именем Российской Федерации

п. Суксун 05 декабря 2011 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ярушиной А.А.,

с участием истца Никифоровой В.Д.

при секретаре Щелконоговой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Суксун гражданское дело по иску Никифоровой В.Д. к МО « Тисовское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Никифорова В.Д. обратилась в суд с иском к МО «Тисовское сельское поселение» о признании за нею права собственности на земельные участки: общей площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; общей площадью 1450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в начале деревни, по тем основаниям, что указанные земельные участки находились в бессрочном пользовании ее умершей в 1996 г. матери Ставниковой Л.П., наследником которой она является.

Кроме того, считает, что в силу ст. 234 ГК РФ может приобрести право собственности на земельный участок в связи с давностью владения, т.к. владеет данными земельными участками более пятнадцати лет- добросовестно, открыто и непрерывно, использует их под огород, за это вроемя никто прав на данные земельные участки не заявлял.

В судебном заседании истица настаивает на иске.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика была привлечена наследник умершей Ставниковой Л.П.- Туранова В.Д., которая с иском согласна, просила провести судебное заседание в ее отсутствие.

Представитель ответчика МО « Тисовское сельское поселение» с иском согласен.

Представители третьих лиц Управления Росреестра и ФГУ «Земельно-кадастровая палата по Пермскому краю» просили провести судебное заседание в их отсутствие, каких-либо возражений по иску не представили.

Заслушав пояснения истицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суду представлено свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в бессрочное пользование Ставниковой Л.П. предоставлен земельный участок площадью 2,355 га (что составляет 23550 кв.м.).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 59:35:1020101:17 площадью 23550 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, разрешенного использования для ведения приусадебного хозяйства, предоставлен в постоянное бессрочное пользование Ставниковой Л.П. на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый номер 59:35:1020101:17 равнозначен кадастровому номеру 59:35:102 0101:17 (л.д.9).

Суду представлено постановление главы администрации МО «Тисовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым уточнено количество земельных участков и указано, что земельный участок, предоставленный Ставниковой Л.П. для ведения приусадебного хозяйства, расположенный на землях МО «Тисовское сельское поселение» площадью 23550 кв.м. состоит из четырех самостоятельных участков:

- земельного участка площадью 2300 кв.м., <адрес>;

- земельного участка площадью 1450 кв.м., <адрес>;

- земельного участка площадью 15000 кв.м., <адрес>;

- земельного участка площадью 4800 кв.м., <адрес>.

Постановлением главы администрации МО «Тисовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении земельных участков к категории земель» земельный участок площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 1450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отнесены к категории земель- земли населенных пунктов.

Постановлением главы администрации МО «Тисовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № земельным участкам, предоставленным Ставниковой Л.П. присвоены адреса, в то числе участку площадью 2300 кв.м. и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: <адрес>; земельному участку площадью 1450 кв.м. присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке площадью 23550 кв.м. по адресу: <адрес> <данные изъяты>. Земельные участки, входящие в состав указанного земельного участка, на государственный кадастровый учет не поставлены.

Согласно справке Администрации МО «Тисовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № уточнение количества земельных участков и присвоение адресов объектам недвижимости произведено на основании площадей земельных участков, указанных в земельно-кадастровой книге №.

Согласно земельно-кадастровой книги № <адрес> имеются сведения о принадлежности Ставниковой Л.П. земельных участков в с Тис и д. Мартьяново, общей площадью 3750 кв.м.

Из представленных суду документов следует, что при жизни Ставниковой Л.П., ей принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, включающий в себя, в том числе, земельный участок площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, истец Никифорова В.Д. является наследником первой очереди по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Ставниковой Л.П., что подтверждается представленным свидетельством о рождении, где Ставникова указана матерью истицы, а также свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого фамилия истицы «Ставникова» изменена на «Никифорова».

Согласно наследственного дела к имуществу умершей Ставниковой Л.П., представленного нотариусом Шестковой Л.Д., Никифорова В.Д. является единственной наследницей, обратившейся за принятием наследства.

ДД.ММ.ГГГГ истицей было получено свидетельство о праве на наследство по закону на имущество матери Ставниковой Л.П. - жилой дом с надворными постройками, расположенный на одном из спорных земельных участков по адресу: <адрес>. Переход права собственности на указанный жилой дом зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права серии 59-БГ № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти супруг умершей Ставниковой Л.П. – Ставников Д.П. умер ДД.ММ.ГГГГ

Доводы истца об использовании спорных земельных участков подтверждаются свидетельскими показаниями. Так, допрошенный свидетель А. суду пояснил, что земельный участок по <адрес>, находился в пользовании родителей Никифоровой В.Д., после их смерти данный участок использует истица. Свидетель Б. суду пояснила, что истица является ее соседкой. Ей известно, что Никифорова В.Д. использует земельный участок, расположенный рядом с ее домом по <адрес>, а также земельный участок в начале <адрес>, который ранее принадлежал и использовался ее родителями, каких-либо споров по использованию Никифоровой В.Д. данных земельных участков не существовало.

На спорные земельные участки ничьи права не зарегистрированы. Данное обстоятельство подтверждается сообщением Управления Росреестра по Пермскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с адресом: <адрес>, земельный участок с адресом: д<адрес>, а также справкой ГУП «ЦТИ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствие сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участки.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г., если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, индивидуального… строительства на праве … постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, … вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, за исключением случаев, когда в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность… Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Сведений о том, что данный земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в собственность, в судебное заседание не представлено.

Таким образом, право на получение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с приобретением права собственности в силу ст. 1142 ГК РФ на имущество, принадлежавшее наследодателю Ставниковой Л.П., в том числе, жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, перешло к Никифоровой В.Д.

При указанных обстоятельствах, в силу п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за Никифоровой В.Д. должно быть признано право собственности на земельный участок, где расположен принадлежащий Никифоровой В.Д. как наследнику умершей Ставниковой Л.П. жилой дом, находящийся по адресу :<адрес>.

Что касается земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, площадью 1450 кв.м, то в силу ст. 234 ГК РФ за Никифоровой В.Д. как добросовестным владельцем данного земельного участка, владеющим им более 15 лет непрерывно и открыто, что как указано выше нашло подтверждение в судебном заседании, должно быть признано право собственности на него.

Руководствуясь изложенным, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Никифоровой В.Д. к МО «Тисовское сельское поселение» удовлетворить.

Признать за Никифоровой В.Д. право собственности:

на земельный участок площадью 2300 кв.м., <данные изъяты>;

на земельный участок площадью 1450 кв.м., <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Никифоровой В.Д. для соответствующих органов, осуществляющих регистрацию имущественных прав.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий А.А. Ярушина