Дело 2-762 за 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 года Сухоложский городской суд Свердловской области
В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.
При секретаре Бадалян А.С.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Щербаковой Любовь Михайловны к Сергеевой Юлие Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
встречному иску Сергеевой Юлии Александровны к Щербаковой Любовь Михайловне о вселении в жилое помещение.
У С Т А Н О В И Л:
Щербакова Л.М. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 20.10.1992 является собственником однокомнатной квартиры площадью 37,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности произведена в БТИ 25.11.1992.
Щербакова Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику Сергеевой Ю.А., в котором просит признать ответчицу неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что в несовершеннолетнем возрасте над ответчицей истица оформила опеку, что подтверждается удостоверением № от 26.11.2001, выданным Управления образования <адрес>. Ответчица Сергеева Ю.А. на день оформления опеки постоянного места жительства не имела. Истица 25.12.2001 зарегистрировала ответчицу в свою квартиру по адресу: <адрес>. 30.01.2009 ответчица достигла совершеннолетия, а 4.04.2009 она забрала все свои вещи и ушла из квартиры, с тех пор проживает гражданским браком с ФИО 4.04.2009 ответчица в квартире не проживает, не принимает участия в ремонте и содержании квартиры, не несет расходов по коммунальным платежам, не ведет с истицей совместного хозяйства, не общается и не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. Истица, являясь пенсионеркой в возрасте 75 лет, вынуждена нести расходы по содержанию своей квартиры из расчета двух проживающих в ней граждан. Учитывая, что истица в силу закона по достижении ответчиком 18-летнего возраста освобождена от обязанностей опекуна, опекаемая перестала находиться под попечительством истицы, ответчик длительное время в квартире не проживает, расходов по содержанию не несет, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, истица считает, что ответчица перестала быть членом ее семьи.
Истица Щербакова Л.М. в последующем уточнила свои требования, она просит признать ответчика Сергееву Ю.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Ответчик Сергеева Ю.А. в свою очередь обратилась со встречным иском к Щербаковой Л.М., в котором просит вселить ее в квартиру <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 25.12.2001 она была вселена и зарегистрирована в этой квартире с согласия Щербаковой Л.М., как член семьи, на основании решения Управления образования г. Ейска Краснодарского края о назначении опеки. На спорной жилой площади она проживала до достижения совершеннолетия, т.е. до 4.04.2009. В связи с тем, что в ее жизни появился любимый мужчина, Щербакова Л.М. стала препятствовать проживать ей в квартире, поэтому Сергеева Ю.А. вынуждена была забрать принадлежащий ей вещи и снять временное жилье. Поскольку она была вселена в квартиру Щербаковой Л.М. с ее согласия и как член ее семьи, то у Сергеевой Ю.А. возникло право пользования указанной жилой площадью. После прекращения опеки Сергеева Ю.А. не перестала быть членом семьи Щербаковой Л.М., которая приходиться ей родной бабушкой. Сергеева Ю.А. имеет право на проживание в спорной квартире, однако ей в этом препятствуют.
Истица Щербакова Л.М., представитель истца Осмоловская В.А. просят иск удовлетворить, со встречным иском не согласны. Представитель истца пояснила, что Сергеева Ю.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением на определенный срок - на период опеки. Жилое помещение, принадлежащее Щербаковой Л.М., за Сергеевой Ю.А. не было закреплено. Ответчица уже больше года не проживает совместно с истцом в спорной квартире, не несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья. Ответчица сняла денежные средства со счета истицы по доверенности, которую истица ей выдала, но Щербаковой Л.М. ничем не помогает. Щербакова Л.М. никогда не препятствовала проживанию ответчицы в квартире. У истицы нет возможности вселить в квартиру молодого человека ответчицы. Ответчица обучается в медицинском училище и может зарегистрироваться в общежитии училища.
