Дело 2-439 за 2011 год

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2011 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Бадалян А.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ляпцевой Алены Юрьевны к Шакурову Эдуарду Александровичу, Шакуровой Любовь Владимировне, Шакурову Евгению Эдуардовичу о признании права собственности на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л:

Ляпцева А.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от 7.05.2001 истица приобрела у ответчиков принадлежащую им на праве собственности квартиру, расположенную по указанному адресу, договор был нотариально удостоверен. Истица свои обязательства по сделке исполнила, передала ответчикам оговоренную в договоре сумму 190000 руб., а ответчики предоставили в распоряжение истицы квартиру. Оформление сделки было истицей отложено в учреждении юстиции в связи с тем, что продавцы поручили ей, а она приняла обязанность быть представителем продавцов в учреждении юстиции по государственной регистрации. Поскольку закон не устанавливает сроков регистрации, истица рассчитывала в любое удобное для нее время зарегистрировать сделку в учреждении юстиции. В мае 2011 года она обратилась в ФРС с просьбой зарегистрировать сделку и переход права собственности. Однако в ФРС ей пояснили, что для регистрации сделки необходимо присутствие обеих сторон. Ответчики выехали из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, где они проживают истице не известно. Истица вселилась в спорную квартиру, пользуется квартирой как своей собственной.

Представитель истицы Левенских Т.Н., действующая на основании нотариальной доверенности от 21.06.2011, настаивает на удовлетворении иска Ляпцевой А.Ю.

Ответчики Шакуровы Э.А., Л.В., Е.Э. в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела они были извещены надлежащим образом, возражений на заявленные требования суду не представили, не сообщили об уважительных причинах неявки.

Суд, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, определил на основании ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело по представленным доказательствам и вынести заочное решение.

Заслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Ляпцевой А.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено, что между Ляпцевой А.Ю. и Шакуровыми Э.А.,Е.Э., Л.В. был заключен 7.05.2001 договор купли-продажи, на основании которого Ляпцева А.Ю. купила в частную собственность за 190000 руб. четырехкомнатную <адрес> Договор подписан сторонами и удостоверен нотариусом (л.д. 14).

Однако, договор и переход права собственности к Ляпцевой А.Ю. в отношении недвижимости не были зарегистрированы в ЕГРП, что следует из представленных истицей свидетельств о государственной регистрации 26.04.2001 права общей долевой собственности Шакуровых Э.А., Л.В., Е.Э. в отношении квартиры по адресу: <адрес> (л.д.5-7).

Свидетель ФИО показал, что Ляпцева А.Ю. проживает в <адрес> с 2001 года.

Суд, оценив все представленные истцом доказательства в совокупности, считает, что за Ляпцевой А.Ю. следует признать право собственности в отношении квартиры, т.к. она приобрела это право на основании договора купли-продажи, свои обязательства она по договору исполнила, продавцы передали ей недвижимость, истица проживает в квартире после заключения договора с Шакуровыми, пользуется и владеет ею как своей собственной.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ляпцевой Аленой Юрьевной право собственности в отношении недвижимого имущества: четырехкомнатной <адрес>

Ответчики вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 8.07.2011.

Председательствующий: