Дело 2-315 за 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 года Сухоложский городской суд Свердловской области
В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.
При секретаре Бадалян А.С.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Матрениной Светланы Петровны к Шустовой Татьяне Павловне о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки. У С Т А Н О В И Л:
Матренина С.П. обратилась в суд с иском к Шустовой Т.П., в котором просит признать недействительной сделку - договор дарения однокомнатной <адрес>, заключенную между Матрениной С.П. и Шустовой Т.П.; применить последствия недействительности притворной сделки и признать недействительной в силу не соблюдения формы сделку куплю-продажу <адрес>; применить последствия недействительности сделку купли-продажи, возвратить стороны в первоначальное положение: возвратить в собственность Шустовой Т.П. <адрес> взыскать с Шустовой Т.П. в пользу Матрениной С.П. денежную сумму в размере 150000 руб.
В обоснование иска указано, что 3.09.2010 в ЕГРП сделана запись о регистрации права собственности Матрениной С.П. в отношении однокомнатной <адрес>. Основанием для регистрации права стала сделка дарения указанного объекта недвижимости от 9.08.2010, заключенная в письменной договорной форме между истцом и ответчиком. Вместе с тем, изложенное в договоре волеизъявление сторон сделки не соответствовало их истинной воле. Фактически квартира была отчуждена в собственность Матрениной С.П. по возмездной сделке - договору купли-продажи, что подтверждается распиской о передаче денежных средств. Истец считает, что в данном случае имела место притворная сделка, где прикрывающей сделкой являлось дарение, а прикрываемой - купля-продажа квартиры. Поэтому в силу п.2 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка дарения квартиры является недействительной, а в силу применения последствий ее недействительности является недействительной и сделка купли-продажи квартиры, так как сторонами не соблюдена обязательная письменная форма договора купли-продажи квартиры.
Истица Матренина С.П. настаивает на удовлетворении исковых требований.
Ответчица Шустова Т.П. иск признала.
Судом были разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173, ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик Шустова Т.П. после разъяснения ей последствий признания иска, показала, что последствия ей понятны, она признает исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица УФСГРКиК в суд не явился, направил письменный отзыв (л.д.15,16), в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования Матрениной С.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании п.2 ст. 170, ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Признание иска ответчиком Шустовой Т.П. не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Поэтому суд принимает признание ответчиком Шустовой Т.П. иска Матрениной С.П. и выносит решение о признании недействительным договора дарения квартиры от 9.08.2010, заключенного между сторонами, применении последствий недействительности притворной сделки: признании недействительной сделки купли-продажи <адрес>, передаче в собственность Шустовой Т.П. указанной квартиры, взыскании с Шустовой Т.П. в пользу Матрениной С.П. денежной суммы 150000 руб., исключении из ЕГРП записей о регистрации договора, права собственности от 3.09.2010.
На основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Шустовой Т.П. в пользу истца Матрениной С.П. надлежит взыскать государственную пошлину, уплаченную истцом - 4200 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным договор дарения квартиры, заключенный 9.08.2010 между Шустовой Татьяной Павловной и Матрениной Светланой Петровной.
Применить последствия недействительности притворной сделки. Признать недействительной сделку купли-продажи квартиры между Шустовой Татьяной Павловной и Матрениной Светланой Петровной, возвратить стороны в первоначальное положение.
Передать в собственность Шустовой Татьяны Павловны однокомнатную квартиру общей площадью 28,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Взыскать с Шустовой Татьяны Павловны в пользу Матрениной Светланы Петровны денежную сумму 150000 рублей, государственную пошлину 4200 рублей, всего взыскать 154200 рублей.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации №, № от 3.09.2010.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 23.05.2011.
Председательствующий: