п. Суксун                                                                                               «05» мая 2011 г.

председательствующего судьи Доронкиной О.А.,

при секретаре Щелконоговой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Суксун гражданское дело по иску Ярушиной С.А. к Администрации Тисовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Ярушина С.А. обратилась в суд с иском к Администрации Тисовского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок общей площадью 90000 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, <данные изъяты>.

Свои требования истица мотивировала тем, что она является наследницей по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Крючковой А.Н., которой при жизни на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XII ПМО № выданного ДД.ММ.ГГГГ Суксунским райкомземом, принадлежала земельная доля общей площадью 10,0 га, без выдела в натуре, в общей собственности, земельного участка сельхозугодий, предоставленного колхозу им.Свердлова. В 1995 г. участники общей долевой собственности произвели выдел долей в натуре. При своей жизни Крючкова А.Н. права собственности на данный земельный участок не зарегистрировала, что лишает истицу возможности включить его в наследственную массу и получить свидетельство о праве на наследство. Также истица ссылается на приобретательную давность, т.к. Крючкова А.Н. владела данным земельным участком на протяжении 12 лет, распоряжалась данным участком путем передачи его по договору в аренду крестьянскому хозяйству «Овен». Истица, являясь правопреемником умершей матери, владеет земельным участком в течение 4 лет.

В судебном заседании истица настаивает на требованиях в полном объеме.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц - Ярушина Т.А., Малафеева Н.А. с исковыми требованиями согласны, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. От третьего лица - Возжаевой Л.А., извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений по иску не поступило.

Ответчик - МО «Тисовское сельское поселение» - исковые требования Ярушиной С.А. признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

От представителя привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Овен», арендующего земельные участок, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также - о согласии с заявленными требованиями.

Положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, а именно, что в случае признания иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований. Признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, данные заявления приобщены к делу.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд считает, что положения ст. 234 ГК РФ о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, в данном случае применению не подлежат. Но право собственности может быть признано за истицей по праву наследования, как за наследником первой очереди.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суду представлено свидетельство о смерти Крючковой А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного суду свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XII ПМО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Суксунским райкомземом, следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ Крючковой А.Н. принадлежала земельная доля общей площадью 10,0 га сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке, предоставленном колхозу им. Свердлова для использования в сельхозпроизводстве. Согласно сообщения Архивного отдела администрации Суксунского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о выделении собственниками земельных долей членов колхоза им. Я.М. Свердлова не обнаружено.

<данные изъяты>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

В соответствии со ст.18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначении» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствие выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В данном случае выделение земельного участка в счет доли в общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленном колхозу им. Свердлова до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, право собственности у наследодателя возникло до 1998 г.

Права Крючковой А.Н. на выделенный в натуре, принадлежащий ей на праве собственности земельный участок никем оспорены не были.

Умершая Крючкова А.Н. владела и пользовалась данным земельным участком путем его передачи в аренду крестьянскому хозяйству «Овен», что подтверждается договорами аренды земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением об арендной плате к нему.

Согласно представленных ООО «Овен» сведений о собственниках земельных участков переданных в аренду обществу, Крючковой А.Н. преданы в аренду два земельных участков, из которых один площадью 9,0 га. с кадастровым номером 59:35:153 01 03:0078.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, истец Ярушина С.А. является наследником первой очереди по закону после умершей матери Крюковой А.Н., что подтверждается представленным свидетельством о рождении, где Крюковой А.Н. указана матерью истицы, а также свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого фамилия истицы «Крючкова» изменена на «Ярушина».

Согласно наследственного дела на имущество умершей Крючковой А.Н., Ярушина С.А. является единственной наследницей, обратившейся за принятием наследства.

ДД.ММ.ГГГГ истицей было получено свидетельство о праве на наследство по закону на имущество матери, за исключением спорного земельного участка. Данное свидетельство никем не было оспорено.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество…

При таких обстоятельствах за истицей должно быть признано право собственности на земельный участок общей площадью 900000 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ; суд

                                                                        РЕШИЛ:

Признать за Ярушиной С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 90 000 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий                                              О.А. Доронкина