Дело 2-485 за 2010 год
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года Сухоложский городской суд Свердловской области
В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.
При секретаре Бадалян А.С.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Государственного унитарного предприятия Свердловской области «Совхоз «Сухоложский» к Кузовниковой Яне Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. У С Т А Н О В И Л:
ГУПСО «Совхоз «Сухоложский» обратился в суд с иском к Кузовниковой Я.А., в котором просит взыскать задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 54487, 68 руб., государственную пошлину 1834,63 руб.
В обоснование иска указано, что Кузовникова Я.А. проживает по адресу: Адрес, она в течение длительного время не выполняет обязательства по оплате жилья, долг на апрель 2010г. составляет 54487, 68 руб. На основании Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязана вносить плату за жилое помещение в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности: 3.03.2009 и 3.04.2010 в адрес ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до 25.03.2009 и 25.04.2010 соответственно. К указанным письмам прилагались извещения из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Представитель истца Есенева Л.П. просит иск удовлетворить, показав, что квартира по адресу: Адрес находится на балансе совхоза, ответчик постоянно проживает в этой квартире на основании договора найма. Ответчик злостно не оплачивает коммунальные услуги.
Ответчик Кузовникова Я.А. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела она была извещена надлежащим образом, возражений на заявленные требования суду не представила, не сообщила об уважительных причинах своей неявки.
Суд, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело по представленным истцом доказательствам и вынести заочное решение.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования ГУПСО «Совхоз «Сухоложский» обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании п.5 ч.3 ст. 67, ст. 68, п.1 ч.2 ст. 153, ч.1 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Справками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 13.08.2010, Сухоложского БТИ и РН от 19.08.2010 подтверждается, что Кузовникова Я.А. не является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес л.д.39,40).
Квартира по указанному адресу закреплена на праве хозяйственного ведения за ГУПСО «Совхоз «Сухоложский», является федеральным имуществом л.д.12-14).
Из копии извещения за апрель 2010 л.д.16) следует, что задолженность Кузовниковой Я.А. по оплате коммунальных услуг на 29.04.2010 составляет 54487, 68 руб.
В адрес Кузовниковой Я.А. направлялось ГУПСО «Совхоз «Сухоложский» требование об оплате до 10.04.2010 задолженности в размере 53063, 73 руб. л.д.15).
Суд, оценив в совокупности все представленные истцом доказательства, приходит к выводу, что ответчик Кузовникова Я.А. не выполняет обязанность, предусмотренную п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, - своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг ответчика перед наймодателем составляет 54487, 68 руб. Данную задолженность следует взыскать с ответчика в пользу ГУПСО «Совхоз «Сухоложский».
На основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Кузовниковой Я.А. в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 1834, 63 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Кузовниковой Яны Александровны в пользу Государственного унитарного предприятия Свердловской области «Совхоз «Сухоложский» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54487 рублей 68 копеек, государственную пошлину в размере 1834 рубля 63 копейки, всего взыскать 56322 рубля 31 копейку.
Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: