Гр. дело № 2-867/2010
копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог 14 декабря 2010 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Вяцкова Д.Г.,
при секретаре Охотниковой Т.П.,
с участием представителя истцов ФИО5 и ФИО3 ФИО2 (по доверенностям соответственно от 30.10.2010 и от 08.07.2010),
ответчика ФИО4,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО3 к ФИО4, межрайонной инспекции ФНС России № 19 по Свердловской области о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение,
установил:
23 января 2002 года ФИО и ФИО6 подарили ФИО5 и ФИО3 в общую долевую собственность каждому по 1/2 доле в праве собственности на <адрес>. Договор дарения стороны удостоверили нотариально (л.д. 11).
В установленном порядке стороны договор не зарегистрировали.
31 октября 2009 года ФИО умер (л.д. 10).
25 ноября 2010 года ФИО5 и ФИО3 обратились в Сухоложский городской суд, просят вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество.
Ответчик ФИО4 в письменном отзыве иск признала (л.д. 17).
Представитель ответчика начальник межрайонной инспекции ФНС России № 19 по Свердловской области Головина С.В., не возражая против требований истца, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции (л.д. 22).
Представитель третьего лица начальник Сухоложского отдела управления Росреестра по Свердловской области Лескина Ю.Р. (по доверенности от 12.05.2010) просила рассмотреть дело без участия представителя управления Росреестра по Свердловской области. Указала, что не Управление не оспаривает и не может оспаривать чьих-либо прав (л.д. 23).
В судебном заседании представитель истцов ФИО2 поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО4 исковые требования признала и пояснила, что, проживая в разных местах, они вчетвером никак не могли собраться вместе. Ни она, ни ФИО не передумали дарить квартиру.
Заслушав представителя истцов и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Право собственности принадлежало ФИО и В.М. на основании договора приватизации от 28.02.1992 (л.д. 13, 14), зарегистрировано в Сухоложском БТИ и РН ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 28). По данным Росреестра права других лиц, ограничения, обременения на сегодняшний день не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют (л.д. 21).
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Сторонами заключен в надлежащей письменной форме договор дарения, удостоверенный нотариусом. Стороны не отказались от исполнения договора, не могут ее зарегистрировать в силу смерти одного из участников. Пункт 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации и часть 1 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливают возможность государственной регистрации перехода права собственности по совершенной в надлежащей форме сделке на основании решения суда, вынесенного по требованию стороны в случае уклонения другой стороны от такой регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
удовлетворить требование ФИО5 и ФИО3 к ФИО4, межрайонной инспекции ФНС России № по Свердловской области о государственной регистрации перехода права собственности на <адрес> по договору дарения от 23 января 2002 года от ФИО и ФИО6 в общую долевую собственность по 1/2 доле к ФИО5 и ФИО3.
Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО5 и ФИО3 права общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате, может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Председательствующий судья: подпись
копия верна:
Судья Сухоложского городского суда Д.Г. Вяцков