п. Суксун «30» декабря 2011 года

председательствующего судьи Ярушиной А.А.,

с участием представителя истца-адвоката Желтышева И.А.,

представителя третьего лица ИП Ярушина В.Л.,

при секретаре Вязовиковой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Суксун гражданское дело по иску Ярушина И.А. к администрации Тисовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Ярушин И.А. обратился в суд с иском к Администрации Тисовского сельского поселения о признании за ним права собственности на земельные участки: площадью 9,0 га <данные изъяты>; площадью 9,0 га <данные изъяты>, и земельный участок площадью 9,0 га <данные изъяты>, по основаниям наследования.

В обоснование своих требований истец, ссылается на то, что его отцу Ярушину А.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XI №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Суксунским райкомземом, была выделена земельная доля в праве общей собственности площадью 10 га сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке, <данные изъяты>. На основании постановления главы администрации Суксунского района № от ДД.ММ.ГГГГ указанная доля была выделена в натуре в виде земельного участка общей площадью 9,0 га, которому был присвоен кадастровый номер №. Данный участок при жизни отец передал в аренду крестьянскому хозяйству «Антоновка».

Кроме того, его матери Ярушиной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая после смерти его отца не успела вступить в наследство, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XI №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Суксунским райкомземом принадлежала земельная доля в праве общей собственности площадью 10 га сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты>, а также она на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права АА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ была собственником земельной дли в праве общей собственности площадью 10 га, без выдела в натуре, на земельный участок расположенный по адресу: <данные изъяты>. Данные доли на основании Постановления главы администрации Суксунского района № от ДД.ММ.ГГГГ были выделены в натуре в виде земельного участка общей площадью 9,0 га кадастровый номер 59:251:830:107:001:003 и земельного участка общей площадью 9,0 га с кадастровым номером №. Данные участки при жизни его мать передала в аренду крестьянскому хозяйству «Антоновка».

При жизни его родители зарегистрировать свое право на принадлежащие земельные участки, выделенные им в натуре, в соответствии с требованиями закона не успели. Данное обстоятельство препятствует истцу включить указанные земельные участки в наследственную массу и получить на них свидетельство о праве на наследство.

В судебное заседание от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца адвокат Желтышев И.А. на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик – администрация МО «Тисовское сельское поселение» - исковые требования Ярушина И.А. признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3-го лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» отдел в Суксунском районе, просивший о рассмотрении дела без его участия, в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве на иск указал, что выделенные земельные участки в счет земельных долей из земель колхоза им. Свердлова, на государственный кадастровый учет собственниками долей не поставлены.

Представитель 3-го лица индивидуальный предприниматель Ярушин В.Л., являющийся главой крестьянского хозяйства «Антоновка», привлеченный судом к участию в деле, в судебном заседании пояснил, что земельные участки, принадлежащие Ярушиным, находятся в аренде хозяйства, договоры аренды не перезаключались, но участки в настоящее время продолжают использоваться в производстве.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суду представлено свидетельство о смерти Ярушина А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельство о смерти Ярушиной, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела к имуществу умершего Ярушина А.И. иными, кроме истца Ярушина И.А., наследниками после смерти Ярушина А.И. являются Ярушин С.А. А., П. При этом наследники П. и А.. представили заявления о том, что им известно об открытии наследства после смерти Ярушина А.И., оформлять свои наследственные права они не намерены и не возражают по поводу выдачи свидетельства о праве на наследство наследникам, принявшим наследство, наследник Ярушин С.А. в порядке ст. 1154 ГК РФ срок.

Согласно имеющегося в наследственном деле свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ истец принял наследство после Ярушина А.И., которое состоит из жилого дома, двух земельных участков, автомобиля УАЗ-31512.

Из представленных нотариусом Шестаковой Л.В. сведений следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу Ярушиной, умершей ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

Согласно справки МУ «Администрации Тисовского сельского поселения» № от ДД.ММ.ГГГГ, Ярушин И.А. вступил в наследство после смерти Ярушиной Н.А., в течение 6-ти месяцев, распорядившись ее имуществом по своему усмотрению.

В соответствии с представленным свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XI №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Суксунским райкомземом, Ярушин А.И. приобрел право собственности на земельную долю в праве общей собственности площадью 10 га сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке, расположенном по <адрес>.

Согласно представленного свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XI №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Суксунским райкомземом, Ярушина Н.А. приобрела право собственности на земельную долю в праве общей собственности площадью 10 га сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке, расположенном по <адрес>. Кроме того Ярушиной Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ как наследнику имущества умершей Ж. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала земельная доля в земельном участке без выдела в натуре общей площадью 10000 кв.м. по <адрес>.

Суду представлена выписка из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок <данные изъяты> площадью 3690000 кв.м., разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, местоположением которого значится <адрес>. Граница земельного участка выделенного в счет земельных долей колхоза им. Свердлова не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. <данные изъяты>.

На основании постановления Главы администрации Суксунского района № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с выходом собственников земельных долей со своими земельными паями из состава колхоза <данные изъяты>, выделенные в натуре земельные участки переданы собственникам долей, с последующей передачей их в аренду сроком на 5 лет крестьянскому хозяйству «Антоновка» для сельскохозяйственного использования. Согласно списку собственников, которым отводятся земельные участки в натуре в счет земельной доли в собственность, являющегося приложением к указанному постановлению, значатся, в том числе, собственники Ярушин А.И. с указанием площади земельного участка 9 га и <данные изъяты> и Ярушина Н.А. с указанием площади земельного участка в размере 18 га <данные изъяты>.

Таким образом, в настоящее время после выдела в натуре земельного участка, принадлежащего умершему Ярушину А.И., его площадь составляет 9 га и площадь 2 земельных участков после выдела в натуре принадлежащих умершей Ярушиной Н.А. составляет по 9 га каждый.

Наследодатели при своей жизни распорядились принадлежащими земельными долями путем передачи в аренду крестьянскому хозяйству «Антоновка», что подтверждается представленными договорами № и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с главой указанного крестьянского хозяйства Ярушиным В.Л., и приложенными к ним выкопировками с плана землепользования колхоза им. Свердлова,, данные договоры прошли регистрацию ДД.ММ.ГГГГ в Суксунском райкомземе.

Права собственности на спорные земельные участки не зарегистрировано, что подтверждается представленными Суксунским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю уведомлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на земельную долю площадью 10 га за Ярушиным А.И., и на две земельные доли площадью 10 га за Ярушиной Н.А.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, истец Ярушин И.А. является наследником первой очереди по закону после умерших отца Ярушина А.И. и матери Ярушиной Н.А., что подтверждается представленным свидетельством о рождении.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество…

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьей 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливается, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является единственным наследником, принявшим в срок наследство после умерших родителей Ярушина А.И. и Ярушиной Н.А. в установленном законом порядке, за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования на земельные участки, принадлежавшие Ярушину А.И. и Ярушиной Н.А., а именно на :

земельный участок площадью 9,0 га <данные изъяты>;

земельный участок площадью 9,0 га <данные изъяты>;

земельный участок площадью 9,0 га <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ; суд

РЕШИЛ:

Признать за Ярушиным И.А. право собственности на земельные участки:

площадью 9,0 га с <данные изъяты>;

земельный участок площадью 9,0 га <данные изъяты>;

земельный участок площадью 9,0 га <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий А.А. Ярушина