Гр. дело № 2-817/2010
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 декабря 2010 года г. Сухой Лог
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Вяцкова Д.Г.,
при секретаре Охотниковой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосновских Екатерины Юрьевны к межрайонной инспекции ФНС РФ № о признании права собственности,
установил:
11 октября 2010 года Сосновских Е.Ю. обратилась в Сухоложский городской суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на гараж № площадью 26 кв.м, находящийся на земельном участке площадью 41,5 кв.м в <адрес>. В обоснование иска указала, что приобрела гараж по договору у ФИО. 09 февраля 1999 года, но не может зарегистрировать свое право в настоящее время в установленном порядке в связи со смертью ФИО Договор сторонами фактически исполнен - гараж находится у истца.
16 декабря 2010 года истец изменила свои требования и, по тем же основаниям просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на <адрес>.
Ответчик межрайонная инспекция ФНС России № по Свердловской области письменного отзыва по измененным требованиям не представила, по прежним требованиям просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что не имеет возражений (л.д. 25).
Представители третьих лиц - Глава ГО Сухой Лог Суханов С.К., начальник Сухоложского отдела управления Росреестра по Свердловской области Лескина Ю.Р. (по доверенности от 12.05.2010), нотариус Мушкетова Т.С. в письменных отзывах просили рассмотреть дело в свое отсутствие, оставляя разрешение исковых требований на усмотрение суда (л.д. 43, 45, 46).
Истец Сосновских Е.Ю. просила рассмотреть дело в е отсутствие (л.д. 50).
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения, иной сделки.
Право собственности на гараж было признании за ФИО решением Сухоложского городского суда от 24 ноября 1993 года, в котором было указано на обязанность БТИ зарегистрировать гараж за ФИО
Договор дарения между ФИО и Сосновских Е.Ю. заключен 09 февраля 1999 года (л.д. 14), удостоверен нотариусом. 06 июля 1999 года ФИО умерла (л.д. 31). В связи с этим в настоящее время регистрация перехода права собственности от ФИО к Сосновских Е.Ю. в установленном порядке невозможна.
На основании пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Аналогичное регулирование содержится в статье 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ.
Суд применяет данные нормы по аналогии в порядке пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Суд также учитывает, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под гаражом принадлежит Сосновских Е.Ю. (л.д. 15), чьи-либо права на гараж не зарегистрированы ни в БТИ, ни в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д. 30, 47), никто не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ФИО (л.д. 46). Таким образом, никто не оспаривает права Сосновских Е.Ю. на гараж.
На основании статьи 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на <адрес> от ФИО к Сосновских Екатерине Юрьевне.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на <адрес> от ФИО к Сосновских Екатерине Юрьевне.
Решение изготовлено в печатном виде 17 января 2011 года и с этого дня может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Судья: подпись
копия верна:
Судья Сухоложского городского суда Д.Г. Вяцков