копия
Гр. дело №2-125/2010 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2010 года г. Сухой Лог
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Вяцкова Д.Г.,
при секретаре Охотниковой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пестровой Лидии Федоровны к федеральному государственному унитарному предприятию «Совхоз «Знаменский» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Истец Пестрова Л.Ф. на основании ордера №522 от 31 июля 1995 года л.д.5) и в соответствии со справкой территориального органа Администрации городского округа Сухой Лог «Знаменская сельская администрация» №307 от 21.01.2010 года л.д.11) зарегистрирована и занимает жилое помещение - Адрес.
Истец обратилась в суд с просьбой признать за ней право единоличной собственности на указанное недвижимое имущество, обосновывая заявленные требования тем, что жилое помещение закреплено за ответчиком федеральным государственным унитарным предприятием (далее ФГУП) «Совхоз «Знаменский» на праве хозяйственного ведения. Так как ранее истец не использовала однократное право на приватизацию жилья, в декабре 2009 года Пестрова обратилась в администрацию ФГУП с соответствующим заявлением, на что был получен отказ, аргументированный отсутствием выписки из реестра федерального имущества и отсутствием полномочий руководителя предприятия на подписание договора передачи жилого помещения в собственность граждан. Со ссылкой на нормы законодательства, регламентирующего порядок приватизации жилых помещений, истец заявляет вышеуказанные требования.
В судебном заседании истец Пестрова Л.Ф. поддержала исковые требования, суду пояснила, что с 1995 года проживает в квартире, непрерывно и добросовестно владея и пользуясь жилым помещением - оплачивая коммунальные услуги и иные необходимые платежи. Зарегистрированный в квартире Пестров Е.А. (сын истца) не возражает о единоличной приватизации жилого помещения Пестровой Л.Ф.
Ответчик: ФГУП «Совхоз «Знаменский» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в письменном отзыве исковые требования полностью признал, подтвердил невозможность заключения договора приватизации с учетом отсутствия такого правомочия у руководителя предприятия и отсутствия сведений о принадлежности спорного жилого помещения к федеральной собственности л.д.19-21).
Третье лицо: территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области в судебное заседание не явилось, письменным отзывом по иску подтвердило право хозяйственного ведения ФГУП «Совхоз «Знаменский» на спорное жилое помещение, указало, что документы для регистрации объекта недвижимости в реестре федерального имущества не предоставлялись. Возражений против исковых требований не представило л.д.28).
Третье лицо Пестров Е.А., в письменном отзыве по иску согласился с заявленными требованиями, указал на добровольный отказ от приватизации квартиры, просил о рассмотрении дела без своего участия л.д.17).
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", целью Закона является, в том числе создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.
Из совокупности преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.
Как установлено в настоящем судебном разбирательстве, истец Пестрова законно вселена, зарегистрирована и постоянно занимает жилое помещение, наличие которого удостоверено кадастровым паспортом л.д.7,8), на условиях социального найма.
23.12.2009 года истец Пестрова закрепила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, путем письменного волеизъявления (заявления) о передаче квартиры в свою собственность л.д.6).
Заявление Пестровой завизировано письменной отметкой об отказе в заключении договора в связи с отсутствием выписки из реестра федерального имущества.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Совокупность справки Сухоложской службы технической инвентаризации и регистрации недвижимости и сообщения Федеральной регистрационной службы по Свердловской области свидетельствует о том, что истец Пестрова ранее не использовала право на однократную приватизацию жилого помещения л.д.12).
Таким образом, в данном случае суду не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии условий для реализации истцом права приватизации жилого помещения, обстоятельство, связанное с отсутствием выписки из реестра федерального имущества и отсутствием полномочий руководителя предприятия на заключение договора приватизации, носит формальный характер, и не может препятствовать удовлетворению конституционного права истца на жилище.
На основании изложенного, иск подлежит полному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать в порядке приватизации за Пестровой Лидией Федоровной право собственности на жилое помещение - Адрес.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Сухоложского городского суда Д.Г. Вяцков