Гражданское дело № 2-604/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сухой Лог 26 августа 2011 года Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Т.Р. Айнсоф, при секретаре Обвинцевой О.Д., с участием представителей истца Золотаревой А.Е., Золотаревой Е.В., доверенность № от 06.12.2010, в реестре № ответчика Рябцева П.С.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябцевой Надежды Викторовны к Рябцеву Павлу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Рябцева Н.В. просит суд признать ответчика Рябцева П.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Истцом указано, что квартира принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи, право собственности зарегистрировано 28.12.2005 (л.д. 7); семейные отношения с ответчиком прекращены 27.03.2006 в связи с расторжением брака (л.д. 9), ответчик не проживает в квартире более пяти лет, не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, добровольно не снимается с регистрационного учета, что нарушает права истца как собственника и приносит убытки. Ответчик Рябцев П.С. иск не признал, в письменном отзыве (л.д. 18) указал, что решением Сухоложского городского суда от 28.01.2011 отказано в удовлетворении его требования об установлении долевой собственности в праве совместной собственности на квартиру, в которой он зарегистрирован; решение суда после обжалования без изменений вступило в законную силу 19.05.2011. Тем не менее, в решении указано, что суд установил приобретение квартиры супругами в период брака и признал ее общим имуществом супругов; в идеальном выражении суд определил при этом долю каждого из супругов в общей совместной собственности. По мнению ответчика, решение суда от 28.01.2011 в его трактовке является преюдицией для разрешения настоящего спора, поэтому он считает себя собственником квартиры, имеющим право осуществлять права собственника - пользования, владения и распоряжения. В судебном заседании представители истца поддержали иск на доводах в нем изложенных, дополнительно пояснили, что семейные отношения прекращены расторжением брака весной 2006 года, ответчик добровольно покинул квартиру в начале 2008 года, не оставил в ней личных вещей, что подтверждается актом о непроживании (л.д. 19), а с лета 2008 года проживает в новой семье, не нуждается в квартире истца, коммунальные платежи не оплачивает; между сторонами отсутствует соглашение о пользовании бывшим супругом данным жилым помещением; Рябцева Н.В. не препятствовала проживанию ответчика после расторжения брака, а иск о разделе имущества был подан Рябцевым П.С. «В силу ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав» свидетельство о регистрации права является актом о признании права собственности истца на квартиру». В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник квартиры Рябцева Н.В. осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Ответчик Рябцев П.С. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что после расторжения брака весной 2006 года проживал в указанной квартире до июля 2008 года, затем ушел жить к родителям до ноября 2008 года; лицевой счет на квартиру не делили, оплату жилищно-коммунальных услуг с бывшей супругой вносили поочередно до июля 2008 года; с момента ухода из квартиры он не вносит коммунальные платежи, с регистрационного учета не снимается, поскольку не имеет жилья в собственности; он считает, что может пользоваться квартирой истца, несмотря на то, что у него другая семья; у него до сих пор есть ключ от верхнего замка квартиры истца; с ноября 2008 года он создал новую семью, живет в квартире жены, в новом браке (л.д. 20 - свидетельство о регистрации брака) у него 07.10.2010 родился сын (л.д. 34 - свидетельство о рождении). Ответчиком также указано, что иск о вселении в квартиру он не подавал, с сыном от первого брака, проживающим вместе с истцом в спорной квартире, он практически не общается. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-16/2011 по иску Рябцева П.С. к Рябцевой Н.В. о разделе общего имущества супругов, суд пришел к выводу о правомерности требований истца по следующим основаниям. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Рябцевой Н.В. на праве собственности, на основании договора купли продажи, право собственности зарегистрировано 28.12.2005 (л.д. 7). Решением Сухоложского городского суда от 28.01.2011 Рябцеву П.С. отказано в удовлетворении требования об установлении долей с признанием права собственности на квартиру (<адрес>) в связи с истечением срока исковой давности (л.д. 209-217 дело №2-16/2011); это решение вступило в законную силу 19.05.2011. Таким образом, не установлено право Рябцева П.С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик Рябцев П.С., не являющийся членом семьи собственника квартиры Рябцевой Н.В. (л.д. 8 - справка сельсовета). Из акта о непроживании (л.д. 19), объяснении сторон, судебного решения от 28.01.2011 следует, что ответчик Рябцев П.С. с июля 2008 года не пользуется жилым помещением по месту регистрации, добровольно покинул его, до ноября 2008 года жил у родителей в <адрес> а с ноября 2008 года о по настоящее время постоянно проживает по адресу: <адрес>, вместе с женой и сыном от второго брака. Суд признает эти доказательства достоверными, достаточными для разрешения дела. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 228, 699 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе распоряжаться своим жильем, в том числе давать в пользование и прекращать пользование. Согласно ч.ч. 1-4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации бывший супруг не относится к членам семьи собственника, после прекращения семейных отношений теряет право пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого супруга, иное не установлено соглашением между бывшими супругами. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, Рябцев П.С. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Удовлетворить иск Рябцевой Надежды Викторовны. Признать Рябцева Павла Сергеевича, <данные изъяты> Взыскать с Рябцева Павла Сергеевича в пользу Рябцевой Надежды Викторовны 200 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. Разъяснить, что решение является основанием для снятия отделом УФМС России по Свердловской области в Сухоложском районе Рябцева Павла Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате 02.09.2011 (27 и 28 августа выходные дни). Копию решения, изготовленного в окончательной форме, направить истцу Рябцевой Н.В. Копию решения, вступившего в законную силу, направить в отдел УФМС России по Свердловской области в Сухоложском районе. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд. Копия верна. Судья: подпись. Судья Сухоложского городского суда Т.Р. Айнсоф Свердловской области.