Дело 2-882 за 2010 год
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 года Сухоложский городской суд Свердловской области
В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.
При секретаре Бадалян А.С.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Пелевиной Людмилы Валерьевны, Пелевина Сергея Робертовича к Бердышеву Андрею Алексеевичу, Бердышевой Марине Васильевне, Бердышевой Александре Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Пелевина Л.В., Пелевин С.Р. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 24.06.2010. Государственная регистрация права собственности произведена 21.07.2010.
Пелевины Л.В., С.Р. обратились в суд с иском к Бердышевым А.А., А.А., М.В., в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истцы приобрели жилой дом и земельный участок по указанному адресу, ответчики зарегистрированы в доме. Они не являются членами семьи истцов, после регистрации договора купли-продажи ответчики добровольно не выписались.
Истцы Пелевины Л.В., С.Р. настаивают на удовлетворении иска, показав, что ответчики являются членами семьи прежнего собственника жилого дома, они в жилом доме не проживают, вещей их нет.
Ответчики Бердышевы А.А., А.А., М.В. в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, возражений на заявленный иск суду не представили, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, учитывая согласие истцов на рассмотрение дела в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело по представленным доказательствам в отсутствие ответчиков и вынести заочное решение.
Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно договора купли-продажи от 24.06.2010 Бердышевы А.А., А.А., М.В., зарегистрированные по адресу: <адрес>, обязались выписаться после регистрации договора.
Из справки Курьинской сельской администрации от 29.11.2010 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Бердышевы А.А., А.А., М.В. (л.д. 8).
Согласно акта о не проживании (л.д.13), Бердышевы А.А., А.А., М.В. в жилом <адрес> не проживают.
Суд, оценив представленные истцами доказательства, считает, что требования истцов Пелевиных Л.В., С.Р. о признании Бердышевых А.А., А.А., М.В. утратившими право на жилое помещение обоснованны и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что ответчики членами семьи собственников спорного жилого помещения - Пелевиных С.Р., Л.В. не являются, в жилом помещении не проживают, не снялись с регистрационного учета после регистрации истцами договора купли-продажи недвижимого имущества. Поэтому в силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Бердышевы А.А., А.А., М.В. утратили.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Бердышеву Александру Андреевну, Бердышева Андрея Алексеевича, Бердышеву Марину Васильевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Бердышевой Александры Андреевны, Бердышева Андрея Алексеевича, Бердышевой Марины Васильевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчики вправе обжаловать заочное решение в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 31.12.2010.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья: