Дело 2-733 за 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Сухоложский городской суд <адрес>

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Федерягиной О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Рябовой Нины Вениаминовны к ООО Управляющая компания «Организация» о признании незаконными действий по начислению платы за перерасход холодной воды гражданину, имеющему индивидуальный прибор учета воды, перерасчете оплаты коммунальной услуги.

У С Т А Н О В И Л:

Рябова Н.В., обратившись в суд с иском к ООО УК «Организация», просит признать незаконными действия ответчика по начислению платы за перерасход холодной воды, обязать ответчика произвести перерасчет оплаты коммунальной услуги за период с января по август 2011 года.

В обоснование иска указано, что Рябова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 16.07.2010 в квартире был установлен внутриквартирный счетчик учета расхода холодной воды. Ежемесячно истица передает показания счетчика в ООО УК «Организация». Однако, в платежных квитанциях по расходу холодной воды начиная с января 2011 года ежемесячно в отдельной графе «Корр. ГПУ» указывает ответчик лишний объем воды, заставляя платить дополнительно. В результате по вине ответчика у нее возник долг по оплате коммунальных услуг в сумме 494,36 руб. Считает, что действия ответчика незаконны. Она производит оплату по фактическому расходу воды в своей квартире. Незаконные приписки ответчика становятся все больше и больше с каждым месяцем.

Истица Рябова Н.В. настаивает на удовлетворении своего иска, показав, что она не согласна с действиями ответчика, производящего начисление оплаты за коммунальную услугу - холодное водоснабжение не по фактическому потреблению истицей этой коммунальной услуги - показаниям внутриквартирного счетчика, а еще и с учетом общедомового потребления. Она оплачивает коммунальные услуги вовремя и в полном размере, но начисления по графе «Корректировка ГПУ» Рябова она не оплачивает с мая 2011 года.

Представитель ответчика Блинова В.Ю. с иском Рябовой Н.В. не согласна, показав, что в доме по <адрес> установлен общедомовой прибор учета расхода холодной воды. На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 п.3 приложения № 2 к утвержденным этим Постановлением Правилам лицам, имеющим индивидуальные приборы учета расхода воды в квартире, начисление оплаты коммунальной услуги производится с учетом как показаний индивидуального прибора учета, так и общедомового прибора учета по формуле № 9. Законность применения данного расчета подтверждена решением Сухоложского городского суда от 21.07.2009. При оборудовании многоквартирного дома коллективными приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется по формуле № 3 и корректируется по формуле № 4. Исполнитель производит 1 раз в квартал, а если предусмотрено договором - один раз в год корректировку размера платы за коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 п.1 Приложения № 2 к Правилам. ООО УК «Организация» предъявляет к оплате истице - собственнику жилого помещения объем ресурса с учетом фактического потребления, согласно показаниям общедомового прибора учета.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования Рябовой Н.В. к ООО УК «Организация» не подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Согласно п.п. «а» п. 23 указанных Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения в соответствии в подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с пп. 1 п.3 приложения № 2 к указанным Правилам «Расчет размера платы ха коммунальные услуги» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета определяется по формуле 9, где учитывается: объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды и др.), фактически потребленной за расчетный период, определенный по показания коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме; суммарный объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета; суммарный объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб.м); объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета; тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истица Рябова Н.В, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 43,10 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>9 (л.д.5). В июле 2010 года в квартире истицы был установлен прибор учета холодной воды (л.д.6). Многоквартирный дом по <адрес> находится в управлении ООО УК «Организация»

Согласно представленных истицей квитанций по начислению платы за жилье и коммунальные услуги с января 2011 года начисление платы за холодное водоснабжение производится управляющей компанией «Сухоложская» с учетом объема потребленной воды согласно показаниям индивидуального прибора учета, а также производит корректировку показаний по групповому прибору учета.

Суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, считает, что начисление истице, в квартире которой установлен индивидуальный прибор учета, платы за коммунальную услугу холодное водоснабжение с учетом объема потребленной коммунальной услуги согласно показаниям общедомового прибора учета является правомерным. Ответчик производит начисление оплаты предоставленной коммунальной услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Доказательств подтверждающих то, что указанные в квитанциях показания объема потребленной услуги по графе «Корректировка по групповому прибору учета» не соответствуют действительности, истицей суду не представлено. Установлено, что истица не присутствует при снятии показаний общедомового прибора учета.

Таким образом, в удовлетворении иска Рябовой Н.В. к ООО УК «Организация» о признании незаконными действий по начислению платы за перерасход холодной воды гражданину, имеющему индивидуальный прибор учета воды, перерасчете оплаты коммунальной услуги надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Рябовой Нине Вениаминовне в удовлетворении иска к ООО Управляющая компания «Организация» о признании незаконными действий по начислению платы за перерасход холодной воды гражданину, имеющему индивидуальный прибор учета воды, перерасчете оплаты коммунальной услуги.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2011.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: