Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ст. <адрес>

<адрес> в составе:

председательствующего судьи Бекботовой Т.А.,

при секретаре ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению

ФИО3 на неправомерные действия администрации <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в <адрес> районный суд с заявлением о признании действий администрации <адрес> незаконными и возложении на администрацию <адрес> обязательства снять с баланса домовладение, расположенное по ул. <адрес>.

Из заявления ФИО5 следует, что в сентябре 2011 года письмом администрации <адрес> ФИО6. была уведомлена о том, что ей необходимо в течение одного месяца со времени получения данного уведомления освободить помещение, расположенное по ул. <адрес> так как данное помещение состоит на балансе администрации <данные изъяты>. Данное недвижимое имущество не может состоять на балансе администрации <адрес> по причине того, что ФИО7 является собственником указанного недвижимого имущества согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением <данные изъяты> по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, владеет и распоряжается им со дня его приобретения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании представитель заявительницы ФИО8 действующий на основании генеральной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г. за №2070 поддержал требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просил признать действия <адрес> незаконными и обязать администрацию снять домовладение, расположенное по ул. Комсомольская, 37 с.п. Орджонкидзевская со своего баланса.

В судебном заседании представитель администрации <адрес> ФИО9. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г. за №№ пояснил, что в соответствии с Постановлением Правительства РИ от 27.05.2009 г. №176, распоряжением Министерства имущественных отношений <адрес> от 14.10.2009 г. №232 и на основании передаточного акта здание <данные изъяты> передано на баланс администрации <адрес> и значится на балансе администрации. Однако само предприятие <данные изъяты> ликвидировано. Данный объект был принят на баланс администрации <данные изъяты> на основании распоряжения Правительства РИ от 07.12.2000 №568-р и распоряжения администрации <данные изъяты> от 10.01.2001 №4. Как следует из свидетельства, право собственности на данный объект числится за ФИО10. Не возражает против удовлетворения требований ФИО11.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

Как следует из уведомления администрации <данные изъяты> от 19 сентября 2011 года за №1365 адресованного ФИО12 ФИО13 инвентаризационной комиссией созданной на основании распоряжения главы администрации Сунженского района от 10.12.2009 г. №223 обследован объект, находящийся на балансе Администрации <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> здание <данные изъяты> (далее объект). Указанный объект был принят на баланс администрации <адрес> на основании распоряжения Правительства РИ от 07.12.2000 №568-р и распоряжение администрации Сунженского района от 10.01.2001 №4. В соответствии с Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 27.05.2009 г. №176, Распоряжением Минимущества РИ от 14.10.2009 №232 и на основании передаточного акта, объект передан на баланс вновь созданной администрации <данные изъяты> и по сей день значится на балансе администрации. В связи с изложенным администрация <данные изъяты> просит ФИО14. освободить помещение, расположенное по адресу: <адрес> в течении 1 месяца со дня получения данного уведомления. (л.д. 5)

Протоколом общего собрания малого предприятия <данные изъяты> №4 от ДД.ММ.ГГГГ года постановлено ликвидировать <данные изъяты> в соответствии со статьей 61 ГК РФ как убыточное, имущество предприятия реализовать и расплатиться с кредиторами и копию решения направить администрации <адрес> для внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что <данные изъяты>» находиться в процессе ликвидации. (л.д. 9)

Согласно Договору от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного государственным нотариусом Сунженского района Махаури М.В. Чаниева Пятимат Хусеновна купила у ФИО15 домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. (л.д. 14)

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 06.09.2002 г. серия 06-АА №002061А ФИО16 принадлежит на праве собственности жилой дом, состоящий из 3-х комнат об. пл. 47,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №06-01-1/2002-279. (л.д. 13)

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи имущества.

Более того, по смыслу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента его передачи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что доводы представителя администрации Сунженского района не соответствуют требованиям закона и противоречат материалам дела. Домовладением, находящимся по <адрес> ФИО17. владеет на праве собственности с момента его приобретения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации и ФИО18 выдано соответствующее свидетельство.

На основании изложенного, с учетом выясненных в судебном заседании действительных обстоятельств дела, суд находит подлежащим удовлетворению заявление ФИО19 на неправомерные действия администрации <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление ФИО20 на неправомерные действия администрации <адрес>.

Признать незаконными действия администрации <адрес>.

Обязать администрацию <адрес> снять со своего баланса домовладение, находящееся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение 10 дней.

Судья