п. Суксун                                                                                             «05» мая 2011 года

председательствующего судьи Доронкина О.А.,

при секретаре Щелконоговой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Суксун гражданское дело по иску Гилевой Н.А. к Гомзяковой Т.И., Кипину В.И., Куимовой А.И. о признании права на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Гилева Н.А. обратилась в суд с иском к Гомзяковой Т.И., Кипину В.И., Куимовой А.И. о признании за ней права собственности на жилой деревянный дом <данные изъяты>, и земельный участок с кадастровым номером 59:35:0600101:50, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировала тем, что в 2005 году она договорилась с ныне умершей Кипиной М.И. о покупке жилого дома с прилегающим к нему земельным участком в <адрес>. Деньги за дом в сумме 5000 рублей она передала ее дочери - Гомзяковой Т.И., с которой на тот момент проживала Кипина М.И., о чем ДД.ММ.ГГГГ Гомзякова Т.И. написала ей расписку в присутствии двух свидетелей - Ш. и Ш.

В настоящее время в связи со смертью стороны договора - продавца Кипиной М.И., истица не имеет возможности оформить документы по приобретению дома надлежащим образом и произвести регистрацию своего права собственности указанного имущества.

Истица Гилева Н.А. и ее представитель Симонова И.А. на заявленных требованиях настаивают в полном объеме.

Ответчики Гомзякова Т.И., Кипин В.И., Куимова А.И. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В ходе предварительного судебного заседания от ответчиков поступили заявления о признании исковых требований Гилевой Н.А. в полном объеме.

Положение ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны, а именно, что в случае признания иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований. Признание иска ответчиками выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, данные заявления приобщены к делу.

При этом в соответствии со ст.198 ГПК РФ суд вправе в мотивировочной части решения сослаться только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суду представлена расписка о продаже дома Гилевой и передаче ею за него денег.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорного дома с 1992 г. по данным похозяйственных книг значилась Кипина М.И. В настоящее время, также согласно записям похозяйственных книг, главой хозяйства числится истица.

В предварительном судебном заседании ответчики Гомзякова Т.И., Кипин В.И. пояснили, что в 2005 г. их мать Кипина М.И., проживавшая у Гомзяковой Т.И., решила продать дом в <адрес> Гилевой Н.А., деньги за дом Гилева Н.А. уплатила полностью.

Допрошенные судом свидетели Ш. и И. пояснили, что Кипина М.И., проживавшая у дочери Гомзяковой Т.И., продала принадлежавший ей дом Гилевой Н.А., деньги за дом Гилева Н.А. передала полностью в их присутствии. После покупки дома Гилева Н.А. и ее семья вселились в дом, сделали ремонт. В настоящее время семья Гилевой проживает в данном доме.

Согласно наследственного дела после смерти Кипиной М.И. единственным наследником, принявшим наследство является Гомзякова Т.И., спорный дом и земельный участок при нем в наследственную массу не были включены.

Прилегающий к жилому дому земельный участок для ведения подсобного хозяйства площадью 0,17 га по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Моргуновским сельским советом, также принадлежал на праве собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ Кипиной М.И.. На основании кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1700 кв.м. по адресу: <адрес> значится за Кипиной М.И. под кадастровым номером 59:35:0600101:50.

В силу ч.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком… В этой части ответчиками иск также признан.

С учетом изложенного признание иска ответчиками закону не противоречит, не нарушает прав и интересов третьих лиц, поэтому суд полагает возможным признать за Гилевой Н.А. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и расположенный по тому же адресу земельный участок.

Данное решение в силу ст. ст.28 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права на недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ; суд

РЕШИЛ:

Признать за Гилевой Н.А. право собственности на жилой деревянный дом <данные изъяты>, и земельный участок площадью 1700 кв.м с кадастровым номером 59:35:0600101:50, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий                                         О.А. Доронкина