Истица Щербакова Л.М. показала, что она ответчицу из квартиры не выгоняла, замки на входной двери не меняла. Сказала только Юлие, что не хочет чтобы ее мужчина проживал в квартире. Тогда Сергеева Ю.А. забрала все свои вещи и съехала из квартиры. Вселится в квартиру Сергеева Ю.А. не пыталась, несколько раз приходила в гости. За коммунальные услуги Сергеева Ю.А. никогда не платила. Она попросила отдать ей деньги, которые начислялись истице на содержание Сергеевой Ю.А., обещала выписаться из квартиры, но своего слова Сергеева Ю.А. не сдержала, деньги забрала и не выписалась.
Представитель ответчика Груднов А.П. с иском Щербаковой Л.М. не согласен, настаивает на удовлетворении встречного иска, показав, что Сергнеева Ю.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением как член семьи Щербаковой Л.М. Ответчик вынуждена была выехать из квартиры, т.к. со стороны истца было моральное давление на ответчика. Сергеева Ю.А. хотела жить в квартире истца с молодым человеком, но истица было против этого.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение представителя ТОИОГВСО-УСЗН по <адрес>у, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.2 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 40 Гражданского кодекса Российской Федерации по достижении малолетним подопечным четырнадцати лет опека над ним прекращается, а гражданин, осуществляющий обязанности опекуна, становится попечителем несовершеннолетнего без дополнительного решения об этом.
Попечительство над несовершеннолетним прекращается без особого решения по достижении несовершеннолетним подопечным восемнадцати лет.
На основании ч.3 ст. 17 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ в редакции от 18.07.2009 подопечные вправе пользоваться имуществом своих опекунов или попечителей с их согласия.
Судом было установлено, что постановлением главы г. Ейска Краснодарского края от 26.11.2001 № Щербакова Л.М. была назначена опекуном над несовершеннолетней внучкой Сергеевой Ю.А., <данные изъяты> (л.д.7). Щербаковой Л.М. было выдано удостоверение опекуна (л.д.6). Сергеева Ю.А. была зарегистрирована 25.12.2001 по адресу: <адрес>
Сергеева Ю.А. является студенткой ГОУ СПО Свердловской области «организация», относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ей производятся предусмотренные законом компенсационные выплаты.
Из списка детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении по ГО Сухой Лог по состоянию на 1.04.2010, видно, что Сергеева Ю.А. учтена как лицо, нуждающееся в жилом помещении (л.д.17-19).
Свидетели свидетель, свидетель2 показали, что Щербакова Л.М. привезла Юлию в г. Сухой Лог когда той было 10 лет. Истица заботилась о Юлии, все в нее вкладывала, отношения между ними были очень добрые. Сергеева Ю.А. собралась замуж и сказала, что ищет квартиру, в которой они с мужем будут жить, вместе с бабушкой искали квартиру. Юлия съехала из квартиры Щербаковой Л.М. в связи с замужеством.
Представитель ТОИОГВСО-УСЗНМСЗНСО по Сухоложскому району в своем заключении указала, что иск Щербаковой Л.М. к Сергеевой Ю.А. следует удовлетворить. Сергеева Ю.А. относится к лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Ее права защищаются Федеральным законом № 159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На период обучения ответчица обеспечивается бесплатным общежитием, по окончании обучения муниципальное образование обязано предоставить Сергеевой Ю.А. жилое помещение. За Сергеевой Ю.А. жилое помещение не было закреплено. На сегодняшний день у Сергеевой Ю.А. есть право временной регистрации в общежитии. Согласно Федеральному закону «Об опеки и попечительстве» подопечный вправе пользоваться имуществом опекуна с его согласия.
Суд, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, учитывая заключение представителя органа опеки и попечительства, находит исковые требования Щербаковой Л.М.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Сергееву Юлию Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия Сергеевой Юлии Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении встречного иска Сергеевой Юлии Александровны о вселении в жилое помещение отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: