Дело 2-712 за 2011 год

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2011 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Федерягиной О.А.

С участием помощника прокурора Темникова В.Ю.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Лаптевой Таисии Алексеевны к Лаптеву Александру Васильевичу о выселении из квартиры.

У С Т А Н О В И Л:

Лаптева Т.А. является собственником однокомнатной <адрес> на основании договора мены от 23.09.1997. Регистрация права собственности произведена в Сухоложском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Лаптева Т.А. обратилась в суд с иском к Лаптеву А.В., в котором просит выселить его из <адрес>.

В обоснование иска указывает, что в прошлом году истица обращалась с иском к ответчику Лаптеву А.В. - своему сыну о выселении, ответчик написал расписку, что не будет проживать в квартире истца, не будет ее больше беспокоить. Истица отказалась от иска к Лаптеву А.В. Однако, вскоре ответчик вернулся обратно в ее квартиру. Он употребляет спиртные напитки, не работает, устраивает скандалы, набрасывается на истца с кулаками, нецензурно оскорбляет, пропивает ее деньги. Ответчик нарушает общественный порядок, мешает отдыхать соседям. Ответчик не зарегистрирован в квартире. Когда истица не пускает ответчика в квартиру, он начинает колотить по окнам и дверям квартиры. Истица не желает чтобы ответчик проживал в ее квартире.

Истица Лаптева Т.А. настаивает на удовлетворении своих требований, показав, что в договоре мены указано право ответчика на жилое помещение по адресу: <адрес> Это было для того чтобы защитить его права на жилье. Истица в ноябре 1997 года купила квартиру для ответчика по <адрес>, но из-за долгов ответчика ее впоследствии пришлось продать. Ответчик нарушает порядок пользования принадлежащей истице квартирой. Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> в частном доме его друга, который разрешил проживание ответчику в этом доме. Ответчик членом ее семьи не является. Она предлагала ответчику съехать из квартиры в указанный жилой дом, но он не уезжает, она предупреждала ответчика, что обратиться с иском о его выселении, если он не прекратит нарушать ее права и права соседей, его предупреждал участковый, соседка на него писала заявление в милицию.

Ответчик Лаптев А.В. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела он был извещен надлежащим образом (л.д.39), от ответчика поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, т.к. он болеет.

Суд, учитывая согласие истицы на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, определил на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело по представленным доказательствам в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.

Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, гражданское дело 2- 116/2010, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из договора мены от 23.09.1997, на основании которого Лаптева Т.А. стала собственником спорной квартиры, следует, что право пользования квартирой <адрес> приобретает Лаптев Александр Васильевич (л.д.8).

По адресу нахождения спорного жилого помещения зарегистрирована Лаптева Т.А. (л.д.6). Ответчик Лаптев А.В., как установлено судом, имеет регистрацию с 7.04.2010 по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что Лаптев А.В. привлекался к административной ответственности мировым судьей 15.06.2010, 2.12.2010 за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а именно за то, что находясь в состоянии алкогольного опьянения стучал в окна и двери квартиры Лаптевой Т.А., в подъезде возле квартиры выражался нецензурной бранью, чем нарушал общественный порядок.

Согласно характеристики УУП и ПДН отдела МВД по г. Сухой Лог Лаптев А.В. проживает в квартире со своей матерью Лаптевой Т.А., длительное время он злоупотребляет спиртными напитками, часто нарушает общественный порядок, в ОВД поступали жалобы как от его матери, так и от соседей, с ним проводились неоднократные беседы профилактического характера о недопущении аморального образа жизни, но выводов для себя он не делает, продолжая вести паразитический образ жизни.

Свидетель ФИО показала, что проживает в <адрес>. Лаптев А.В. постоянно пьет, мешает жителям дома, стучит по окнам и по входным дверям в квартиры, стучался к свидетелю ночью. Он ведет себя нагло, на свою мать кидается, требует с нее деньги. Лаптева Т.А. просила сына уйти и жить в доме <адрес>, Лаптев А.В. проживает и в этом доме и приходит к матери.

Суд, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что требования Лаптевой Т.А. к Лаптеву А.В. о выселении из <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании договора мены от 23.09.1997 Лаптев А.В. был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника этого помещения - Лаптевой Т.А. С момента регистрации Лаптева А.В. по адресу: <адрес>, по мнению суда, Лаптев А.В. членом семьи собственника спорного жилого помещения Лаптевой Т.А. не является, он отказался вести с Лаптевой Т.А. общее хозяйство, он не принимает участия в оплате жилья и коммунальных услуг, он не оказывает материальной и иной поддержки истице. Соглашение о порядке пользования жилым помещением по адресу: <адрес> после регистрации ответчика по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком отсутствует. Кроме того, ответчик Лаптев Т.А. не использует спорное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, он нарушает права и интересы собственника спорного жилого помещения и соседей тем, что неоднократно, находясь в состоянии алкогольного опьянения, стучит по окнам и дверям <адрес> других квартир <адрес>. Лаптева Т.А. обращалась в 2010 году с иском к Лаптеву А.В. о выселении, тем самым предупредив ответчика о том, что право пользования жилым помещением, принадлежащим Лаптевой Т.А., у ответчика прекращено, однако после отказа истицы от иска потому, что Лаптев А.В. съехал на другое место жительства (л.д.25, 34 гр.д. 2-116/2010), ответчик квартиру Лаптевой Т.А. не освободил, продолжил нарушать права и законные интересы собственника жилого помещения и других жильцов многоквартирного дома.

Поэтому суд считает, что право пользования Лаптевым А.В. жилым помещением по адресу: <адрес> следует признать прекращенным, на основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик подлежит выселению из указанной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Лаптева Александра Васильевича из <адрес>.

Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2011.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: