Гр. дело №2-405/2010 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2010 года г. Сухой Лог
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующей судьи Царегородцевой Н.В.,
при секретаре Бадалян А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савина Владимира Ивановича к Администрации городского округа Сухой Лог, Межрайонной инспекции ФНС России №19 по Свердловской области о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец Савин В.И. обратился в суд, просил признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного Адрес, с присвоенным адресным номером: Адрес.
В обоснование заявленного требования указал, что унаследовал 2/3 доли в праве собственности на дом Адрес. 1/3 доля в праве собственности на указанный дом принадлежала ФИО3, которая давно умерла и наследники которой в наследство не вступают.
Доли собственников в доме выделены и изолированы, однако юридическая регистрация доли Савина В.И. в натуре невозможна, так как второй сособственник дома (ФИО3) отсутствует, следовательно заключать соглашение о разделе общего имущества не с кем.
Признание права собственности необходимо истцу для реализации возможности распоряжения имуществом, в частности для приватизации жилого помещения.
В ходе разбирательства истец поддержал исковые требования, суду пояснил, что дом фактически разделен на два обособленных жилых помещения, каждому из которых присвоен адресный номер. Жилому помещению истца присвоен адрес: Адрес, жилому помещению ФИО3 присвоен адрес: Адрес. Помещение ФИО3 находится в бесхозяйном состоянии, в свою очередь Савин В.И. в своем жилом помещении постоянно проживает, обрабатывает земельный участок.
Ответчик: Администрация городского округа Сухой Лог в судебное заседание не явился, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, согласно письменного отзыва по существу иска возражений не имеет л.д.22).
Ответчик: Межрайонная ИФНС №19 России по Свердловской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, по существу иска возражений не представлено л.д.19).
Заслушав истца Савина В.И., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справки Сухоложской службы технической инвентаризации и регистрации недвижимости Номер от 24.02.2010 года, до 02.08.1999 года ведавшей государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, в Адрес, по Адрес расположен дом Номер, долевыми собственниками которого являются истец Савин В.И. и ФИО3 л.д.14). Размер доли Савина В.И. в праве собственности на дом составляет 2/3, размер доли ФИО3 - 1/3.
Вместе с тем, как следует из представленной истцом схемы дома л.д.15) в совокупности с постановлением главы городского округа Сухой Лог Суханова С.К. №600-ПГ от 15.04.2010 года л.д.16), дом фактически разделен на две обособленные части. Такое разделение признано и удостоверено актом органа местного самоуправления посредством присвоения частям дома самостоятельных адресных номеров.
На жилое помещение, находящееся во фактическом владении Савина В.И. оформлен кадастровый паспорт л.д.12-13).
Кроме того, сведения об обособленности жилого помещения Савина В.И., а также о бесхозяйности помещения ФИО3, подтвердили свидетели Савин В.И. и ФИО5, являющиеся близкими родственниками истца (брат и сестра).
На основании изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в связи с отсутствием иного участника долевой собственности, истец Савин В.И. лишен возможности заключить соглашение о разделе имущества (часть 1 статьи 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Обратившись в суд, Савин В.И. просит о реализации правовой возможности, установленной частью 3 статьи 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а именно о выделе в натуре своей доли из общего имущества в судебном порядке.
При этом, доля Савина В.И. фактически выделена в натуре, такой выдел не оспорен заинтересованными лицами, доказательств нарушения прав иных лиц суду не предоставлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Савиным Владимиром Ивановичем право собственности на часть жилого дома, расположенного в Адрес, с присвоенным адресным номером: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течении 10 дней.
Решение в окончательном виде изготовлено 06 июля 2010 года.
Судья Сухоложского городского суда Н.В. Царегородцева