Гр. дело № 2-416/2011 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011 года                                                                                                            г. Сухой Лог

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующей судьи Царегородцевой Н.В.,

при секретаре Бадалян А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Название» к Родак Наталье Петровне, Гурьянову Артуру Вячеславовичу, Гурьяновой Злате Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,          

УСТАНОВИЛ:

       ООО Управляющая компания (далее ООО УК) «Название» обратилось в суд с иском к Родак Н.П., Гурьянову А.В., Гурьяновой З.В., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 55629,14 руб., в том числе: 47615, 18 руб. основного долга, 8013, 96 руб. пени за неуплату, государственную пошлину 1868,87 руб., почтовые расходы 26 руб.

        В обоснование исковых требований указано, что ответчики Родак Н.П., Гурьяновы А.В., З.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Родак Н.П. является нанимателем указанной квартиры. На 1.05.2011 ответчики имеют задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в сумме 47615,18 руб. за период с сентября 2007 г. по апрель 2011г. Ответчики ежемесячно извещаются ООО УК «Название» о наличии долга, который указывается в платежных документах. Несмотря на ежемесячные предупреждения ответчики уклоняются от внесения платы за жилье и коммунальные услуги. На основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Наименьшая ставка рефинансирования ЦБ РФ за период задолженности составляет 7,75% годовых. Размер пени за 1298 дней просрочки составляет согласно расчету 8013,96 руб.

         В судебном заседании представитель истца Блинова В.Ю. поддержала заявленные требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.      

         Ответчики Родак Н.П., Гурьяновы А.В., З.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, возражений по исковым требованиям не представили. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали.

        Суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, по представленным доказательствам.

        Заслушав представителя истца, изучив в порядке заочного производства материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии ордера № от 26.02.1992 (л.д. 9), справки ЖЭУ № от 25.04.2011 (л.д.5) ответчики Родак Н.П., Гурьяновы А.В., З.В. зарегистрированы и проживают на основании договора найма в <адрес>

Пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации возлагается на нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом равенство обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, а также солидарность их ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, установлены частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи нанимателя жилого помещения проживающих совместно с ним его супруга, детей и родителей данного нанимателя, а также других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Кроме того, жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации), который предусматривает, что:

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В материалах дела имеются выписки из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в <адрес> за период с сентября 2007 года по апрель 2011 года (л.д. 10-14), содержание которых подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчикам необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с сентября 2007 года ответчики плату за жилье не вносят, продолжая накапливать задолженность вплоть до мая 2011 года. Совокупностью и последовательностью выписок подтвержден также и размер задолженности.

Имеющаяся на листе дела 15 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчикам соответствующих требованиям законодательства платежных документов, в которых отражается информация о задолженности и предложение произвести оплату до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, приведенный на листе дела 7, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 7,75% годовых и период просрочки продолжительностью 1298 дней.

Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиками не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в том объеме, который заявила к взысканию в судебном слушании представитель истца.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины 1868,87 руб.( л.д.3) и почтовые расходы по доставке искового материала ответчикам - 26 руб. (л.д. 16).

             Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования ООО Управляющая компания «Название» удовлетворить.

         Взыскать солидарно с Родак Натальи Петровны, Гурьянова Артура Вячеславовича, Гурьяновой Златы Вячеславовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Название» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в общем размере 55629 рублей 14 копеек, государственную пошлину в размере 1868 рублей 87 копеек, почтовые расходы 26 рублей, всего взыскать 57524 рубля 01 копейку.

Ответчики вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

          Решение также может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней после окончания срока подачи в порядке ст. 237 Гражданского процессуального кодекса РФ заявления ответчиком, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья:                                                                        Н.В. Царегородцева