копия
Гр. дело № 2-850/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года г. Сухой Лог
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Вяцкова Д.Г.,
при секретаре Охотниковой Т.П.,
с участием истцов ФИО2 и ФИО3,
третьего лица на стороне ответчика ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к государственному унитарному предприятию Свердловской области «ФИО8» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
14 октября 2010 года между истцами и ГУП Свердловской области «ФИО9» заключен договор передачи жилого помещения - <адрес> в собственность.
16 ноября 2010 года ФИО2 и ФИО3 обратились в Сухоложский городской суд, просят признать за ними право собственности на названное жилое помещение. В обоснование иска указали, что заключили договор приватизации спорного помещения, но право хозяйственного ведения за ответчиком не зарегистрировано, поэтому они не могут зарегистрировать право собственности за собой.
Представитель ответчика ГУП Свердловской области «ФИО10» ФИО5 с исковыми требованиями согласилась и указала, что спорная квартира находится в федеральной собственности, право хозяйственного ведения за собой ответчик зарегистрировать не может в силу отсутствия средств (л.д. 35).
Третьи лица администрация ГО Сухой Лог, межрайонная инспекция ФНС России № 19 по Свердловской области, управление Росреестра по Свердловской области просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, указав, что не имеют возражений против иска (л.д. 27, 28, 33).
Истцы поддержали свои требования в судебном заседании. Пояснили, что желают реализовать право на приватизацию жилого помещения, понимают, что ФИО6 сохраняет право пользования квартирой.
Третье лицо ФИО6 пояснила, что квартира предоставлена по ордеру от 20.01.1991 на нее и троих сыновей. Один из сыновей умер, она согласна, чтобы право на приватизацию реализовали двое других - истцы ФИО6 и ФИО2, написала соответствующее заявление.
Заслушав истцов и третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, иной сделки.
Право собственности на отчуждаемое имущество в этом случае возникает у приобретателя с момента государственной регистрации, исходя из смысла ст.ст. 131, 223 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане России, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или местного самоуправления, или предприятием с гражданином. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права.
На основании статьи 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется, в частности, государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
Статьей 11 данного Закона установлено, что каждый гражданин имеет однократное право на приобретение в собственность жилого помещения.
Истцы ФИО2 и ФИО3, согласно представленным БТИ сведениям, не использовали ранее право приватизации (л.д. 20, 21).
Жилое помещение предоставлялось им и их матери ФИО6 по ордеру от 20.01.1991 (л.д. 10). Дом, в котором находится квартира, находится в федеральной собственности, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества (л.д. 11-14).
В квартире зарегистрированы истцы и третье лиц ФИО6, с 1998 года никто не был выписан (л.д. 22).
ГУП Свердловской области «ФИО11» по договору от 14 октября 2010 года передало истцам в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>. Таким образом, истцы приобрели право собственности на спорное имущество.
Поскольку государственная регистрация прав на недвижимость является правом, а не обязанностью ГУП Свердловской области «ФИО12», суд приходит к выводу о том, отсутствие регистрации права собственности за этим предприятием нарушает законное право истцов на приватизацию жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к государственному унитарному предприятию Свердловской области «ФИО13» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на недвижимое имущество: <адрес> в равных долях по 1/2 за каждым.
Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате, может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Сухоложский городской суд
Судья: подпись
копия верна:
Судья
Сухоложского городского суда
Свердловской области Д.Г. Вяцков