Дело № 2-228/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Суксун 04 октября 2011 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ярушина И.В.,

при секретаре Кузнецовой Н.Н.

с участием зам. прокурора Суксунского района Мартюшевой Т.И.,

истицы Гилязетдиновой А., ответчика Давлятшина Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилязетдиновой А. к Давлятшину Р.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>, выселении из указанного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Гилязетдинова А. просит признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить Давлятшина Р.Н. из принадлежащей ей на праве личной собственности квартиры, находящейся по адресу <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что в 2008 году она приобрела в собственность квартиру по вышеуказанному адресу, в которой стала проживать совместно с сожителем Давлятшиным Р.Н., которого вселила в квартиру в качестве члена семьи, т.к. вела с ним совместное хозяйство. Однако, в последнее время Давлятшин Р.Н. стал вести аморальный образ жизни, регулярно употребляет спиртные напитки, совершал в отношении нее уголовные преступления, мешает ей спокойно проживать в своей квартире.

В судебном заседании истица Гилязетдинова А. на иске настаивала в полном объеме, пояснила, что с 1999 года она сожительствует с Давлятшиным Р.Н. Снеачала они вдвоем проживали в ее доме по адресу <адрес>, который в 2002 году был уничтожен пожаром. С 2002 года она стала жить в квартире по адресу <адрес>, которую она купила за 10000 рублей у Р., договор купли-продажи квартиры был ими оформлен только в 2008 году. С 2002 года в вышеуказанной квартире вместе с ней проживал и сожитель Давлятшин Р.Н., которого она (истица) вселила в квартиру в качестве члена семьи, т.к. вела с ним совместное хозяйство. В последнее время Давлятшин Р.Н. стал вести аморальный образ жизни, регулярно употребляет спиртные напитки, совершал в отношении нее уголовные преступления, мешает ей спокойно проживать в своей квартире.

Ответчик Давлятшин Р.Н. в суде иск не признал, пояснил, что ему негде больше жить.

Заместитель прокурора считает, что исковые требования Гилязетдиовой А. должны быть удовлетворены в полном объеме.

Суд, заслушав истицу и ответчика, заключение прокурора, изучив документы дела, считает, что иск Гилязетдиновой А. подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, истица Гилязетдиова А.. является собственником квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35), свидетельством о государственной регистрации <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В указанной квартире зарегистрирована по месту проживания только Гилязетдинова А. (л.д. 14), ответчик Давлятшин Р.Н. в настоящее время регистрации по месту жительства не имеет, ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в вышеуказанной квартире по месту пребывания (л.д. 24). Какого либо другого жилья Давлятшин Р.Н. в собственности или по договору найма не имеет (л.д. 25,34).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Истица Гилязетдинова А. утверждает, что фактически сложившиеся между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, так как ответчик Давлятшин Р.Н. в последнее время устранился от ведения общего хозяйства, стал вести аморальный образ жизни, регулярно употребляет спиртные напитки, совершал в отношении нее уголовные преступления, мешает ей спокойно проживать в своей квартире.

Доводы истицы подтверждаются представленными в суд: копией приговора мирового судьи Судебного участка №118 Суксунского муниципального района от 02.2006 года из которого следует, что Давлятшин Р.Н. был признан виновным в совершении в отношении Гилязетдиновой А. преступления, предусмотренного ст. 119 УК РФ (угроза убийством) (л.д.13); сведениями отдела МВД России по Суксунскому району из которых следует, что Гилязетдинова А. за период 2010-2011 г.г. десять раз обращалась в отдел МВД по факту неправомерных действий в отношении ее Давлятшиным Р.Н. (скандалы в быту, оскорбления, побои) (л.д.42)

При таких обстоятельствах суд считает доводы истицы обоснованными, так как отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, что в свою очередь, является основанием для признания лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании ч.4 ст. ст. 31 Жилищного кодекса РФ, из которой следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В суде установлено, что соглашение между собственником оспариваемого жилого помещения Гилязетдиновой А. и бывшим членом ее семьи – Давлятшиным Р.Н. о порядке и сроках пользования жилым домом не заключалось. Истица утверждает, что неоднократно просила Давлятшина Р.Н. освободить принадлежащее ей жилое помещения, однако он отказался.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи (ч.5 ст.31 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что у ответчика Давлятшина Р.Н. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также учитывая, что его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением (он не работает), суд считает необходимым, на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, сохранить за ним право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, принадлежащим Гилязетдиновой А., на срок три месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истицей при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Давлятшина Р.Н. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>.

Сохранить за Давлятшиным Р.Н. право проживания в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, на срок три месяца до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока выселить Давлятшина Р.Н. из указанного жилого помещения.

Взыскать с Давлятшина Р.Н. в пользу Гилязетдиновой А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский суд в течение десяти дней.

Председательствующий подпись И.В. Ярушин