Гр. дело № 2-563/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2011 года                                                                                   г. Сухой Лог

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Вяцкова Д.Г.,

при секретаре Донгузовой А.М.,

с участием истца Абрамовой Г.В.,

старшего помощника Сухоложского городского прокурора Богдашовой П.В.,

представителя ответчика администрации городского округа Сухой Лог Абрамовой Л.А. (по доверенности от 23.10.2008, выданной на 3 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухоложского городского прокурора в интересах Абрамовой Галины Владимировны к Администрации городского округа Сухой Лог о предоставлении жилого помещения,

установил:

Сухоложский городской прокурор 14 июля 2011 года обратился с иском к Администрации городского округа Сухой Лог о предоставлении Абрамовой Г.В. жилого помещения - отдельной однокомнатной квартиры площадью не менее 29,6 кв. м имеющей комнату жилой площадью не менее 23,9 кв.м. В обоснование иска указал, что Абрамова Г.В. обратилась к прокурору, ей после переселения из ветхого жилья предоставлено жилое помещение, имеющее общую площадь меньшую, чем ранее занимаемое.

Ответчик исковые требования не признал, в письменно отзыве (л.д. 34-35) указал, что обязанности предоставить именно отдельную квартиру у него нет. Истец дала согласие на вселение в занимаемое в настоящее время помещение, прокурор не оспаривает постановление о предоставлении жилого помещения и заключенный на его основании договор социального найма.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, пояснив, что в ранее занимаемом помещении она жила отдельно от других - готовила еду на столе в своей комнате, ванной не было, туалет был на улице. Сейчас она делит квартиру с двумя другими жильцами, ей это причиняет неудобство. Она не могла не согласиться на предложенную квартиру - ей сказали, что в сносимом доме отключат свет. Она понимает, что предоставить другое помещение незамедлительно ответчик ей не может, согласна на отсрочку исполнения решения в 1 года.

Прокурор Богдашова П.В. поддержала заявленные требования, пояснив, что имеющиеся у истца заболевания не входят в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Считает разумным предоставлении 1 года для исполнения решения.

Представитель ответчика Абрамова Л.А. исковые требования не признала, поддержав доводы отзыва. Пояснила, что не оспаривает, что общая площадь предоставленного жилого помещения на 4,9 кв.м меньше ранее занимаемого. В настоящее время у ответчика отсутствуют свободные жилые помещения, которые могли бы быть предоставлены истцу взамен занимаемого.

Заслушав стороны и прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из пояснений сторон и прокурора следует, что <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с этим на основании постановления главы ГО Сухой Лог Суханова С.К. от 24.12.2010 № 2292-ПГ Абрамовой Г.В. была предоставлена комната в <адрес> (л.д. 17).

При этом ранее Абрамова Г.В. занимала комнату жилой площадью 23.9 кв.м, а также пользовалась помещениями коридоров (7 кв.м и 5 кв.м) и кухни (10,7 кв.м), что в целом составляло общую площадь 29,6 кв.м ((7+5,1+10,7):4 + 23,9) (л.д. 14, 15, 26, 27), в предоставленном помещении она получила комнату площадью 11,2 кв.м, пользуется помещениями коридоров (2,4 + 7,2 кв.м), кухни (12,7 кв.м), ванной (2,9 кв.м) и туалета (1,9 кв.м), то есть ей предоставлено жилое помещение общей площадью 24,7 кв.м (л.д. 28-30).

На основании статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (часть 1).

При этом законодатель не предусматривает возможности предоставления помещения меньшей площади с согласия гражданина, согласие гражданина предусмотрено лишь для предоставления жилого помещения в другом населенном пункте.

В связи с этим требование прокурора в части предоставления жилого помещения равной общей площади правомерно.

Требование прокурора о предоставлении отдельной квартиры на законе не основано.

В соответствии с частью 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Истец занимала одну комнату в квартире, имеющиеся у нее заболевания не входят в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, поэтому требование в части предоставления отдельной квартиры удовлетворению не подлежит.

Ответчик указал, что прокурор и истец не оспаривают постановление Главы ГО Сухой Лог Суханова С.К. от 24.12.2010 № 2292-ПГ о предоставлении истцу жилого помещения и заключенный на его основании договор социального найма жилого помещения.

По мнению суда, это обстоятельство не препятствует защите права истца. На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права может осуществляться путем признания права и присуждения к исполнению обязанности в натуре. Поскольку представитель ответчика утверждает, а истец и прокурор не оспаривают, что у ответчика отсутствуют свободные жилые помещения, истец в течение неопределенного срока будет проживать в занимаемом помещении. В течение этого срока права и обязанности сторон будет регулировать заключенный ими договор социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Сухоложского городского прокурора в интересах Абрамовой Галины Владимировны к Администрации городского округа Сухой Лог о предоставлении жилого помещения удовлетворить частично.

Возложить на Администрацию городского округа Сухой Лог обязанность в срок до 24 августа 2012 года предоставить Абрамовой Галине Владимировне отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Сухой Лог благоустроенное применительно к условиям города Сухой Лог жилое помещение общей площадью не менее 29,6 кв.м. взамен занимаемой ею комнаты в <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2011 года и с этого дня может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Председательствующий судья: подпись

копия верна:

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области                                                                               Д.Г. Вяцков