копия
Гр. дело № 2-771/2010 год
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2010 года г. Сухой Лог
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующей судьи Царегородцевой Н.В.,
при секретаре Бадалян А.С.,
с участием представителя общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «УК» Блиновой В.Ю., действующей по доверенности №1 от 11.02.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «УК» к Кочневу Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания (далее ООО УК) «УК» обратилось в суд с иском к Кочневу А.Н., просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником <адрес>, зарегистрирован и проживает в квартире.
По указанному адресу ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «УК», но плату за квартиру и услуги ЖКХ не производит с декабря 2006 года по август 2010 года, несмотря на ежемесячные уведомления о необходимости внесения платы. По состоянию на 01.09.2010 года задолженность ответчика составляет 47959 рублей 34 копейки. Помимо основного долга, общество заявляет к взысканию сумму пени за просрочку оплаты предоставляемых услуг в размере 7360 рублей 14 копеек, приводит соответствующий расчет, основанный на правовых нормах жилищного законодательства, с учетом длительности просрочки по внесению платы.
В судебном заседании представитель истца Блинова В.Ю. уменьшила исковые требования в части взыскания долга по оплате жилого помещения и услуг ЖКХ с первоначально заявленных 47959 рублей 34 копеек до 42999 рублей 04 копеек, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика.
Ответчик Кочнев А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства был извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовал.
Суд, руководствуясь ст. 119, ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, с учетом согласия истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, по представленным доказательствам.
Заслушав представителя истца, изучив в порядке заочного производства материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 27.09.2010 года, единоличным собственником <адрес> является Кочнев Александр Николаевич (л.д. 6). Кочнев А.Н. зарегистрирован и проживает в квартире (л.д. 15).
В статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, закон возлагает на собственников жилых помещений обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.
Также жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации), который предусматривает, что:
- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;
- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В материалах дела имеются выписки из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам гражданина Кочнева А.Н., проживающего по адресу: <адрес>, за период с января 2006 года по август 2010 года (л.д. 8-12), содержание которых подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчику необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с декабря 2006 года ответчик платуза жилье не вносит, продолжая накапливать задолженность вплоть до августа 2010 года. Совокупностью и последовательностью выписок подтвержден также и размер задолженности.
На основании части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет пени, имеющийся на листе дела 7, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 7,75% годовых и период просрочки продолжительностью 1329 дней.
Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиком не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в том объеме, который заявила к взысканию в судебном слушании представитель истца.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 3) и почтовые расходы по доставке искового материала ответчику (л.д. 13).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Кочнева Александра Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «УК» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в общем размере 50359 рублей 18 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1859 рублей 58 копеек, судебные расходы по доставке искового материала ответчику в размере 25 рублей 30 копеек, всего взыскать 52244 рубля 06 копеек.
Ответчик Кочнев А.Н. вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течении 10 дней.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья: