Дело 2-853 за 2011 год

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2011 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Мельниковой О.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Санникова Василия Григорьевича, Санниковой Екатерины Григорьевны к Безгодову Дмитрию Анатольевичу о прекращении права собственности на жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

Санниковы В.Г., Е.Г. обратились в суд с иском к Безгодову Д.А., в котором просят признать прекращенным право собственности Безгодова Д.А. на жилое помещение - часть жилого <адрес>

В обоснование иска указано, что 31.03.2011 Сухоложский городской суд вынес решение об удовлетворении иска Санниковых к ФГУП «Организация» о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение - часть жилого <адрес>. Решение вступило в законную силу 12.04.2011. Истцы обратились с решением суда и заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимость в УФСГРКиК, но в регистрации им было отказано. В ходе проверки обнаружилось наличие ранее зарегистрированного права на часть жилого <адрес> В ЕГРП 20.07.20000 произведена запись о государственной регистрации права собственности на данное недвижимое имущество за Безгодовым Д.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.03.1998. Истцы обратились в ФГУП «Организация» за разъяснением выявленного факта. В ответ истцам предоставили нотариально удостоверенный договор купли-продажи от 30.10.2001, согласно которому Безгодов Д.А. продал, а ГП «Организация» купил за 60000 руб. в федеральную собственность земельный участок и расположенную на рем часть жилого дома с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>. Ни Безгодов Д.А., ни совхоз своевременно не зарегистрировали данный договор в учреждении юстиции. Наличие ранее зарегистрированного права Безгодова Д.А. на недвижимое имущество препятствует истцам зарегистрировать их право долевой собственности на это недвижимое имущество. Право собственности Безгодова Д.А. на жилое помещение должно быть прекращено, т.к. он, заключив договор купли-продажи, произвел отчуждение принадлежащей ему части жилого дома, получив от совхоза - покупателя обусловленную договором цену. В течение 10 лет ответчик не предъявлял никаких прав на отчужденное им имущество, не нес бремя его содержания. Таким образом, ответчик устранился от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него, он отказался от права собственности.

Истцы Санниковы В.Г., Е.Г. настаивают на удовлетворении иска.

Ответчик Безгодов Д.А. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела он был извещен надлежащим образом (л.д. 29), не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки, не просил суд отложить рассмотрение дела, не представил отзыв на заявленные к нему требования.

Суд, учитывая согласие истцов на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, руководствуясь ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело по представленным доказательствам в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.

Представители третьих лиц: ФГУП «Организация», УФСГРКиК в суд не явились, направили письменные ходатайства (л.д.21, 22, 24-25) с просьбой рассмотреть дело без участия представителей.

Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Санниковых В.Г., Е.Г. к Безгодову Д.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании п.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что решением Сухоложского городского суда от 31.03.2011, вступившим в законную силу 12.04.2011 было признано за Санниковым В.Г., Санниковой Е.Г. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение - часть жилого <адрес> (л.д.6).

Из выписки из ЕГРП от 7.11.2011 (л.д.20) видно, что за Безгодовым Д.А. зарегистрировано право собственности на часть жилого дома площадью 70,9 кв.м, в том числе жилая: 54,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно договора купли-продажи от 30.10.2001 Безгодов Д.А. продал, а ГП совхоз «Организация» купил в федеральную собственность недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № площадью 2416 кв.м и расположенную на нем часть жилого дома площадью 70,9 кв.м, в том числе жилой - 54,3 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес> В договоре указано, что отчуждаемая часть жилого дома принадлежит продавцу на праве частной собственности по свидетельству о праве на наследство, выданному 30.03.1998, зарегистрированному в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.07.2000 за номером №. Отчуждаемое недвижимое имущество продано покупателю за 60000 руб. Договор нотариально удостоверен 30.10.2001 (л.д.5).

Государственная регистрация договора купли-продажи от 30.10.2001 и перехода права собственности на недвижимость, расположенную по адресу: <адрес>, в федеральную собственность не была произведена (л.д. 19).

Таким образом, суд считает, что после заключения договора купли-продажи право собственности Безгодова Д.А. на часть жилого дома по адресу: <адрес> прекращено, т.к. ответчик продал это имущество другому лицу, получил за проданное имущество денежные средства. Ответчик в этом жилом помещении после заключения договора купли-продажи не проживал, не нес расходы на его содержание. Ответчик не претендовал на это имущество, не совершил никаких действий, которые свидетельствовали бы о том, что он продолжает считать себя собственником части жилого дома.

Поэтому требования истцов Санниковых В.Г., Е.Г. подлежат удовлетворению, следует вынести решении о признании прекращенным права собственности Безгодова Д.А. на часть жилого дома площадью 70,9 кв.м, в том числе жилой - 54,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> исключить из ЕГРП запись о регистрации права от 20.07.2000 за №.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать прекращенным право собственности Безгодова Дмитрия Анатольевича на часть жилого дома площадью 70,9 кв.м, в том числе жилой - 54,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права от 20.07.2000 №.

Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: