Р Е Ш Е Н И Е

                                                        именем Российской Федерации

п. Суксун                                                                                                 07 апреля 2011 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ярушиной А.А.,

с участием представителя истца Черняева В.М.-Черняевой А.Н.,

при секретаре Вязовиковой О.Б.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Суксун гражданское дело по иску Черняева В.М. к МО «Киселевское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Черняев В.М. обратился в суд с иском к МО «Киселевское сельское поселение» о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, по тем основаниям, что указанный земельный участок находился в собственности его умершей в 1999 г. матери Черняевой П.Д., наследником которой он является. Поскольку в свидетельстве № о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ его матери, отсутствовал адрес, он не смог оформить документы на наследство своевременно у нотариуса. Полагает, что в силу п.2 ст.1153 ГК РФ фактически принял наследство, т.к. стал использовать земельный участок под огород и платить налоги.

В судебном заседании представитель истца Черняева А.Н. настаивает на иске. Истец ранее в судебном заседании пояснял, что другого наследственного имущества, кроме земельного участка, у матери не было, <адрес>, который находится на земельном участке, принадлежит ему, т.к. он его покупал, однако документы на землю по неизвестной ему причине были оформлены на мать.

Представитель ответчика МО «Киселевское сельское поселение» Бунаков М.В., просивший рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании иск признал, о чем представил суду соответствующее заявление, где также указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 39,173, ч.4 ст. 198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Заслушав пояснения представителя истца Черняевой А.Н., представлявшей интересы истца согласно его письменного заявления, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно представленной копии свидетельства о смерти Черняева П.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Согласно свидетельству о рождении серии ЯБ № от ДД.ММ.ГГГГ Черняева П.Д. является матерью Черняева В.М. (л.д.7).

Согласно сведений нотариуса Суксунского нотариального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № наследственного дела к имуществу Черняевой П.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. не зарегистрировано (л.д. 27).

В судебном заседании установлено, что истец Черняев В.М. фактически принял наследство после умершей матери Черняевой П.Д., а именно производил похороны, уплачивал налоги, собирал урожай, распорядился вещами умершей. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Киселевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ а также квитанциями на прием налоговых платежей и чеками-ордерами об уплате земельного налога от имени Черняевой П.Д. за период с 2000 по 2005 год.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В подтверждение наличия наследства суду представлены: свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Черняевой П.Д. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,50 га (л.д. 8); постановление Верх-Суксунского сельского совета Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации в качестве собственников землевладельцев согласно списку, при этом в списке за № значится Черняева П.Д. по адресу <адрес>, площадь участка 0,50 га; постановление главы администрации МО «Киселевское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым, земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью 5000 кв.м., предоставленному Черняевой П.Д. в собственность на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ и расположенному на нем дому, присвоен адрес: <адрес>.

Кроме того, суду предоставлен кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с которым земельный участок площадью 5000 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, находится на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находится в индивидуальной собственности Черняевой П.Д. и ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 9). Запись сделана на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (графа 15).

Согласно земельно-кадастровой книги, предоставленной ответчиком, собственником земельного участка по адресу <адрес> записана Черняева П.Д.

Согласно уведомлению Суксунского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № чьи-либо права на указанный выше земельный участок не зарегистрированы.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации Суксунского муниципального района <адрес>, в похозяйственной книге Администрации Верх-Суксунского сельсовета за 1980-2001 год в лицевом счете» №, 750 д. Дикое Озеро, <адрес> имеются сведения о том, что главой хозяйства до момента смерти значится Черняева П.Д. 1918 г.р., в личной собственности хозяйства имеется земельный участок 0,50 га и жилой дом площадью 15 кв.м.

В материалах дела имеется также справка о домовладении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Администрацией МО «Киселевское сельское поселение» Суксунского района Пермского края согласно которой жилой дом <адрес> принадлежит Черняеву 1947 г.р.. Справка выдана на основании выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет № (л.д.11). Вместе с тем документов, подтверждающих регистрацию права собственности на дом и земельный участок, не предоставлено. Сведений о собственнике жилого дома в материалах инвентарного дела дома <адрес>, предоставленного Суксунским филиалом ОГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» также не имеется.

Статьей 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливается, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие зарегистрированных прав на жилой дом не является основанием для отказа в признании права собственности на земельный участок, на котором находится дом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, истец Черняев В.М. является единственным наследником, принявшим наследство после умершей Черняевой П.Д. в связи с чем, истец как единственный наследник, имеет право на приобретение земельного участка, принадлежавшего Черняевой П.Д. в собственность.

Факт отсутствия притязаний на наследственное имущество иных лиц, подтверждается пояснениями истца, сведениями нотариуса об отсутствии зарегистрированного наследственного дела к имуществу умершей Черняевой П.Д., справкой администрации Киселевского сельского поселения о фактическом принятии наследства истцом, а также признанием иска ответчиком.

        Руководствуясь изложенным, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Черняева В.М. к МО «Киселевское сельское поселение» удовлетворить.

Признать за Черняевым право собственности на земельный участок общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности Черняева В.М. на земельный участок для соответствующих органов, осуществляющих регистрацию имущественных прав.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий                                                                       А.А. Ярушина