Гр. дело № 2-388/2010 год
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2010 года г. Сухой Лог
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующей судьи Царегородцевой Н.В.,
при секретаре Бадалян А.С.,
с участием истца Аллахярова А.Г.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аллахярова Аллахверди Гурбан Оглы к Джабиеву Шабаба Абдулкерим Оглы о признании не приобретшим право на жилое помещение и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Аллахяров А.Г.О., на основании нотариально заверенного договора купли-продажи жилого помещения Номер от 03.08.2001 года, в указанную дату приобрел в частную собственность квартиру Номер, находящуюся в доме Номер по Адрес л.д.8). Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано 06.09.2001 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.9).
Аллахяров А.Г.О. обратился в суд с иском к ответчику Джабиеву Ш.А.О., просит признать ответчика не приобретшим право на проживание в принадлежащем истцу жилом помещении, обязать миграционную службу снять ответчика с регистрационного учета в квартире. В обоснование иска указывает, что ответчик, являющийся знакомым истца, был зарегистрирован в квартире 11.03.2003 года. Целью регистрации являлось трудоустройство Джабиева на работу, в квартире истца ответчик никогда не проживал, жил по иному адресу, работал вахтовым способом в Адрес. В 2008 году ответчик, не снявшись с регистрационного учета в квартире истца, уехал на постоянное место жительства в республику Азербайджан. На устную просьбу истца о том, чтобы добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, ответчик отказал.
В судебном заседании истец Аллахяров А.Г.О. поддержал заявленные требования, не возражал против рассмотрения дела без участия ответчика.
Ответчик Джабиев Ш.А.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства был извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил. Письменного отзыва по иску суду не представил, о рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовал.
Третье лицо: отделение УФМС России по Свердловской области в Сухоложском районе дело просило рассмотреть в отсутствие своего представителя, возражений против заявленных требований не представило л.д.18).
Суд, руководствуясь ст. 119, ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, с учетом согласия истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, по представленным доказательствам.
Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Исходя из представленных суду доказательственных материалов, истец Аллахяров А.Г.О. является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Факт регистрации ответчика в жилом помещении подтвержден справкой жилищно-эксплуатационного учреждения от 22.04.2008 года л.д.10). Степень родственной связи с собственником жилья отражена в справке как «знакомый».
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из совокупности показаний истца и свидетелей, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении истца для целей, не связанных с проживанием (трудоустройство на территории РФ), при этом родственной либо семейной взаимосвязи истца и ответчика не имеется.
Также, как утверждает истец и свидетели, и подтверждается письменным актом обследования квартиры Номер, находящейся в доме Номер по Адрес, ответчик Джабиев Ш.А.О. в жилом помещении не проживает л.д.11).
Ответчиком не приведены доказательства о наличии соглашения сторон о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, также суду не предоставлены доказательства того, что непроживание ответчика в квартире носит вынужденный характер.
На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Джабиева Шабаба Абдулкерим Оглы не приобретшим право на жилое помещение: квартиру Номер, находящуюся в доме Номер по Адрес
Настоящее решение является основанием для снятия Джабиева Шабаба Абдулкерим Оглы с регистрационного учета по Адрес
Ответчик Джабиев Ш.А.О. вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течении 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 25.06.2010 года.
Судья Сухоложского городского суда Н.В. Царегородцева