п. Суксун 21 марта 2012 года

председательствующего судьи Ярушина И.В.,

с участием представителя истца – Орловой А.С.

при секретаре Щелконоговой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Киселевское сельское поселение» к Лоскутову Н.И., Мазеину Г.Д., Мазеину Г.Н., Мазеину Н.Д., Мазеину Н.С. о признании права собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

у с т а н о в и л:

Администрация МО «Киселевское сельское поселение» обратилась в суд с иском к Лоскутову Н.И., Мазеину Г.Д., Мазеину Г.Н., Мазеину Н.Д., Мазеину Н.С. о признании за муниципальным образованием права собственности на признанные невостребованными земельные доли указанных лиц в праве общей собственности (ТОО «Сабарское») на земельный участок с кадастровым номером 59: 35: 0000000:8 площадью 8129,0733 Га, расположенный на территории Киселевского сельского поселения Суксунского района Пермского края.

В обоснование своих требований истец, ссылается на то, что в соответствии с постановлением главы администрации Суксунского района от 15.06.1994г. № 180 о передаче в коллективно-долевую собственность ТОО «Сабарское» 8355 га сельскохозяйственных угодий (из них пашни 8030 га, пастбищ 325 га) ответчики являются собственниками долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного ТОО «Сабарское».

Данное обстоятельство подтверждается выданными на основании указанного постановления свидетельствами о праве собственности на землю: <данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст.12 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. В соответствии со ст.12.1 Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседание представитель истца по доверенности Орлова А.С. на иске настаивала.

Согласно представленных отделом ЗАГС Суксунского муниципального района сведений ответчики по делу – Лоскутов Н.И., ДД.ММ.ГГГГг.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ; Мазеин Г.Д., ДД.ММ.ГГГГг.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ; Мазеин Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ; Мазеин Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ; Мазеин Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщения нотариуса Суксунского нотариального округа Шестаковой Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственных дел к имуществу Лоскутова Н.И., Мазеина Г.Д., Мазеина Н.Д. Мазеина Г.Н. по состоянию на 22.12.2011г. не зарегистрировано. В связи с этим к участию в деле по иску к Лоскутову Н.И., Мазеину Г.Д., Мазеину Н.Д. Мазеину Г.Н. в качестве соответчиков были привлечены Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы № 12 по Пермскому краю и Территориальное агентство по управлению государственным имуществом.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве соответчика: Колбина Р.Н. наследник умершего Мазеин Н.С., о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в суд не явилась. Каких-либо возражений относительно заявленных требований ею не представлено.

Представитель соответчика - Межрайонной инспекций федеральной налоговой службы № 12 по Пермскому краю, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Решение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель соответчика - Территориального агентства по управлению государственным имуществом, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Представители третьих лиц - Администрации Суксунского муниципального района, Министерства сельского хозяйства Пермского края в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.15 от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии с ч.1 ст.12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании Соглашения о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения от 25 мая 2011г. администрация муниципального образования «Киселевское сельское поселение» передала часть полномочий по осуществлению мероприятий, связанных с оборотом долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и земельных участков, выделенных в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения Администрации Суксунского муниципального района.

В соответствии с требованиями п.3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрацией Суксунского муниципального района опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «Новая жизнь» № 82-85 от 02.07.2011г., являющейся в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» официальным средством массовой информации Суксунского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Указанный список также размещен на официальном сайте администрации Суксунского муниципального района в сети интернет, и информационных щитах, расположенных на территории Киселевского сельского поселения. Ответчики по настоящему делу включены в список собственников невостребованных земельных долей опубликованный в официальном средстве массовой информации.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, Администрацией Суксунского района в газете «Новая жизнь» от 20.08.2011г. опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка ТОО «Сабарское». Повесткой дня определены вопросы об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок, а также утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которые могут быть признаны невостребованными. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 05.10.2011г., содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ (в части сроков опубликования сообщения, даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестки дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления).

Общее собрание участников долевой собственности проведено 05.10.2011г. при имеющемся кворуме, при наличии зарегистрированных участников долевой собственности, численность которых составила 20,02 % от общего числа. По всем вопросам, вынесенным повесткой дня на рассмотрение общего собрания принято решение, в том числе об утверждении списка невостребованных долей.

Согласно Протоколу Общего собрания участников долевой собственности ТОО «Сабарское» от 05.10.2011 г. на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 59: 35: 0000000:8 площадью 8129,0733 Га утвержден список невостребованных земельных долей.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, выданным Управлением Росреестра по Пермскому краю 28.10.2011 года информация о правах Лоскутова Н.И., Мазеина Г.Д., Мазеина Г.Н., Мазеина Н.Д., Мазеина Н.С. на имеющиеся у них объекты недвижимости отсутствует (л.д. 52-61).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 12.09.2011 года земельный участок с кадастровым номером 59: 35: 0000000:8 площадью 8129,0733 Га, расположен на территории Киселевского сельского поселения Суксунского района Пермского края (ТОО «Сабарское») (л.д.17).

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель с/х назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, с учетом, того, что требования закона о признании долей невостребованными истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ; суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Киселевское сельское поселение» Суксунского муниципального района Пермского края на следующие земельные доли площадью 11,8 Га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59: 35: 0000000:8 площадью 8129,0733 Га, расположенный в границах Киселевского сельского поселения Суксунского района Пермского края, признанные невостребованными Общим собранием участников долевой собственности ТОО «Сабарское» от 05 октября 2011 года, ранее принадлежавшие на праве собственности следующим собственникам:

- Лоскутову Н.И., <данные изъяты>

- Мазеину Г.Д., <данные изъяты>

- Мазеину Г.Н., <данные изъяты>

- Мазеину Н.Д., <данные изъяты>

- Мазеину Н.С., <данные изъяты>

Решение в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд.

Председательствующий подпись И.В. Ярушин

Мотивированное решение составлено 26.03.2012 г.