Дело 2-706 за 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2011 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Федерягиной О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Демина Александра Сергеевича к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, установлении факта регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Демин А.С. обратился в суд с иском к Администрации ГО Сухой Лог, в котором просит установить факт регистрационного учета Демина А.С, с 1991 по 2002 годы по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на жилой дом по указанному адресу в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что Демин А.С. и его брат ФИО1 зарегистрированы и проживают в жилом доме по адресу: <адрес>. В марте 2010 года истец обращался в жилищный отдел Администрации ГО Сухой Лог с просьбой подсказать какие документы необходимы для заключения договора передачи дома в собственность граждан. Одним из документов, которые надо было представить, является справка о регистрационном учете граждан за период с 1991 по 2002 годы. В виду того, что домовая книга была утеряна и восстановлена только с записями начиная с 2002 года, истцу не представляется возможным подтвердить регистрацию до 2002 года. Имеется у истца справка из Сухоложского военкомата о том, что на момент призыва на военную службу 19.06.1991 истец был прописан по адресу: <адрес>. Истец желает приобрести в собственность в порядке приватизации жилое помещение, в котором он проживает, его брат ФИО1 отказался от участия в приватизации.

Представитель истца Демина О.Е. настаивает на удовлетворении исковых требований Демина А.С., показав, что на основании справок из военкомата и из Курьинского училища, где учился истец, Демин А.С. был зарегистрирован до 2002 года по <адрес>, в этом доме он проживал с детства с дедушкой и бабушкой. Ранее истец не использовал свое право на приватизацию жилого помещения, иного жилья в собственности он не имеет.

Третье лицо ФИО1 согласен с иском Демина А.С., показав, что их дедушка работал в колхозе «ХХ Партсъезда» и ему колхоз предоставил спорный жилой дом, потом в доме проживал их отец. Он с братом Деминым А.С. жили в этом доме и были зарегистрированы. Дом был передан Администрации ГО Сухой Лог, Администрация договор найма ни с кем из проживающих в доме не заключала. Он ушел в армию, когда вернулся восстановил домовую книгу, и прописался по адресу: <адрес>. Он согласен в тем, чтобы Демину А.С. передали в единоличную собственность жилой дом.

Представитель ответчика Абрамова Л.А. не согласна с иском Демина А.С. к Администрации ГО Сухой Лог в части признания за истцом права собственности на жилой дом в порядке приватизации по тем основаниям, что жилой дом по <адрес> не находится в муниципальной собственности. Согласно постановления главы Администрации от 3.05.1995 № 662 от 1.05.1995 в муниципальную собственность был принят жилой фонд с. Рудянское и колхоза ХХ Партсъезда, находящийся в п. СМЗ. Невозможно установить, что спорный жилой дом также был передан муниципалитету. Удостоверение, на основании которого БТИ произвело регистрацию права собственности, не найдено.

Представители третьих лиц УФСГРКиК по Свердловской области, МИФНС № 19 в суд не явились, направили письменные ходатайства с просьбой рассмотреть дело без участия представителей (л.д.32, 33,34).

Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, находит исковые требования Демина А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д.6-7), справки Администрации ГО Сухой Лог (л.д.10), адресной справки (л.д.30) следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Демин А.С. с 4.04.2002, ФИО1 с 10.09.2003.

Согласно справки Сухоложского БТИ и РН от 12.09.2011 жилой <адрес> принадлежит на праве собственности Администрации ГО Сухой Лог на основании удостоверения от 21.08.1996 № 386 (л.д.28).

В материалах дела имеется постановление главы администрации ГО Сухой Лог от 3.05.1995 № 662 (л.д.15) о принятии в муниципальную собственность жилого фонда колхоза ХХ Партсъезда, находящегося в поселке СМЗ.

Из справок Сухоложского отдела ВКСО (л.д.44), ГБОУНПОСО «Курьинское профессиональное училище» следует, что Демин А.С. обучался в училище с 1.09.1988, его домашний адрес: <адрес>. Демин А.С. на момент призыва на военную службу 19.06.1991 был зарегистрирован по этому же указанному адресу.

Свидетель ФИО2 показал, что Демин А.С., учась в школе, проживал в доме по <адрес>, потом он ушел в армию и вернулся в этот же дом, у него дедушка и бабушка были живы.

Суд, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что требование Демина А.С. об установлении факта регистрационного учета по адресу: <адрес> в период с 1991 по 2002 подлежит удовлетворению. Факт регистрации истца по указанному адресу в спорный период подтверждается показаниями свидетеля ФИО2, третьего лица ФИО1, справками военкомата и Курьинского профессионального училища.

Также на основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежат удовлетворению требования Демина А.С. о признании за ним права собственности на жилое помещение по <адрес> в порядке приватизации. Спорное жилое помещение, как установлено судом находится в муниципальной собственности, доказательств опровергающих справку Сухоложского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ представителем Администрации ГО Сухой Лог не представлено. Истец Демин А.С. проживает и зарегистрирован по указанному адресу на условиях найма, ранее истец не использовал право на приватизацию жилого помещения. Совместно проживающий с истцом ФИО1 согласен с тем чтобы истец стал единоличным собственником жилого помещения по <адрес>, о чем указал в заявлении, удостоверенном нотариусом 29.07.2010, об отказе от приватизации (л.д.12).

Поэтому на основании изложенного исковые требования Демина А.С. надлежит удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт регистрационного учета Демина Александра Сергеевича с 1991 года по 2002 год по адресу: <адрес>.

Признать за Деминым Александром Сергеевичем право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2011.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: