Дело № 2 - 119 /2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Суксун 06 апреля 2012 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ярушиной А.А.

при секретаре Щелконоговой Л.Н.,

с участием истца Рогожникова Н.М.,

представителя ответчиков – адвоката Нургалиевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Суксун Пермского края дело по иску Рогожникова Н.М. к Староверовой Н.М., Староверову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Рогожников Н.М. обратился в суд с иском к Староверовой Н.М., Староверову А.А. о признании их утратившими права пользования жилым помещением для снятия их с регистрационного учета по адресу<адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности жилой дома по вышеуказанному адресу. Поскольку у него с ответчицей Староверовой Н.М. сложились фактические брачные отношения, - они совместно проживали, вели общее хозяйство, он дал согласие на регистрацию ответчицы и ее сына Староверова А.А. В 2006г. ответчики забрали принадлежащие им вещи и выехали из дома. В настоящее время место жительства ответчиков ему не известно. Поскольку какого-либо соглашения о порядке пользования домом между ним и ответчиками, не заключалось, считает, что при таких обстоятельствах они утратили права пользования жилым помещением в принадлежащем ему доме. То обстоятельство, что ответчики состоят на регистрационном учете, нарушает его право собственника по распоряжению и пользованию принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В судебном заседании истец на иске настаивает.

Представитель ответчиков – адвокат Нургалиева И.Ю., назначенная, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчиков Староверовой Н.М. и Староверова А.А., место жительство которых неизвестно, в судебном заседании иск не признала.

Представитель 3-го лица отделения УФМС России по Пермскому краю в Суксунском районе в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец Рогожников Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного им у Б. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Рогожникова Н.М. на данное жилище подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании указанного договора купли-продажи. В указанный жилой дом истцом в качестве членов семьи были вселены ответчица Староверова Н.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее сын Староверов А.А. ДД.ММ.ГГГГг.р. В последующем указанные лица с согласия истца - собственника жилого дом были зарегистрированы по указанному выше адресу, что подтверждается справкой МО «Поедугинское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ В 2006г. ответчики выехали из принадлежащего Рогожникову Н.М. дома, также вывезли все личные вещи. Согласно справки о зарегистрированных лицах, ответчики Староверова Н.М. и Староверов А.А. числятся на регистрационном учете в принадлежащем истцу доме по настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время. Соответственно, при рассмотрении данного спора применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из пояснений истца следует, что вселенные им в качестве членов семьи ответчики Староверова Н.М. и Староверов А.А. из принадлежащего ему жилого дома выехали в 2006г. добровольно, каких-либо личных вещей ответчиков в доме не имеется. Таким образом, семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчиков фактически прекращены.

Кроме того, как следует из представленного свидетельства о заключении брака, истцом заключен ДД.ММ.ГГГГ брак с Утемовой Т.А. с присвоением последней фамилии Рогожникова (л.д.23).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением в выше указанном доме между истцом и ответчиками не имеется. Доказательств, опровергающих доводы истца в этой части, суду не представлено.

Таким образом, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ ответчики Староверова Н.М. и Староверов А.А. подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с под. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Строверову Н.М. и Староверова А.А. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд.

Председательствующий А.А. Ярушина