Дело 2-466 - 664 за 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2011 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Мельниковой О.В.

С участием старшего помощника прокурора Богдашовой П.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Демина Евгения Сергеевича к Томилиной Любовь Александровне, Администрации городского округа Сухой Лог о признании недействительным договора передачи жилого помещения в собственность граждан,

по иску Томилиной Любовь Александровны к Демину Евгению Сергеевичу, Деминой Ирине Владимировне, Демину Егору Евгеньевичу, Демину Захару Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Демин Е.С. обратился в суд с иском к Томилиной Л.А., Администрации ГО Сухой Лог, в котором просит признать договор передачи квартиры в собственность граждан от 20.10.1992 в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> недействительной сделкой.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан от 20.10.1992 мать истца - ответчик Томилина (Степанова) Л.А. приватизировала жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент приватизации вместе с матерью истец также был зарегистрирован в указанной квартире. В 1992 году ему было 13 лет. В нарушение Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 № 1541-1 истца - несовершеннолетнего ребенка не включили в число лиц, приобретающих жилое помещение. Ответчик заключила договор без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Истец считает, что были нарушен закон о приватизации при заключении договора передачи жилья в собственность Томилиной Л.А.

Томилина Л.А. в свою очередь обратилась в суд с иском к Демину Е.С., Деминой И.В., Демину Е.Е., Демину З.Е. о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, выселении ответчиков из указанной квартиры, снятии с регистрационного учета, взыскании с ответчиков судебных расходов.

В обоснование исковых требований Томилиной Л.А. указано, что     ей принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 20.10.1992. Ее сын Демин Е.С. был зарегистрирован в указанной квартире с 29.12.1987 до достижения совершеннолетия, с 11.07.2000 до 10.09.2004, с 7.09.2007 по настоящее время. После заключения брака ее сына с Деминой И.В,, она зарегистрировала ответчицу по месту проживания в принадлежащем истцу жилом помещении. В дальнейшем сын и сноха зарегистрировали в квартире своих детей Деминых Е.Е., З.Е. Ответчики проживают в спорной квартире в настоящее время. Отношения истицы с ответчиками разладились, ответчики перестали поддерживать с истицей отношения, в квартиру ее не пускают, препятствуют пользоваться жильем. Ответчики Демины членами ее семьи не являются, совместного хозяйства не ведут с истцом, общего бюджета не имеют. Ответчики являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Однако, они ее сдают в аренду, получая дополнительный доход за счет нарушения прав истца. На предложения Томилиной Л.А. освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отвечают категорическим отказом. Регистрация и проживание ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, существенным образом ограничивает права истицы по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Определением Сухоложского городского суда от 25.08.2011 дела по иску Демина Е.С. к Томилиной Л.А., Администрации ГО Сухой Лог, иску Томилиной Л.А. к Деминым Е.С., И.В., Е.Е., З.Е. были объединены в одно производство.

Истец Демин Е.С. настаивает на удовлетворении своих требований к Томилиной Л.А., Администрации ГО Сухой Лог, не согласен с иском Томилиной Л.А., показав, что

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Демину Евгению Сергеевичу к Томилиной Любовь Александровне, Администрации городского округа Сухой Лог о признании недействительным договора передачи жилого помещения в собственность граждан отказать.

Иск Томилиной Любовь Александровны к Демину Евгению Сергеевичу, Деминой Ирине Владимировне, Демину Егору Евгеньевичу, Демину Захару Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Демину Ирину Владимировну, Демина Егора Евгеньевича, Демина Захара Евгеньевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Демину Ирину Владимировну, Демина Егора Евгеньевича, Демина Захара Евгеньевича из квартиры по адресу: <адрес>

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении является основанием для снятия Деминой Ирины Владимировны, Демина Егора Евгеньевича, Демина Захара Евгеньевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении иска Томилиной Любовь Александровны к Демину Евгению Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета отказать.

Взыскать с Деминой Ирины Владимировны в пользу Томилиной Любовь Александровны государственную пошлину 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: