Дело 2-48 за 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
в составе председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.
при секретаре Обвинцевой О.Д.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Морщинина Геннадия Михайловича к ООО Компания о перерасчете платы за непредоставление коммунальной услуги, исполнении договора управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником жилого помещения, компенсации морального вреда.
У С Т А Н О В И Л:
Морщинин Г.М. обратился в суд с иском к ООО Компания, в котором просит произвести перерасчет оплаты за горячее водоснабжение, поставляемое в квартиру Адрес, за период сентябрь - октябрь 2009 года, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.
Морщинин Г.М. мотивирует свои требования тем, что согласно договора ООО Компания обязана постоянно обеспечивать горячим водоснабжением Адрес, однако истец уже обращался с подобными исками на ответчика.
Также истец заявил требование о наложении обязанности на ответчика принимать платежи за коммунальные услуги согласно договора.
Истец Морщинин Г.М. в обоснование своих требований показал, что в сентябре и октябре 2009 года горячей воды в его квартире не было. Ответчик не в полном размере сделал перерасчет, указанный в квитанциях, за канализацию также должны были снизить плату. Согласно договора управляющая компания должна принимать платежи до 10 числа следующего за расчетным месяца. Он оплатил коммунальные услуги за январь 5.02.2010г., а в квитанции за февраль 2010 года указано, что он должник. Ему были причинены нравственные страдания отсутствием горячей воды, он вынужден был ездить в деревню чтобы помыться в бане.
Представитель ответчика Захарова О.П. с иском не согласна, пояснив, что перерасчет за горячее водоснабжение за сентябрь и октябрь 2009 года был произведен на основании постановления главы ГО Сухой Лог от 18.12.2001 г. по тарифам, установленным данным постановлением. Морщинин Г.М. проживает в квартире с женой, но она не зарегистрирована, а коммунальными услугами пользуется. Истец приборы учета коммунальных услуг не устанавливает. Вины ответчика в том, что жители района, где проживает истец, не обеспечиваются горячей водой в осенний весенний периоды, нет. По вине ресурсоснабжающей организации МУП «Жилкомсервис» горячая вода подается пониженной температуры жителям многоквартирных домов. Оплату коммунальных услуг управляющая компания принимает от жителей до 10 числа следующего за расчетным месяца. Морщин Г.М. не является должником. Квитанция за февраль 2010г. была отпечатана ранее 10 числа этого месяца.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит требования истца Морщинина Г.М. подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ч.4 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п.9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307, при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.
Согласно п. 49 указанных Правил исполнитель обязан предоставить потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором; производить в установленном настоящими Правилами порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.
На основании пп. «д» п. 51 Правил потребитель имеет право быть в соответствии с настоящими Правилами или договором полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период непредоставления коммунальных услуг.
Судом установлено, что в общей долевой собственности Морщинина Г.М. находится квартира Адрес.
Между Морщининым Г.М. и ООО Компания заключен договор управления многоквартирным домом, на основании которого управляющая компания должна оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг.
В соответствии с п. 2.4.1 этого договора должно обеспечиваться бесперебойное предоставление собственнику жилого помещения коммунальных услуг (теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора).
Как видно из актов -соглашений на недопоставку коммунальных услуг от 28.09.2009г. и 23.10.2009г. в доме по Адрес горячее водоснабжение в точке водоразбора в период с 15.09.09г. по 30.09.2009г. составляло + 36 градусов при норме + 50 градусов, в период с 1.10.09г. по 25.10.09г. температура горячего водоснабжения в точке водоразбора составляла 32 градуса при норме 60 градусов л.д. 13, 14).
На основании приказа № 83 от 8.10.2009г. исполнительного директора ООО Компания л.д.15-16) было произведено снижение платы за горячее водоснабжение жителям дома по Адрес за 16 дней сентября на 58, 44 руб. с человека. Перерасчет оплаты за горячую воду отражен в квитанции об оплате коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру истца за октябрь 2009г. л.д.7).
На основании приказа № 94 от 5.11.2009г. исполнительного директора ООО Компания также было произведено снижение платы за горячее водоснабжение жителям дома по Адрес за 25 дней октября на 88, 36 руб. с человека л.д.17-18). В квитанции об оплате коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру истца, за ноябрь 2009г. указан перерасчет оплаты за горячую воду л.д.43).
Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307 перерасчет оплаты за непредоставление коммунальной услуги надлежащего качества - горячее водоснабжение должен производится следующим образом: за каждый 3 градуса снижения температуры свыше допустимых отклонений размер платы снижается на 0,1 процента за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности нарушения; при снижении температуры горячей воды ниже 40 градусов оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.
В соответствии с п. 4.9 договора управления многоквартирным домом между Компания и собственником помещения Морщининым Г.М., при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации на основании актов комиссионных обследований.
Судом установлено, что истец Морщинин Г.М. произвел оплату коммунальных услуг за сентябрь, октябрь 2009 года в том размере, который ему был начислен согласно квитанций ООО Компания, долга по оплате коммунальных услуг у него нет.
В связи с тем, что ответчиком был произведен перерасчет платы за непредоставление коммунальной услуги надлежащего качества в сентябре и октябре 2009г., суд считает, что в иске Морщинину Г.М. к ответчику о перерасчете платы за коммунальные услуги следует отказать. Истец не заявил требований к ответчику о взыскании переплаченной суммы за горячую воду, которая поставлялась в сентябре и октябре 2009г. в его квартиру с температурой ниже 40 градусов, на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307.
Требования истца Морщинина Г.М. к ответчику о компенсации морального вреда являются, по мнению суда, обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в редакции Федерального закона от 21.12.2004г. № 171-ФЗ, п.2 ст. 1064, ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что потребителю Морщинину Г.М. предоставлялась коммунальная услуга (горячее водоснабжение) в сентябре и октябре 2009 года ненадлежащего качества. Ответчиком не доказано, что нет его вины в неисполнении обязанностей, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам и договором управления многоквартирным домом, заключенным с истцом. Кроме того, решением Сухоложского городского суда от 24.06.2009г. на ответчика была возложена обязанность предоставить Морщинину Г.М. горячее водоснабжение в его квартиру.
Таким образом, суд, с учетом всех обстоятельств дела, характера причиненных истцу страданий, продолжительности периода (41 день), в течение которого истец испытывал неудобства от отсутствия горячей воды надлежащей температуры, ненаступление негативных для Морщинина Г.М. последствий, степень вины ответчика, получающего горячую воду от ресурсоснабжающей организации МУП «Жилкомсервис», требований разумности и справедливости, считает, что с ООО Компания в пользу Морщинина Г.М. следует взыскать компенсацию морального вреда в размере 500 руб.
Истцом Морщининым Г.М. заявлено требование к ответчику о наложении обязанности принимать платежи за коммунальные услуги согласно договора. Суд, принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, показания сторон, согласно которым управляющая компания предоставляет истцу Морщинину Г.М. платежный документ не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, потребитель Морщинин Г.М. оплатил коммунальные услуги за январь 2010г. до 10 числа февраля, считает, что в данном случае ООО Компания не нарушало условий договора управления многоквартирным домом, содержащиеся в п. 4.6 этого договора. Поэтому в удовлетворении указанного требования к ответчику истцу Морщинину Г.М. следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Морщинина Геннадия Михайловича к ООО Компания о перерасчете платы за непредоставление коммунальной услуги, исполнении договора управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником жилого дома, компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Компания в пользу Морщинина Геннадия Михайловича компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.
В удовлетворении остальной части иска Морщинину Геннадию Михайловичу отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16.02.2010 года.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья: