Гр. дело № 2-262/2011 год
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 года г. Сухой Лог
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В., при секретаре Бадалян А.С.,
с участием представителя истца Блиновой В.Ю., действующей по доверенности № от 11.02.2010,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «название» к Черных Татьяне Михайловне, Черных Александру Леонидовичу, Черных Александру Александровичу, Черных Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания (далее ООО УК) «название» обратилось в суд с иском к Черных Т.М., А.Л., А.А. и Е.А., просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований указано, что ответчик Черных Т.М. является нанимателем <адрес> зарегистрирована и проживает в квартире, совместно с ней зарегистрированы и проживают остальные ответчики.
По указанному адресу ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «название», но плату за квартиру и услуги ЖКХ не производят с декабря 2008 года, несмотря на ежемесячные уведомления о необходимости внесения платы. По состоянию на 01.03.2011 задолженность ответчиков составляет 47924 рубля 23 копейки. Помимо указанного основного долга, общество заявляет к взысканию сумму пени за просрочку оплаты предоставляемых услуг в размере 5465 рублей 96 копеек, приводит соответствующий расчет, основанный на правовых нормах жилищного законодательства, с учетом длительности просрочки по внесению жилищной платы и действующей ставки рефинансирования.
В судебном заседании представитель истца Блинова В.Ю. поддержала заявленные требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков.
Ответчики Черных в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, возражений по исковым требованиям не представили. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали.
Суд, руководствуясь ст. 119, ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, с учетом согласия представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, по представленным доказательствам.
Заслушав представителя истца, изучив в порядке заочного производства материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из содержания справки жилищно-эксплуатационной организации от 17.02.2011, нанимателем (квартиросъемщиком по ордеру №, л.д. 13) <адрес>
<адрес> является Черных Татьяна Михайловна. Члены её семьи - ответчики Черных А.Л. (муж), Черных А.А. (сын), Черных Е.А. (дочь) также зарегистрированы и проживают в квартире (л.д. 5).
В пункте 1 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, закон возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.
При этом, равенство обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, а также солидарность их ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, установлены частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи нанимателя жилого помещения проживающих совместно с ним его супруга, детей и родителей данного нанимателя, а также других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Кроме того, жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации), который предусматривает, что:
- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;
- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Ответчиками Черных не опровергнуто утверждение истца о том, что они связаны семейными взаимоотношениями и совместно проживают, ведут общее хозяйство в <адрес>
В материалах дела имеются выписки из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в <адрес>, за период с декабря 2008 года по февраль 2011 года (л.д. 7-10), содержание которых подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчикам необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с декабря 2008 года ответчики плату за жилье не вносят, продолжая последовательно накапливать задолженность вплоть до марта 2011 года. Совокупностью и последовательностью выписок (детализированных помесячно) подтвержден также и размер задолженности.
Имеющаяся в материалах дела надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчикам соответствующих требованиям законодательства платежных документов (л.д. 11).
На основании части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет пени, имеющийся в материалах иска, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 7,75% годовых и период просрочки продолжительностью 810 дней (л.д. 6).
Доказательств, опровергающих доводы, доказательства и расчеты, представленные истцом, ответчиками не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в том объеме, который заявила к взысканию в судебном слушании представитель истца.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 3) и почтовые расходы по доставке искового материала ответчику (л.д. 16).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с Черных Татьяны Михайловны, Черных Александра Леонидовича, Черных Александра Александровича, Черных Елены Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «название» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в общем размере 53390 рублей 19 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1801 рубль 71 копейку, судебные расходы по доставке искового материала ответчику в размере 26 рублей, всего взыскать 55217 рублей 90 копеек.
Ответчики Черных Т.М., Черных А.Л., Черных А.А., Черных Е.А. вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение также может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней после окончания срока подачи в порядке ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявления ответчиком, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Судья Сухоложского городского суда