Дело 2- 347 за 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2011 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Пановой Н.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО Управляющая компания «Название 1» к Неустроевой Ольге Петровне Лескину Андрею Анатольевичу, Атамановой Екатерине Михайловне, Бурухиной Татьяне Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая компания (далее ООО УК) «Название 1» обратилось в суд с иском к Неустроевой О.П., Лескину А.А., Атамановой Е.М., Бурухиной Т.М., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 55447,67 руб., в том числе: 50173,38 руб. основного долга, 5274,29 руб. пени за неуплату; судебные расходы.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики Неустроева О.П., Лескин А.А., Атаманова Е.М., Бурухина Т.М. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> собственниками указанного жилого помещения являются Неустроева О.П., Атаманова Е.М., Бурухина Т.М. На 1.04.2011 ответчики имеют задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в сумме 50173,38 руб. за период с марта 2009 г. по март 2011г. Ответчики ежемесячно извещаются ООО УК «Название 1» о наличии долга, который указывается в платежных документах. Несмотря на ежемесячные предупреждения ответчики уклоняются от внесения платы за жилье и коммунальные услуги. На основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Наименьшая ставка рефинансирования ЦБ РФ за период задолженности составляет 7,75% годовых. Размер пени за 720 дней просрочки составляет согласно расчету 5274,29 руб.

В судебном заседании представитель истца Блинова В.Ю. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Лескин А.А. с иском не согласен, показав, что с него и Неустроевой О.П. удержан судебными приставами-исполнителями долг по ЖКУ. Большая задолженность образовалась потому, что он не работал.

Ответчики Неустроева О.П., Атаманова Е.М., Бурухина Т.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д.22, 24, 25), об уважительности причин неявки суд не известили, возражений по исковым требованиям не представили, о рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали.

Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, по представленным доказательствам.

Заслушав представителя истца, ответчика Лескина А.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справки Филатовской сельской администрации от 12.04.2011 (л.д. 7), ответчики Неустроева О.П., Лескин А.А. зарегистрированы и проживают в <адрес>

Неустроева О.П., Атаманова Е.М., Бурухина Т.М. являются собственниками указанной квартиры на основании свидетельства о наследстве от 16.02.2001 (л.д.14).

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Жилищным законодательством определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации), который предусматривает, что:

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В материалах дела имеются выписки из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в <адрес> за период с марта 2009 года по март 2011 года (л.д. 9-11), содержание которых подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчикам необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с марта 2009 года ответчики плату за жилье не вносят, продолжая накапливать задолженность вплоть до апреля 2011 года. Совокупностью и последовательностью выписок подтвержден также и размер задолженности, составляющий 50173,38 руб.

Имеющаяся на листе дела 12 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчикам соответствующих требованиям законодательства платежных документов, в которых отражается информация о задолженности и предложение произвести оплату до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно справки ООО УК «Название 1» от 6.06.2011 в отношении ответчиков по исполнительному листу № от 12.05.2009 задолженность за ЖКУ в размере 14963,54 руб. за период с марта 2008 г. по февраль 2009г. оплачена полностью.

Таким образом, доводы ответчика Лескина А.А, о том, что он производит оплату за жилье и коммунальные услуги и с него судебные приставы-исполнители удерживают задолженность, являются несостоятельными. Из представленных ответчиком платежных документов видно, что с Неустроевой О.П. по исполнительному листу № от 30.04.2009 производились удержания денежных средств 30.11.2010, 27.12.2010, 4.02.2011, с Лескина А.А. на счет судебных приставов исполнителей ОАО Сухоложский завод «Название 2» перечислил денежные средства 8.12.2010, 11.01.2011, 9.02.2011 по постановлению № от 26.10.2010. Отсюда, текущая задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не погашается, они свои обязанности, предусмотренные вышеуказанными нормами законодательства не исполняют.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, приведенный на листе дела 8, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 7,75% годовых и период просрочки продолжительностью 720 дней.

Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиками не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в том объеме, который заявила к взысканию в судебном слушании представитель истца.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины 1863,43 руб. (л.д.3) и почтовые расходы по доставке искового материала ответчикам – 26 руб. (л.д. 15).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Неустроевой Ольги Петровны, Лескина Андрея Анатольевича, Атамановой Екатерины Михайловны, Бурухиной Татьяны Михайловны задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 50173 рублей 38 копеек, пени 5274 рубля 29 копеек, государственную пошлину 1863 рубля 43 копейки, почтовые расходы 26 рублей, всего взыскать 57337 рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2011.

Председательствующий: подпись.

Судья: