Дело № 2 - 246/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Суксун 17 мая 2012 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ярушина И.В.

при секретаре Щелконоговой Л.Н.,

с участием истца Пшенициной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Суксун Пермского края дело по иску Пшенициной О.А. к Безденежных О.А., Шинкаревич О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Пшеницина О.А. обратился в суд с иском к Безденежных О.А., Шинкаревич О.А. о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по указанному адресу, переданный ей по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ отцом Безденежных А.И. ДД.ММ.ГГГГ ее отец Безденжных А.И. умер. При оформлении договора дарения, в доме были зарегистрированы супруга отца - Безденежных О.А. и ее дочь Шинкаревич О.А. Поскольку дом совместной собственностью умершего отца Безденежных А.И. и Безденежных О.А. не является, считает, что после передачи по договору дарения жилого дома, и выезда ответчиков на другое место жительства, они утратили право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истица на удовлетворении заявленных требований настаивала, суду пояснила, что ответчица Безденежных О.А., состоявшая в браке с ее отцом, утратила права по пользованию жилым помещением, на момент совершения сделки совместно с дочерью выехала на другое место жительства.

Ответчики Безденежных О.А. и Шинкаревич О.А. в предварительное судебное заседание 26.04.2012г., а также в данное судебное заседание не явились. Согласно почтового уведомления судебные извещения ответчикам не вручены, в связи с отказом последних от получения. Поскольку в соответствии со ст.117 ГПК РФ, ответчики отказавшиеся принять судебную повестку, считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель 3-го лица отделения УФМС России по Пермскому краю в Суксунском районе в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Суд считает, что в данном случае положения ч.4 ст.31 ЖК РФ о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, применению не подлежат. При разрешении указанного спора следует руководствоваться нормами Гражданского Кодекса РФ, в частности правилами ч.2 ст.292 ГК РФ, о том, что право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в соответствии с представленными отделом ЗАГС Суксунского муниципального района сведениями от ДД.ММ.ГГГГ согласно имеющейся актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ между Безденежных А.И. и ответчицей Безденежных О.А. (до брака Шинкаревич) был зарегистрирован брак (л.д.30) ДД.ММ.ГГГГ брак между Безденежных А.И. и Безденежных О.А. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> (л.д.9)

Безденежных А.И. передал Пшенициной О.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежавшие ему на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. (л.д.5-7)Право собственности Пшенициной О.А. на жилое помещение по указанному выше адресу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>., выданным на основании указанного договора дарения. (л.д.8) ДД.ММ.ГГГГ Безденежных А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>. (л.д.10)

В период брака Безденежных А.И. в жилом доме совместно с ним проживали и состояли на регистрационном учете ответчица Безденежных О.А., ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь Шинкаревич О.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., что подтверждается сведениями из домовой книги о регистрации указанных лиц с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Ответчики числятся на регистрационном учете в принадлежащем истице доме по настоящее время. (л.д.11-13)

В соответствии с частью 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Кроме того, из пояснений истицы следует, что на момент совершения сделки по отчуждению недвижимого имущества - ДД.ММ.ГГГГ, семейные отношения между Безденежных А.И. и ответчицей Безденежных О.А. были прекращены. Ответчица и ее дочь Шинкаревич О.А. из дома выехали, проживали в собственном доме в <адрес> на момент совершения сделки, и по настоящее время. Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля Б.., допрошенной в судебном заседании.

Членами семьи Пшенициной О.А. - нового собственника дома, ответчики также не являются.

Жилой дом, являющийся предметом договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Безденежных А.И. и Пшенициной О.А., совместной собственностью супругов Безденежных не являлся, доказательств, опровергающих доводы истицы в этой части, суду не представлено.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением в выше указанном доме между бывшим собственником дома Безденежных А.И. и ответчиками не имеется.

При этом, правила п. 4 ст. 292 ГК РФ в данном случае применению не подлежат. Права несовершеннолетней Шинкаревич О.А. не нарушены.

Членом семьи Безденежных А.И. несовершеннолетняя Шинкаревич О.А. не является, каких-либо алиментных обязательств у Безденежных А.И. в отношении несовершеннолетней Шинкаревич О.А., не установлено. В соответствии с представленными ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС сведениями, согласно имеющейся актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отцом несовершеннолетней Шинкаревич О.А., ДД.ММ.ГГГГ является Шинкаревич (л.д. 29) В настоящее время несовершеннолетняя Шинкаревич О.А. проживает совместно с матерью Безденежных О.А. Ответчице Безденежных О.А. на праве собственности принадлежит часть жилого дома, <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН. (л.д.26)

Таким образом, в силу ч.2 ст.292 ЖК РФ ответчики Безденежных О.А. и Шинкаревич О.А. подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с под. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основание для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика Безденежных О.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Безденежных О.А. и Шинкаревич О.А. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Безденежных О.А. и Шинкаревич О.А. из жилого помещения по указанному адресу.

Взыскать в пользу Пшенициной О.А. с Безденежных О.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей 00 копеек.

Решение в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд.

Председательствующий И.В. Ярушин

Мотивированное решение составлено 22.05.2012 года