Именем Российской Федерации

п. Суксун          21 апреля 2011 года Суксунский районного суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ярушина И.В., с участием

истца Хлызова Н.Ю.

при секретаре Кузнецовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Суксун Пермского края дело по иску Хлызова Н.Ю. к Мороз Ю.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Хлызов Н.Ю. предъявил иск к Мороз Ю.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что он и его супруга Хлызова Л.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у Минина П.Е. жилой дом с земельным участком по адресу <адрес>. На момент заключения сделки купли-продажи в доме на регистрационном учете состояла ответчица Мороз Ю.Ю., которая не являлась членом семьи бывшего собственника, в доме не проживает и ни когда в дом не вселялась. Ответчица постоянно проживает по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Хлызов Н.Ю. на иске настаивает в полном объёме, указала, что более 12 лет он проживает <адрес>. В соседнем доме <адрес> проживал М., который проживал один. Ответчица Мороз Ю. Ю. никогда с М.. Не проживала, в его дом не вселялась. В 2009 года М. умер. После его смерти дом по наследству перешел к его брату М. Весной 2009 года он (истец) и его супруга (Хлызова Л.В.) приобрели вышеуказанный дом у М.. Факт нахождения на регистрационном учете в данном доме ответчицы Мороз Ю.Ю. мешает истцу распорядиться приобретенным домом. На его предложение добровольно сняться с регистрационного учета Мороз Ю.Ю. ответила отказом, указав, что ей негде будет зарегистрироваться по месту жительства.

Третье лицо на стороне истца Хлызова Л.В. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление в котом указала, что исковые требования Хлызова Н.Ю. поддерживает, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчица Мороз Ю.Ю. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, поэтому в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что дом по адресу <адрес> принадлежит истцу Хлызову Н.Ю. и его супруге Хлызовой Л.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3). Право собственности на данный дом Хлызова Н.Ю. и его супруги зарегистрировано в установленном порядке (л.д.7,8)

Из договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (п.6), а также из справки Администрации МО «Ключевское сельское поселение» следует, что на момент заключения договора и в настоящее время на регистрационном учете в доме по адресу <адрес> состоит Мороз Ю.Ю. 1982 г.р. (л.д.6)

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Свидетель Минина П.Е. в суде показал, что ранее в доме по адресу <адрес> проживал он вместе со своей матерью и братом М.. Потом он с матерью переехал жить в <адрес>, в вышеуказанном доме остался жить М.. М. жил один, был не женат. Мороз Ю. он (Минина П.Е.) не знает и никогда не видел, она в дом никогда не вселялась и там не проживала. После смерти М. он принял наследство, дом по адресу <адрес> продал Хлызову Н.В., проживающему в <адрес>.

Свидетель П. в суде пояснила, что проживает в <адрес> более 8-лет, Мороз Ю. знает, она (Мороз) проживает в <адрес> в доме М. Мороз Ю. никогда не проживал и в этот дом не вселялась.

Доказательств того, что Мороз Ю.Ю. надлежащим образом была вселена в спорное жилое помещение как на постоянное место жительства с согласия М., являлась или признавалась членом семьи М., суду представлено не было. Не представлено доказательств и того, что между Мороз Ю.Ю. и М.. достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением

Таким образом суд считает установленым, что ответчица Мороз Ю.Ю. не являлась членом семьи М. - бывшего собственника вышеуказанного дома, в этом доме никогда не проживала и в него не вселялась, следовательно прав на пользование этим жилым помещением не приобрела.

Регистрация Мороз Ю.Ю. в спорном жилом помещении, по своей природе является административным актом, и сама по себе не влечет приобретение права пользования жилым помещением

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (далее - Правила) местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Ответчица Мороз Ю.Ю. проживает по адресу <адрес>, о чем свидетельствует, что она в ходе рассмотрения дела неоднократно получала судебные повестки направляемые ей по данному адресу.

В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как, ответчица Мороз Ю.Ю. не приобрела право пользования домом по адресу <адрес>, данный дом не является ее местом жительства, поэтому она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с ч ст. 98 ГПК РФ с ответчицы Мороз Ю.Ю. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Хлызова Н.Ю. удовлетворить.

Признать Мороз Ю.Ю. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Мороз Ю.Ю. в пользу Хлызова Н.Ю. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение 10 дней.

         Председательствующий      подпись И.В. Ярушин