Гр. дело № 2-28/2010 год.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог 26 января 2010 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Строкина С.В.,
с участием помощника прокурора г. Сухой Лог Тимофеева А.Ю.,
при секретаре Рыжковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО0 о признании гражданина утратившим право на проживание в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО0, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, ФИО1, Дата года рождения и ФИО4, Дата года рождения являются нанимателями жилого помещения - двухкомнатной благоустроенной квартиры Номер, жилой площадью 33,1 кв/м. по Адресл.д. 8,16-19).
Истец просит суд признать ответчика утратившим право на проживание в указанном жилом помещении и снять его с регистрационного учета.
Вышеуказанные требования истец обосновывает тем, что ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения с 1996 года; бремя содержания квартиры не несет, сняться с учета в добровольном порядке - не желает.
Третьи лица на стороне истца: ФИО5, выступающая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына - ФИО4, поддержала заявленные требования
Третье лицо: администрация ГО Сухой Лог - в чьей муниципальной собственности находится оспариваемая квартира, не возражает против заявленных требованийл.д.20).
Ответчик в судебное заседание не явился, своих доводов по заявленным требованиям не представил.
В дело был привлечен Сухоложский городской прокурор, последний в ходе слушания дела сделал вывод о законности заявленных требований.
Заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела в порядке заочного производства, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При этом указанное положение в равной степени распространяется на каждого участника договора социального найма - нанимателя, членов его семьи (бывших членов семьи).
Таким образом, в случае выезда кого либо из участников договора социального найма в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма (в данном случае обязанности по оплате помещения), договор в отношении него должен считаться расторгнутым со дня выезда, и, следовательно, наниматель утрачивает право на проживание в жилом помещении.
Факт выезда ФИО0 в другое жилое помещение и не проживания им в спорном жилом помещении длительное время по собственной воле доказан не только доводами истца и третьих лиц, но и показаниями свидетеля ФИО9 (соседа по квартире), справкой ЖЭУл.д.7).
Прекращение ответчиком исполнения обязательств по договору социального найма подтвержден истцом документальнол.д. 24-25).
Таким образом, требования истца о признании гражданина ФИО0 утратившим право на проживание в жилом помещении, расторжении с ним договора социального найма основаны на законе, обоснованы приведенными доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, на основании ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО0, Дата года рождения утратившим право на проживание в жилом помещении и снять его с регистрационного учета по адресу: Адрес
В соответствии со ст. 237 Гражданского Процессуального Кодекса РФ ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.
Судья Сухоложского суда С.В. Строкин