РЕШЕНИЕ №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ст. Орджоникидзевская

Сунженский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Умаева Х.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

ФИО1 об установлении факта приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Сунженский районный суд с заявлением, в котором просит установить факт приобретательной давности.

В судебном заседании ФИО1 подтвердила доводы, изложенные в заявлении, и пояснила, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее мужем ФИО2 было приобретено домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>, ст. Орджоникидзевская, <адрес> (ныне Осканова,29). Решением Сунженского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное домовладение разделено между нею и ее супругом ФИО2 В связи с чем в похозяйственной книге администрации ст. Орджоникидзевской было открыто два лицевых счета- <адрес> на ФИО2 и <адрес> на нее ФИО1 и на каждого из них было записано по три сотки земли, несмотря на то, что их земельный участок всего составляет три сотки- 300 м². После раздела домовладения, по устной договоренности, ФИО2 оставив ей свою половину дома переехал жить к своей матери в ст. Орджоникидзевскую на <адрес> и с 1990 года она владеет и пользуется данным домовладением как своим собственным. В результате паводка, произошедшего в июне 2002 года, ее домовладение пострадало. В связи с чем ей было выдано свидетельство о предоставлении субсидии на строительство жилья в сумме 348300 рублей. В 2008 году ФИО2 умер, однако при жизни никаких претензий на новое домовладение не имел. В данном доме она проживает постоянно, безвыездно, добросовестно, открыто на глазах у всех соседей, считая его своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит оплату за коммунальные услуги. Управление по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним отказало ей в выдаче свидетельства о праве собственности на указанное домовладение и для решения данного вопроса рекомендовало обратиться в суд. Других наследников могущих претендовать на данное домовладение нет. Просит суд признать факт приобретательной давности.

Извещенный о времени и месте судебного заседания представитель Сунженского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации картографии и кадастра РИ в судебное заседание не явился. В связи с чем дело рассмотрено без его участия.

С учетом выясненных в судебном заседании обстоятельств дела, выслушав доводы заявительницы, показания свидетелей, суд находит заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что заявительница ФИО1 действительно постоянно, безвыездно проживает в домовладении, расположенном по адресу: РИ, <адрес>, ст. Орджоникидзевская, <адрес>. Поддерживает его ремонтом, оплачивает все виды коммунальных услуг и пользуется как своим собственным. Других наследников могущих претендовать на данное домовладение нет.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у Скворцовой А.М. домовладение, расположенное по адресу- <адрес>, ст. Орджоникидзевская, <адрес>.

Решением Сунженского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ разделено между супругами ФИО2 и ФИО1 домовладение, расположенное в ст. Орджоникидзевской по <адрес>.

Из архивной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что в документах архивного фонда администрации ст. Орджоникидзевской в похозяйственной книге № за 1996-2001 годы по <адрес> значится хозяйство-домовладение на имя ФИО2. По <адрес> значится хозяйство- домовладение на имя ФИО1.

Постановлением администрации Сельского поселения Орджоникидзевское Сунженского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ объединены лицевые счета домовладения ФИО1 с кадастровыми номерами: 06:02:0100004:1083, 06:02:0100004:1084 похозяйственным книгам администрации с.п. Орджоникидзевское по адресу: <адрес>, № и №. Узаконен лицевой счет за №, № и присвоен юридический адрес <адрес>, №.

В соответствии со ст. 234 ГК Российской Федерации, лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно свидетельству о смерти 1-РГ №, выданному отделом ГС ЗАГС РИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При изложенных обстоятельствах в соответствии со ст. 234 ГК Российской Федерации суд усматривает достаточно оснований для удовлетворения требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 об установлении факта приобретательной давности удовлетворить.

Установить факт приобретательной давности на домовладение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>, ст. Орджоникидзевская, <адрес>.

Право собственности на указанное домовладение подлежит регистрации в Сунженском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации картографии и кадастра РИ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в срок 10 дней.

председательствующий судья Умаев Х.А.

КОПИЯ верна

Федеральный судья