Гражданское дело №2-580/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог 06 сентября 2010 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Т.Р. Айнсоф,
при секретаре Обвинцевой О.Д.,
с участием истца Потапова А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Потапова Александра Леонидовича к
Межрайонной ИФС России №19 по Свердловской области,
о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Потапов Л.А. обратился в суд с иском к ответчику МИФНС №19 по Свердловской
области, указав, что Коковин Александр Иванович, умерший Дата, на основании договора
дарения от 28.12.1991, предал ему в собственность жилой дом с надворными постройками на
земельном участке, площадью 2500 квадратных метров, расположенных по адресу: Адрес
Адрес
Коковин А.И. жил до смерти в указанном доме, в браке с бабушкой истца, не оформлял
усыновления в отношении отца заявителя либо самого истца, наследники у умершего
отсутствуют.
В 1992 году оформлением земельного участка занимался сельсовет, ошибочно оформил
право собственности на земельный участок на Коковина А.И.; эта ошибка обнаружилась при
межевании земельных участков в 2010 году.
Истец Потапов Л.А. просит признать за ним право собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что домовладение вместе с земельным участком приобреталось в его собственность, он на протяжении 13 лет со дня смерти Коковина А.И. открыто и добросовестно владеет домом и земельным участком под ним.
Ответчик МИФНС России №19 и третье лицо на стороне ответчика Администрация городского округа Сухой Лог не имеют возражений против исковых требований Потапова А.Л. л.д. 18, 20-21).
В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика МИФН России №19 и третьего лица на стороне ответчика Администрации городского округа Сухой Лог, просивших рассмотреть дело без участия их представителей л.д. 18. 20-21).
В судебном заседании истец подтвердил доводы иска, пояснил, что Коковин А.И. состоял в браке с его бабушкой, он воспринимал его как деда, считал, что является собственником домовладения вместе с земельным участком под ним на основании договора дарения; Коковин А.И. до самой смерти жил в указанном доме, при его жизни сельсовет оформлял земельные участки в собственность; могло случиться так, что престарелого Коковина А.И. работники сельсовета спросили кто живет в доме, на того человека и оформили земельный участок, при этом не посмотрели, что в похозяйственной книге собственником дома указан не Коковин А.И., а он - Потапов А.Л. Оформление права собственности на земельный участок необходимо для того, чтобы владеть, пользоваться и распоряжаться им, вести хозяйство, поскольку с женой ФИО7 он проживает в квартире, не имеет другого земельного участка.
Объяснения истца Потапова А.Л. и ее представителя подтверждаются показаниями свидетелей С_И.В., Л_И.В., ФИО7., аналогичных друг другу, из которых следует, что Потапов А.Л. более 10 лет владеет и пользуется жилым домом и земельным участком под ним, расположенных в Адрес; ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок, содержит их как собственник.
Объяснения истца также подтверждаются: договором дарения истцу домовладения со спорным земельным участком л.д. 6-7 дело Номер); свидетельством о смерти Коковина А.И. с указанием места смерти - Адрес л.д. 9 дело Номер); справкой о том, что на день смерти Коковин А.И. проживал в доме Потапова А.Л. л.д. 8, 16); свидетельством о праве собственности Коковина А.И. на земельный участок под домом, площадью 2500 квадратных метров л.д. 9 дело Номер); справкой УФСГРГК Свердловской области об отсутствии правопритязаний на спорный земельный участок л.д. 19), кадастровой выпиской о спорном земельном участке с кадастровым номером Номер л.д. 9-10).
Суд признает достоверными указанные выше доказательства, поскольку они согласуются друг с другом.
Заслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела и гражданского дела Номер по заявлению Потапова А.Л. об установлении юридического факта принятия наследства, суд приходит к следующему.
Потапов А.Л. первоначально обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства (дело Номер); определением суда от 27.07.2010 это заявление Потапова А.Л. оставлено без рассмотрения с разъяснением права предъявления искового заявления о признании права собственности на земельный участок.
Позиции и доводы сторон, третьего лица на стороне ответчика по иску согласуются друг с другом, подтверждаются показаниями свидетелей и материалами дела.
В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Потапов А.Л. с момента заключения 28.12.1991 договора дарения недвижимости владел, пользовался и нес бремя содержания дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес, Номер.
В силу п.2 ст.218, ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества, с момента регистрации сделки.
Судом установлено, что Коковин А.И. не регистрировал право собственности на земельный участок, подарил его вместе с домовладением Потапову А.Л. на основании договора от 28.12.1991.
В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации Потапова А.Л. следует признать добросовестно, открыто и непрерывно владеющим спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом с 28.12.1991; применительно к обстоятельствам настоящего дела право собственности на земельный участок приобретается истцом по истечении приобретательной давности, то есть с 28.12.2006.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению, за Потаповым А.Л. следует признать право собственности на спорный земельный участок.
Истец Потапов А.Л. просит суд не взыскивать государственную пошлину с ответчика, судебные издержки оставляет за собой.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Потапова Александра Леонидовича.
Признать за Потаповым Александром Леонидовичем право собственности на земельный участок, площадью 2500 квадратных метров, кадастровый номер Номер,
расположенный по адресу: Адрес, Номер.
Копии решения направить ответчику, третьему лицу на стороне ответчика.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья
Сухоложского городского суда Т.Р. Айнсоф
Свердловской области