п. Суксун «29» апреля 2011 года председательствующего судьи Ярушиной А.А., при секретаре Вязовиковой О.Б., с участием истца - Сафиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Суксун гражданское дело по иску Сафиной С.А. к муниципальному образованию «Тисовское сельское поселение», о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Сафина С.А. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Тисовское сельское поселение», о признании за ней права собственности на недвижимое имущество, а именно: - <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Свои требования мотивировала тем, что она является наследником по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ Сафина М., приходящегося ей дедом. Факт принадлежности вышеуказанного имущества Сафину М. подтверждается записями в похозяйственной книге, свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю общей площадью 6,6 га в общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный СХПК «Юлаевский» для использования в сельскохозяйственном производстве без выдела в натуре. Позднее, решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ был произведен выдел земельных участков в натуре, в соответствии с которым Сафину М. был выделен земельный участок в натуре, общей площадью 6,6 га по адресу: <адрес>. Указанным участком умерший Сафин М. владел и пользовался, однако из-за дальности проживания и преклонного возраста зарегистрировать свое право в УФСГРКК по Пермскому краю не смог. Истец указывает, что она согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследство, однако не может в установленном порядке оформить свидетельство о праве на наследство после умершего Сафина М. на данное недвижимое имущество, так как в завещании не указаны адреса объектов и отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество. Указанные обстоятельства препятствуют ей, как наследнику по завещанию, распорядиться недвижимым имуществом. В судебном заседании истец на заявленных требованиях о признании права собственности на недвижимое имущество настаивает в полном объеме. Представитель ответчика МО «Тисовское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Сафиной С.А. признает в полном объеме. От представителя третьего лица - ООО «Овен» Стахеева В.И., действующего на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что возражений по иску не имеет. Из ранее поступившего письменного отзыва по иску Сафиной С.А. следует, что ООО «Овен» располагает документами о движении земельных долей и участников СХПК «Юлаевский», где в списке значится за № Сафин М., которому был выделен земельный участок в натуре площадью 6,6 га. Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно представленной копии свидетельства о смерти Сафин М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти д. Перебор, Березовского района, Пермского края (л.д. 8). В соответствии с абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что истец Сафина С.А. является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Сафин М. завещал ей жилой дом с надворными постройками, имуществом, земельным участком, земельным участком 6,6 га и все вклады в Сбербанке (л.д.18). В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Сафина С.А. фактически приняла наследство после Сафина М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МУ «Администрация Тисовского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19). Согласно сведениям нотариуса Суксунского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № наследственного дела к имуществу Сафина М., умершего ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано (л.д. 28). Согласно сведениям нотариуса Березовского нотариального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти Сафина М., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заведено, никто из наследников не обращался с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и (или) по завещанию (л.д. 70). В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Факт принадлежности умершему Сафину М. жилого дома по адресу: <адрес> подтверждается справкой архивного отдела администрации Суксунского муниципального района Пермского края от13.07.2010 г. №, согласно которой в похозяйственных книгах «Администрации Агафонковского сельсовета» за 1961-2006 гг. в лицевых счетах №, 266 <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства записан Сафин Л. 1928 г.р.(л.д. 9). Неверное указание имени суд расценивает как описку, т.к. согласно справке главы МО «Тисовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № собственников дома, находящегося <адрес> до дня своей смерти являлся Сафин М., основание- похозяйственная книга № 8 за 2008-2012 гг. (л.д. 10). Согласно справке Суксунского филиала ОГУП «ЦТИ Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом общей площадью 35,9 кв.м. <данные изъяты> по адресу: <адрес> не зарегистрирован на праве собственности (л.д.17) В Управлении Росреестра по Пермскому краю право собственности на указанный жилой дом также не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 75). Согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Агафонковским сельским Советом, умершему Сафину М. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,50 га и на праве бессрочного (постоянного пользования) 1,42 га (л.д. 13). Вместе с тем, постановлением администрации Тисовского сельского поселения Суксунского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № было уточнено количество земельных участков, предоставленных Сафину М. на основании свидетельства на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). В соответствии с указанным постановлением земельный участок площадью 19 200 кв. м. состоит из трех самостоятельных участков: - <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Таким образом, под земельным участком, прилегающим к дому, который был завещан Сафиной С.А., следует понимать два самостоятельных земельных участка площадью 5000 кв.м. и 200 кв.м., указанных выше. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 5000 кв.м., находится по адресу: <адрес>, расположен на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, предыдущий номер 251-802-005-248, принадлежит на праве собственности Сафину Мухаматлатыпу на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14). В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 200 кв.м., находится по адресу: <адрес>, за домом № расположен на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования Сафину М. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15). Факт нахождения у умершего Сафина М. земельного участка площадью 200 кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования не препятствует получению его в собственность Сафиной С.А. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г., если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, индивидуального… строительства на праве … постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, … вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, за исключением случаев, когда в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность… Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Таким образом, право на получение спорного земельного участка в собственность первоначально принадлежало Сафину М., однако в связи с приобретением в порядке наследования права собственности на находящийся на нем жилой дом Сафиной С.А., к ней перешло право на получение земельного участка площадью 200 кв.м. в собственность. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Суксунским райкомземом на основании постановления администрации Суксунского района № от ДД.ММ.ГГГГ, у умершего Сафина М. <данные изъяты> г.р. на праве собственности имеется земельный участок площадью 6,6 га сельхозугодий без выдела в натуре - земельная доля в земельном участке, предоставленном колхозом «Агафонковский» для использования в сельскохозяйственном производстве средней кадастровой оценкой 24 балла, кадастровый номер участка 9 (л.д. 11).Участок был получен умершим Сафиным М. при приватизации сельскохозяйственных угодий. В связи с реорганизацией колхоза «Агафонковский», земельные угодья были разделены и часть передана СХПК «Юлаевский», что подтверждается постановлением главы администрации Суксунского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 79). СХПК «Юлаевский» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.41). Из протокола заседания Правления сельскохозяйственного производственного кооператива «Юлаевский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сафину М. и другим членам кооператива выделены в натуре земельные паи (участки) размером 6,6 га <данные изъяты>. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 6,6 га или 66 000 кв.м., принадлежащий умершему Сафину М. действительно находится на землях СХПК «Юлаевский», как указывает истец, но без выдела в натуре, т.к. надлежащих документов, подтверждающих выделение в натуре земельного участка площадью 6,6 га из земель СХПК «Юлаевский», суду не предоставлено. Таким образом, умершему Сафину М., принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 66 000 кв.м. без выдела в натуре, расположенный на землях СХПК «Юлаевский» в границах МО «Тисовское сельское поселение», <адрес>. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № и №, сведения о регистрации права собственности на указанные выше земельные участки в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 78). В соответствии со ст. 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Статьей 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливается, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Таким образом, в соответствии со ст.1121 ГК РФ, истец Сафина С.А. является единственным наследником по завещанию, фактически приняла наследство после умершего Сафина М., в связи с чем, как единственный наследник, имеет право на приобретение в собственность жилого дома и земельных участков площадью 5000 кв.м., 200 кв.м., 66 000 кв.м, принадлежавших умершему Сафину М.. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сафиной С.А. удовлетворить. Признать за Сафиной С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности: на жилой дом <данные изъяты>; на земельный участок площадью 5000 кв.м. <данные изъяты>; на земельный участок площадью 200 кв.м. с <данные изъяты>; на земельный участок площадью 66 000 кв.м. <данные изъяты>. Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности Сафиной С.А. на жилой дом с постройками и земельные участки для соответствующих органов, осуществляющих регистрацию имущественных прав. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий А.А. Ярушина