Е Ш Е Н И Е Дело № Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ ст.Орджоникидзевская Сунженский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Умаева Х.А., при секретаре Хакиевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Медовой Самарт Хасмагомедовны к Цороевой Асет Магометовне о признании сделки купли-продажи домовладения состоявшейся, у с т а н о в и л : Медова С.Х. обратилась в суд с заявлением к Цороевой Асет Магометовне о признании сделки купли-продажи домовладения, расположенного по <адрес>, с.п.Орджоникидзевское, <адрес>, состоявшейся. В судебном заседании Медова С.Х.. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснила, что в апреле 1993 года она купила домовладение у Цороевой А.М. расположенное по <адрес>, с.п. Орджоникидзевское, <адрес>, уплатив за него 70000(семьдесят тысяч)рублей по ценам того периода. В счет купли – продажи данного домовладения получив от неё вышеупомянутую сумму, Цороева, вывезла свои вещи, вручила ей ключи от дома и выехала на новое место жительства, обещав вернуться после майских праздников. Однако в Республику Ингушетия она не вернулась и все попытки разыскать её не увенчались успехом. Считая данное домовладение своим собственным, со дня его приобретения и по настоящее время она вместе с семьей проживает в нем, поддерживает его текущим ремонтом, своевременно оплачивая государству налоги и коммунальные услуги. Просит признать сделку купли-продажи дома состоявшейся и обязать Управление по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировать сделку купли-продажи дома. Ответчица Цороева А.М. в суд не вызывалась за неизвестностью места её пребывания. Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В судебном заседании начальник Сунженского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ Цечоев Б.В.пояснил, что согласно базы данных единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> не значится. Вопрос о признании сделки купли- продажи домовладения оставил на усмотрение суда. Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели Мужахоев Б.Б. и Майсигова А.Я. суду показали, что в 1993 году она купила дом у Цороевой Асет Магометовны. Со дня приобретения данного домовладения Медова С.Х. со своей семьей проживает в этом доме, поддерживает его необходимым ремонтом. На основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Сунженской государственной нотариальной конторой по реестру №, состоялась сделка купли- продажи между продавцом Помотовой Еленой Павловной и покупателем Цороевой Асет Магометовной на домовладение по <адрес> ст.Орджоникидзевской, <адрес>. Согласно справки выданной БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение по адресу: <адрес>, зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации на правах личной собственности за Цороевой Асет Магометовной. Согласно Архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной И. о. начальника Сунженского райгосархива Л.Доловой усматривается, что домовладение по адресу: <адрес>, согласно похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1995годы, значится за Цороевой Асет Магометовной. Как видно из справки выданной администрацией М.О. с.п.Орджоникидзевское от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> с.п.Орджоникидзевское. проживает Медова Самарт Хасмагомедовна. Из представленных суду копии квитанций видно, что Медова С.Х. проживает в данном домовладении, производит оплату коммунальных услуг за газ, воду, свет и др.. Истица полностью исполнила сделку, уплатив ответчице Цороевой А.М. стоимость дома. При таких условиях, в соответствии со ст.165 ГК РФ сделку купли-продажи дома следует признать состоявшейся и иск о регистрации сделки подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Медовой Самарт Хасмагомедовны к Цороевой Асет Магометовне о признании сделки купли - продажи домовладения состоявшейся, удовлетворить. Сделку купли-продажи домовладения, расположенного по <адрес>, в с.п. Орджоникидзевское, <адрес>, заключенную в 1993 году между продавцом Цороевой Асет Магометовной и покупателем Медовой Самарт Хасмагомедовны считать состоявшейся. Признать за Медовой Самарт Хасмагомедовной право собственности на домовладение, расположенное в с.п.Орджоникидзевское, <адрес>. Право собственности на указанное домовладение подлежит регистрации в Сунженском секторе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Решение может быть обжаловано и опротестовано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда <адрес> в течение 10 дней. Федеральный судья Сунженского районного суда РИ Х.А.Умаев